Как отказать соседям в проведении гидроизоляции фундамента на моей территории?

То что граница земельного участка проходит по стене Вашего дома это не означает, что он должен затрагивать Ваш фундамент.

Екатерина, данный спор можно разрешить только в судебном порядке.

Уважаемая Светлана г. Тимашевск!

Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений,

не связанных с лишением владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому исходя из выше изложенного:

- рекомендую вам Вручить или Направить заказным письмом досудебную Претензию с требованием демонтажа светодиодного фонаря с указанием Срока.

По истечении указанного Срока вы уже сможете обратиться в Суд по данному вопросу.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 27.08.2018 г.

Здравствуйте, если работы проихсодят на вашей территории - имеете полное право отказать как собтсвенник

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

А вы не пускайте его во двор. Пусть красит со своего двора. Ст.209 ГК РФ Вам позволяют это делать. Если будут красить с Вашего участка - обращайтесь к участковому. И говорите соседу. Что обратитесь в суд, если они что-то Вам поломают. Вы собственник и вправе не пустить.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, на данный момент, поскольку сервитут не установлен по соглашению сторон или на основании решения суда, вы имеете полное право не пускать посторонних лиц на ваш земельный участок. Ссылайтесь на положения статьи 209 ГК РФ. Однако, сосед вправе обратиться в суд с иском об установлении сервитут, и велика вероятность удовлетворения такого иска.

Удачи вам и всего наилучшего.

Вы можете не пускать соседа на свой участок, создать ему преграды, но он может проникнуть на Вашу территорию. Ответственность за проникновение на чужую территорию законом (КОАП РФ) не предусмотрена.

Добрый день!

Если сервитут не установлен, Вы имеете право отказать в доступе на Ваш земельный участок.

Однако это может побудить соседа обратиться за установлением сервитута. В такой ситуации лучше найти компромисс.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

Вы вправе не позволять соседу заходить на свой участок. Вас защищает ст. 209 ГК РФ.

А в случае, если с Вами не было согласовано такое размещение дома (на границе участка), Вы вправе предъявить иск о частичном сносе данного строения на расстояние, которое предусмотрено Правилами землепользования и застройки в Вашем Муниципальном районе (как правило расстояние должно быть не менее 3 метров).

Формально сосед имеет право допуска к его имуществу. Однако если не удается договориться, то он имеет право обеспечить проход к стене путем обращения в суд, если нет другой возможности обеспечить ему проход к стене. В силу ч. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Здравствуйте. Вы вообще имеете право не только отказать, но и подать на соседа в суд иск об устранении нарушений СНИП, вплоть до сноса этого цоколя. Согласно п.п. 5.3.2, 5.3.4, 5.3.8 СП 30−102−99 усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м. На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

Но сначала напишите ему свою претензию с указанием требований и вручите под роспись или заказным письмом по почте. Желаю удачи. В.

Добрый день! Будь добрее, разрешите и попросите контролировать супругу или соседей. Не вижу в этой ситуации ничего криминального.

С уважением.

Согласно ст.209 ГК РФ вы вправе никого не впускать ни для покраски стен соседа ни для каких либо других работ, если вы этого не желаете.

Но лучшим способом в данной ситуации установить (договориться) с соседом о времени работ по окраске стены так, чтобы было удобно соседу и вам, чтобы на вашей территории никто ничего не нарушил. И конфликта избежите и сосед стену обновит.

Как гласит пословица "Близкий сосед лучше дальней родни."

можно ли отозвать разрешение, данное соседу по двору , на строительство дополнительного здания на территории двора.

---нет уже не отзовёте

Не менее 3 метров расстояние от межи до фундамента регулирует данные нормы см СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

---Здравствуйте, Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ, оспорить межевание и требовать о о переносе границ вашего участка не менее чем на 3 метра вглубь к соседу.

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Всего хорошего.

Вам необходимо обращаться в суд и определять границы земельного участка с учетом межевания и сложившихся границ землепользования.Исковое в соответствии со ст.ст.131-132 ГПК РФ.Вот для примера.....

Суд установил границы земельных участков с учетом сложившегося фактического пользования.

Обзорно-аналитическую статью, посвященную обобщению разрешения судами споров об установлении границ земельного участка читайте ЗДЕСЬ

Козлова А.В. обратилась в суд с иском к Костычеву М.М. об определении границ земельного участка, возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком, мотивировав заявленные требования тем, что ей, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок общей площадью **** кв.м., в том числе площадь под строением ** кв.м., кадастровый номер: **:

Не менее 3 метров жилая постройка.В суд можете обратиться по данным статьям. Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 5 апреля 2009 г. N 43-ФЗ в часть 3 статьи 131 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 131 ГПК РФ

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

абзац шестой утратил силу с 15 сентября 2015 г.;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца шестого статьи 132

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 132 ГПК РФ

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

Уважаемый Леонид г.Екатеринбург !

Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений,

не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому исходя из выше изложенного:

- вы вправе обратиться в Суд с исковыми требованиями "О восстановлении прав собственника не связанного с лишением владения земельным участком".

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 21.04.2016г

Добрый день Людмила, могут, но только через суд и только с согласия всех сособственников (нанимателей) двора, без согласия хотя бы одного не смогут.

Нет, не смогут соседи узаконить свои самовольные строения.

Абсолютно правомерны. Так как межевание и раздел земельного участка не проводился и соглашения о порядке пользования общим земельным участком не подписывалось вами. Суд определит порядок пользования если потребуется требуйте право "сервитута".

Обращайтесь в администрацию: " МУП "Земельный контроль" и в архитектуру заявление. Вот пусть они его и проверяют. Построил ведь без разрешения. Снести заставят. Вот и пусть потом пытается издеваться.

Сергей, добрый день.

Приятно видеть вопрос из Тамбова, я тоже живу в этом городе.

Это не простой вопрос, не зная подробностей на него не ответишь. Вам нужно искать юриста и решать этот вопрос.