Как решить вопрос соседского цоколя, мешающего жителям жить спокойно?
398₽ VIP
У меня вопрос, цоколь 2-х этажного дома соседей, размером 50 см, стоит прямо по меже с моим домом, забора между нами нет. Сосед решил красит стену дома с моей стороны и при этом работы проводить с моего двора. Меня это не устраивает, так как нет времени контролировать чужих рабочих на моем участке. Как быть?
Здравствуйте, если работы проихсодят на вашей территории - имеете полное право отказать как собтсвенник
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Спросить
А вы не пускайте его во двор. Пусть красит со своего двора. Ст.209 ГК РФ Вам позволяют это делать. Если будут красить с Вашего участка - обращайтесь к участковому. И говорите соседу. Что обратитесь в суд, если они что-то Вам поломают. Вы собственник и вправе не пустить.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, на данный момент, поскольку сервитут не установлен по соглашению сторон или на основании решения суда, вы имеете полное право не пускать посторонних лиц на ваш земельный участок. Ссылайтесь на положения статьи 209 ГК РФ. Однако, сосед вправе обратиться в суд с иском об установлении сервитут, и велика вероятность удовлетворения такого иска.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Вы можете не пускать соседа на свой участок, создать ему преграды, но он может проникнуть на Вашу территорию. Ответственность за проникновение на чужую территорию законом (КОАП РФ) не предусмотрена.
Спросить
Добрый день!
Если сервитут не установлен, Вы имеете право отказать в доступе на Ваш земельный участок.
Однако это может побудить соседа обратиться за установлением сервитута. В такой ситуации лучше найти компромисс.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
Спросить
Вы вправе не позволять соседу заходить на свой участок. Вас защищает ст. 209 ГК РФ.
А в случае, если с Вами не было согласовано такое размещение дома (на границе участка), Вы вправе предъявить иск о частичном сносе данного строения на расстояние, которое предусмотрено Правилами землепользования и застройки в Вашем Муниципальном районе (как правило расстояние должно быть не менее 3 метров).
Спросить
Формально сосед имеет право допуска к его имуществу. Однако если не удается договориться, то он имеет право обеспечить проход к стене путем обращения в суд, если нет другой возможности обеспечить ему проход к стене. В силу ч. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Спросить
Здравствуйте. Вы вообще имеете право не только отказать, но и подать на соседа в суд иск об устранении нарушений СНИП, вплоть до сноса этого цоколя. Согласно п.п. 5.3.2, 5.3.4, 5.3.8 СП 30−102−99 усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м. На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
Но сначала напишите ему свою претензию с указанием требований и вручите под роспись или заказным письмом по почте. Желаю удачи. В.
Спросить
Добрый день! Будь добрее, разрешите и попросите контролировать супругу или соседей. Не вижу в этой ситуации ничего криминального.
С уважением.
Спросить
Согласно ст.209 ГК РФ вы вправе никого не впускать ни для покраски стен соседа ни для каких либо других работ, если вы этого не желаете.
Но лучшим способом в данной ситуации установить (договориться) с соседом о времени работ по окраске стены так, чтобы было удобно соседу и вам, чтобы на вашей территории никто ничего не нарушил. И конфликта избежите и сосед стену обновит.
Как гласит пословица "Близкий сосед лучше дальней родни."
Спросить
У меня домовладение советских времен на 1/3 от общего участка. Строение дома стоит прямо по границе, забора за домом между соседом не было. Теперь сосед решил построить кирпичный забор и строит прямо к моей стене дома, расстояние между стеной забора и дома см 10, соответственно будет образовываться сырость и разрушаться моя стена. Правомерно ли возведение забора, и как мне защищать свою собственность?
Здравствуйте! Расстояние от моего дома до межи составляет 1 метр, я прорубили окно в комнате т к это глухая комната, а сосед подал заявление в поссовет о том что мое окно выходит к ним во двор и мешает им! Окно выходит с видом на заднюю стену дома где у них нет окон! Более того туалет соседа стоит прямо на меже со мной, деревья высотой более 6 метров корнями разрушили фундамент дома! Расстояние между моим домом и забором соседа составляет 1 метр, а расстояние дома соседа к моему забору 0,50 см! Имеет ли право сосед запретить мне на моем участке ставить окно? Если нет то какой закон насчет этого?
У меня такой вопрос. Дом моих соседей построен на меже, соседи делают ремонт и хотят со стороны моего двора делать гидроизоляцию фундамента, т.е. будут проводиться земляные работы на моей территории и работать будут в моем дворе незнакомые люди. Могу ли я отказать соседу в производстве таких работ? Спасибо.
