Доказательство передачи денег согласно формулировке в договоре о намерениях

Такая ситуация: Сторона 1 должна Стороне 2 по претензии призвести оплату определенной суммы. Но Сторона 1 предлагаем и Сторна 2 согласна погасить часть долга движимым имуществом, путем передачи. При этом сторонам необходимо заключить соглашение об отступном, где так же будет прописано обязанность Стороны 1 по уплате оставшейся суммы по претензии? Или что? Спасибо.

Правильно понимаю, если сторона договора аренды хочет расторгнуть договор по соглашению сторон, предварительное уведомление отправлять другой стороне не нужно? Просто соглашение о расторжении и потом в день расторжения договора - акт приема передачи?

Как вернуть предоплату за квартиру? В случае если я отказался от покупки из за финансовых проблем? Здравствуйте, у меня такая ситуация: Составлена расписка в получении денег от меня «20 000 (Двадцать тысяч) рублей качестве предоплаты за проданную квартиру» Составлен предварительный договор купли-продажи квартиры, в нём указано что: 2.2. В счет указанной стоимости «Покупатель» уплачивает «Продавцу» предоплату в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей в день подписания сторонами настоящего договора в качестве обеспечения гарантий своего намерения купить вышеуказанный объект недвижимости. 4.3. В случае отказа «Покупателя» от заключения договора, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, «Покупатель» обязуется выплатить «Продавцу» штраф в размере ранее переданной предоплаты, то есть сумма предоплаты, указанная в п.2.2, настоящего Договора, ему не возвращается. Слов «аванс» и «задаток» в договоре и расписке нет.

В соглашении об авансе: - стороны обязуются в течении срока настоящего соглашения заключить договор купли-продажи квартиры. - при подписании передан продавцу в качестве аванса денежная сумма в обеспечение исполнения своих обязательств. - в случае незаключения сделки по вине покупателя сумма аванса остается у продавца в качестве неустойки. Означает ли вышеперечисленные пункты что это предварительный договор? И аванс является задатком?

Скажите остается ли у меня переданный покупателем аванс в случае если сделка купли-продажи не состоится по вине покупателя? На руках у меня соглашение об авансе в котором не оговорен пункт возврата денег. Достаточно ли вот этого (из соглашения): 1. Сторона-2 (это мои покупатели) передает стороне-1 (это я) денежную сумму 50 000 рублей в качестве аванса, вносимого в целях обеспечения стороной-2 обязательств по покупке 1-комнатной квартиры... 2. Квартира оценивается в сумму... рублей и будет приобретена стороной-2 за эту сумму. 3. Стороны договорились заключить договор купли-продажи до...2012 года.

Имеется соглашение к договору аренды нежилого помещения, где указано что стороны пришли к соглашению расторгнуть договор аренды с даты подписания настоящего соглашения. Также в нём указано что стороны пришли к соглашению не составлять отдельного акта приема передачи. 1. Возможно ли подать в МФЦ только это соглашение в 4 экземплярах без акта приема передачи? 2. Помещение принадлежит двум собственникам. Может ли это соглашение в МФЦ подать один из собственников? Договор аренды подлежал регистрации в регпалате.

Общая долевая собственность на землю. Был суд. Подписано мировое соглашение, по которому произошло перераспределение долей, первая сторона обязана оплатить сумму второй стороне, и,обе стороны производят регистрацию прав в соответствии с этим перераспределение долей. Получено Определение суда, в котором прописано тоже самое. Первая сторона на контакты не идет, денег не платит, подала документы в ГБР, свою долю дарит стороннему лицу (по договору иждивения). С момента вынесения определения суда прошел месяц. Что сделать, чтобы заставить первую сторону выплатить деньги? Имеет ли право ГБР перерегистрировать доли в общей собственности без явки обеих сторон, без оригиналов мирового соглашения?

