Как переоформить документы на квартиру в пользу ребенка после развода и отказа от доли в ипотеке?
Купили с супругом квартиру в ипотеку Есть ребенок 7 лет. Через год развелись. Квартира оформлена в равных долях с мужем 1:1. Бывший супруг алименты на ребенка не платит, гасит ипотеку. Готов добровольно отказаться от своей доли в квартире, в пользу ребенка. Как переоформить документы.
Для оформления договора дарения своей доли в квартире Вашему мужу необходимо получить согласие залогодержателя квартиры. Так как в ст. 346 ГК РФ указано, что залогодатель (исходя из содержания ст. 488 ГК РФ - покупатель) вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя (продавца).
СпроситьЕсли в зачет алиментов, то это будет незаконно. К тому же, пока квартира в залоге у банка, пока не выплачен кредит, банк вряд ли даст свое согласие на отчуждение доли. Тем более, несовершеннолетнему.
Спросить