Расстояние между домами было 4,2 м противопожарное. Дома 1918 года постройки по фундаменту, вверху все перестроено. Соседи в 1969 году, без разрешения, застроили его террасой ширина 2,6 м. На оставшемся расстоянии 1,6 м совместно поставили дверь для общего прохода между домами, в дальнейшем соседи накрыли и пристроили заднюю стену получился навес одна из стен которого была стена моего дома. Внутри этого навеса существует отмостка от стены моего дома на 0,9 м. Далее в глубь земельного участка за домом располагается мой двор, который огораживался каменным сараем 3,3 м и каменной стеной.
В 1971 году стали перестраивать стену и поставили совместно с соседями сарай. (Прямо за стеной у меня находится подвал.) После постройки, сараем пользоваться соседи не разрешили. В дальнейшем соседи пристроили еще сарай и получилось, что расстояние на 16 м в глубь земельного участка застроено навесами соседей, т. к. одна стена их сараев является моей собственностью (собственность оформлена). Далее за двором по одной линии мой участок огороживала живая изгородь из акации вдоль земельного участка на 50 м.
В 2008 году, когда никто не проживал в доме соседи ставя еще один сарай прямо возле живой изгороди, а далее посредине живой изгороди, частично вырубив ее, частично выкорчевав ставят забор высотой 2,1 м.
В моем техпаспорте от 1978 года указана ширина моего земельного участка по задней стене двора (по забору) 14,5 м. После того, как сосед поставил забор ширина моего земельного участка стала составлять 13,6 м в начале забора и 12,3 м в конце забора.
Сейчас оформляем землю в собственность возник вопрос где должна пройти граница земельного участка. Соседи настаивают на том, чтобы граница прошла по стене моего дома. Я с этим не согласна, т. к. домовладение у меня отдельное и расстояние между домами было, да и живая изгородь не росла на меже соседей. Крыша дома выступает над плоскостью стены на 0,5 м.
ВОПРОС? Могу ли я рассчитывать в суде на то, чтобы граница земельного участка под моим домовладением проходила не по стене моего дома и двора, а хотя бы на 1 м от стены моего дома и двора с тем, чтобы я могла подходить к стене дома и двора и обслуживать их.
На какие нормативные акты нужно ссылаться?
Вопрос по дому. У меня частный дом, межевание на землю имеется, расположение домов, моего и соседей, что с одной стороны и с другой стороны стоят на меже. Соседка решила, что она может на моем участке на расстоянии 80 см поставить забор, это законно. Дом мной был куплен не 2015
Мой сосед, решил построить 2-х этажный дом, прямо под моим кухонным окном! Между нашими окнами в данный момент расстояние не больше 5 метров, принес мне бумагу на подпись на разрешение... возведения новой части дома на принадлежащем ему земельном участке с условием отступа стены дома от границы наших участков на 1 метр... Но меня это не устраивает, так как в моем доме не будет света. Подскажите, что мне делать? Как быть? На чьей стороне закон? С Уважением, Панова Людмила!
У меня такой вопрос, сосед на своем участке вплотную к забору (забор между нашими участками) поставил столб для проведения проводов к столбу который стоит напротив моего участка, при этом провода будут проходить над моим участком, законно ли это?
Граница участка на котором стоит дом проходит по одной из стен. Имеет ли право сосед поставить забор вплотную к стене моего дома прямо под окно и имею ли я право осуществлять ремонтные работы этой стены с их стороны.
На моем участке стоит два жилых дома, друг за другом. Граница (межа) между моим и соседним участками проходит по краю стен этих домов, стена дома, который находится в глубине участка, имеет два маленьких окошка 40 см * 50 см. Года два назад я разрешил соседу поставить капитальный гараж отступив от моего дома 1 м, после чего он собрался строить дом за гаражом в глубине участка, отступив от моего дома 1 м. По закону положено было 6 м, сейчас вроде говорят 3 м. Тогда разговорами все и закончилось...
Сейчас я пролежав 2 мес в больнице, вышел и увидел на соседском участке, в глубине двора за гаражом стоит уже залитый фундамент. На мой вопрос: Что строишь? Он ответил - хоз. постройку.
Вопрос: На каком расстоянии от стены с окошками на соседнем участке можно строить хоз. постройку, если стена находиться на границе участка, так называемой меже?
У нас частный одноэтажный дом, на приватизированном участке земли, с боковой стороны дом соседа стоит на меже. Сосед против каких либо построек возле его дома с моей стороны участка. Могу ли я поставить забор вплотную к его дому, так как это мой участок (имеются все документы по размеру участка),