Мы продаем квартиру (сторона 2) , (квартира в стадии оформления приватизации) был утерян договор соц. найма (ждем когда подпишут справку соглашение и пригласят на подписание договора передачи, для дальнейшей передачи в Кадастровую палату, прописан 1 взрослый и 1 несовершеннолетний ребенок). у нас появился клиент на покупку этой квартиры (сторона 1), а так же подобрана альтернатива (дом (сторона 3), так же в стадии оформления свидетельства), все хотят внести аванс по предварительному договору. Но клиент покупаемой квартиры (сторона 1) хочет сделать тройственный договор, чтобы в дальнейшем в случае если продавец дома (3) отказался от продажи дома, то суд обязал бы продать его и по той цене которую он хочет зафиксировать в предварительном договоре и в те же сроки, если сделка будет в 2015 году, и соответственно обязал бы клиента (2) продать ему свою квартиру. В продаваемой квартире (2) есть в доле несовершеннолетний ребенок, и чтобы клиенту было меньше платить налогов продавец квартиры (2) хочет разделить продажу квартиры по долям. Вопрос: как правильно оформить предварительный договор, отдельно между продавцом (2) и покупателем (1) и покупателем (2) и продавцом (3) или можно оставить тот что прислал клиент тройственный (см договор) и если есть доли чтобы был вычет по продаваемой квартире (2) на каждого члена, нужно ли составлять на каждого предварительный договор или все можно указать в одном договоре? Какие сроки можно указать в предварительном договоре, если приватизация еще в процессе оформления (на этапе подписания договора передачи)? предварительный тройственный договор: ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР купли-продажи недвижимого имущества Россия, город Москва, четырнадцатого декабря две тысячи четырнадцатого года Мы, нижеподписавшиеся: гражданин РФ, года рождения, пол мужской, паспорт: серия, выдан г. , код подразделения, зарегистрированный по адресу: , именуемый в дальнейшем Сторона 1, с одной стороны, гражданин РФ, , паспорт: серия, №, выдан г. , зарегистрированный по адресу, действующая за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь именуемый в дальнейшем Сторона - 2, с другой стороны и гражданин РФ, года рождения, паспорт: серия, № , выдан г. , код подразделения, зарегистрированный по адресу: , именуемый в дальнейшем сторона-3, с третьей стороны, вместе именуемые стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Сторона 2 и сторона 1 настоящего договора обязуются в срок до 15 января 2014 года заключить договор купли-продажи квартиры по находящейся по адресу: Москва, корп 1 кв 234567, с одновременным заключением между Стороной 2 и стороной 3 настоящего договора, договора купли-продажи земельного участка с жилым домом по находящейся по адресу: , на условиях, указанных ниже. 2. В собственность несовершеннолетней будет оформлена достаточная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, необходимая для получения разрешения для продажи вышеуказанной квартиры, органами опеки и попечительства. 3. Сторона 2 и сторона 3 гарантируют, что на момент подписания настоящего договора, вышеуказанная отчуждаемое недвижимое имущество никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободна от каких-либо прав третьих лиц. 4. На момент подписания настоящего договора, в отчуждаемой квартире зарегистрированы и проживают граждане: Петров Иван Петрович и Петрова Надежда Ивановна. Сторона 2 гарантирует, что в течение 15 календарных дней после регистрации перехода права на основании договора купли-продажи квартиры, указанные граждане будут сняты с регистрационного учета и освободят вышеуказанную квартиру, в отчуждаемом жилом доме никто не прописан. 5. Сторона 2 обязуется продать, а сторона 1 обязуется купить вышеуказанную квартиру за 7 800 000 семь миллионов восемьсот тысяч рублей. Сторона 3 обязуется продать, а сторона 2 обязуется купить вышеуказанные земельный участок и жилой дом за 5 500 000 пять миллионов пятьсот тысяч рублей Указанные стоимости недвижимого имущества, установлены по соглашению сторон настоящего договора, являются окончательными и, в дальнейшем, изменению не подлежат. 6. В доказательство намерений заключить договоры купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества и в счет причитающихся платежей по настоящему договору, сторона 1 уплачивает стороне 2 денежную сумму в размере 30 000 тридцать тысяч рублей, и соответственно сторона 2 уплачивает стороне 3 так же 30 000 рублей. По соглашению сторон настоящего договора, указанные денежные суммы являются авансом. 7. Стороны пришли к соглашению о том, что окончательный расчет за вышеуказанную отчуждаемую недвижимое имущество производится сторонами в день подписания основных договоров купли-продажи, с учетом суммы аванса, предусмотренного настоящим договором, с использованием депозитной ячейки банка. 8. Стороны пришли к соглашению о том, что передача вышеуказанной отчуждаемой квартиры стороной 1 и принятие её стороной 2 должна состояться не позднее 15 дней после регистрации перехода права на квартиру. 9. Стороны настоящего договора уведомлены о том, что в случае отказа или необоснованного уклонения сторон от заключения основных договоров купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества любая из сторон может требовать принудительного заключения договоров купли-продажи в судебном порядке. 10. Стороны пришли к соглашению, что изменение политической и экономической ситуации в Российской Федерации, не может считаться форс-мажорным обстоятельством. 11. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему. 12. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами настоящего договора. 13. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, либо в судебном порядке по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ. 14. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, по одному каждой стороне. ПОДПИСИ СТОРОН:

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР 1. ПЕРВАЯ СТОРОНА после регистрации в установленном Законом порядке своего права собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по строительному адресу: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ФРУНЗЕНСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ВОСТОЧНЕЕ ВИТЕБСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, КВАРТАЛ 18, КОРПУС 58 (западнее дома № 28, корп. 1, по ул. Турку), предварительный номер квартиры 214, имеет намерение и обязуется передать в частную собственность ВТОРОЙ СТОРОНЕ вышеуказанную квартиру. 2. ВТОРАЯ СТОРОНА имеет намерение и обязуется принять в частную собственность у ПЕРВОЙ СТОРОНЫ квартиру, расположенные по вышеуказанному адресу. 3. СТОРОНЫ договорились, что продажная цена вышеуказанной квартиры составляет сумму в размере 99 508 (Девяноста девять тысяч пятьсот восемь) евро, что эквивалентно 3 500 000 (Трем миллионам пятистам тысячам) рублей 00 копеек по курсу ЦБ РФ на день подписания настоящего договора. Продажная цена является окончательной и изменению не подлежит. ВТОРАЯ СТОРОНА передала ПЕРВОЙ СТОРОНЕ деньги в размере 42 б 4 б (Сорока двух тысяч mecmucom сорока mecmu) евро, что эквивалентно 1 500 000 (Одному миллиону пятистам тысячам) рублей 00 копеек по курсу ЦБ РФ на день подписания настоящего договора за приобретаемую вышеуказанную квартиру в качестве АВАНСА до подписания настоящего договора вне стен нотариальной конторы в установленном Законом порядке, что подтверждается расписками. Оставшаяся сумма в размере 5 б 8 б 2 (Пятидесяти mecmu тысяч восьмисот шестидесяти двух) евро,-что эквивалентно 2 000 000 (Двум миллионам) рублей 00 копеек по курсу ЦБ РФ на день подписания настоящего договора будет передана вне стен нотариальной конторы не позднее тридцатого марта две тысячи девятого года в установленном Законом порядке, что будет подтверждаться расписками. 4. ВТОРАЯ СТОРОНА имеет право свободно находиться в вышеуказанной квартире с момента подписания настоящего договора. ВТОРАЯ СТОРОНА обязуется оплачивать все коммунальные платежи по вышеуказанной квартире согласно квитанциям от управляющей компании с момента заключения настоящего договора, а также осуществлять за свой счёт эксплуатацию и ремонт вышеуказанной квартиры, участвовать соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным ремонтом дома по вышеуказанному адресу. 5. Срок подписания основного договора СТОРОНЫ определяют не позднее двух месяцев со дня государственной регистрации права частной собственности на имя ПЕРВОЙ СТОРОНЫ. 6. В соответствии со ст. 445 п.4 ГК РФ, если СТОРОНА уклоняется от заключения договора купли-продажи, другая СТОРОНА вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. СТОРОНА, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой СТОРОНЕ причиненные убытки и неустойку. ПЕРВАЯ СТОРОНА имеет право расторгнуть настоящий договор, без возврата уплаченного АВАНСА, при нарушении ВТОРОЙ СТОРОНОЙ пункта 3 настоящего Договора. ВТОРАЯ СТОРОНА имеет право, в случае нарушения ПЕРВОЙ СТОРОНОЙ пункта 5 настоящего договора, требовать от ПЕРВОЙ СТОРОНЫ возврата полной суммы АВАНСА, а также возмещения всех расходов, связанных с произведенными ВТОРОЙ СТОРОНОЙ неотделимыми улучшениями квартиры (подтвержденными в установленном Законом порядке). 7. ПЕРВАЯ СТОРОНА не имеет право отчуждать вышеуказанную квартиру третьим лицам, а также обременять вышеуказанную квартиру правами третьих лиц после подписания настоящего договора. 8. Иные условия СТОРОНЫ установят при заключении основного договора. 9. Данный договор является предварительным. 10. Настоящий договор считается исполненным в момент подписания основного договора. Как можно расторгнуть этот договор. Покупатель на данный момнт требует ЕВРО, я в этот периуд потеряла работу и материальное положение сильно покачнулось. Я получила голые стены, сделала ремонт, Собственность до сих пор не оформлена, как получить обратно свой аванс?

Организация и 2 физических лица заключили трехстороннее соглашение о перераспределении земель. Вновь образованные участки должны были стороны зарегистрировать в Управлении Росреестра в срок до 15.11.2014. В условиях соглашения прописано что деньги стороны передали друг другу на момент подписания. Однако в действительности деньги не передавались. В настоящее время одна из сторон не желает регистрировать землю. В самом соглашении прописано, что оно может быть расторгнуто по соглашению сторон, при этом остальные стороны не согласны. Как в такой ситуации быть.