Квартира была приватизирована по государственной стоимости в 1994 г. бабушкой и её сожителем. На данный момент бабушки и сожителя уже нет в живых. Мы проживаем в этой квартире где 1/2 принадлежит нам и мы в ней живём на протяжении уже 20 лет. Наследники сожителя подали иск в суд о том что хотят за 1/2 доли денежную компенсацию в рыночной цене. Мы согласны выкупить 1/2 доли но не согласны что по рыночной цене. Ведь она приватизировалась в государственной цене. Можем ли мы выкупить свою квартиру по кадастровой цене а не по рыночной?

Цену устанавливает продавец, обязать его снизить стоимость Вы не сможете. А вообще ситуация не совсем ясна, было ли оформлено наследство после смерти сожителя бабушки?

Спор о выкупе доли квартиры - государственная или кадастровая цена?

Как доказать выплату кадастровой стоимости при наличии приватизированной квартиры?

Бабушка и её сожитель приватизировали квартиру в равных долях по кадастровой цене. После смерти бабушки мы оформили наследство. После смерти сожителя спустя 10 лет его дочь узнала о принадлежащем ей наследстве и высудила 1/2 через суд. Теперь эта самая дочь хочет взыскать с нас за 1/2 доли 484 тыс. руб. по рыночной стоимости за пол квартиры. Можем ли мы доказать в суде о выплате именно кадастровой стоимости а не рыночной т.к. квартира была приватизирована по кадастровой цене? (Мы в этой квартире проживаем на всей её площади порядком 20 лет и полностью платим за все её коммунальные услуги.)

Читать ответы (2)

Какую стоимость можно использовать для выкупа доли в квартире - рыночная или оценка БТИ?

У меня есть 1/4 доля в 3 х комн. Приватизированной квартире, (изначально была дарственная на 1/2 доли в этой квартире, но бабушка передумала и молча подала в суд, желая вернуть все как было, написав в иске, что я выгоняю ее из квартиры, и т.д.) В квартире она проживает с сыном (моим братом...) В суде пришли к мировому соглашению на 1/4 мне доли, но с оговоркой, что при жизни бабушки я не имею права вселяться на свою долю. Через 4 года, я предложила брату и бабушке выкупить мою долю, (все это время у меня выделен на мою долю свой лицевой счет и я ее оплачиваю сама, по л/сч я оплачиваю за 14,5 кв.м). На мое предложение бабушка ответила, что она не согласна, и снова хочет подать в суд, но пред судом она хочет вызвать БТИ, чтобы узнать стоимость квартиры и выкупить мою долю не по рыночной стоимости, а по цене БТИ (при приватизации БТИ оценила всю квартиру в 258 000 руб), примерно по этой цене бабушка и хочет выкупить мою долю, и это она хочет сказать в суде, и чтобы суд ей в этом помог, я не согласна на выкуп моей доли по стоимости БТИ. Подскажите, сможет ли бабушка выкупить у меня долю по стоимости оценки БТИ или же выкупить ее можно только по рыночной стоимости?

Читать ответы (3)

Вопросы выкупа доли в 2-х комнатной квартире - возможен ли выкуп по оценке доли и кто ее проводит?

По завещанию осталась 2 х комнатная квартира, но 1\4 доли принадлежит другому лицу, мне предложили выкупить долю, но что если я не согласна с рыночной оценкой стоимости этой квартиры, может стоить провести оценку доли в этой квартире и выкупить ее по этой цене?

Читать ответы (2)

Право собственника квартиры - возможность продажи и права матери с ограниченными родительскими правами

Я являюсь собственником квартиры. Квартира была приватизирована в 2002 году, на тот момент в квартире были зарегистрированы я (мне было 8 лет), бабушка и мать. Затем квартира была подарена бабушкой мне (видимо, мать от приватизации отказалась). Моя мать психически больна, была ограничена в родительских правах. Моим опекуном была бабушка, сейчас ее нет в живых. На данный момент в квартире проживает мать, я учусь в другом городе. Мать за квартиру не платит, соседи жалуются, что постоянно затопляет их. Несколько раз стоял вопрос об определении ее в психоневрологический интернат. Скажите, могу ли я продать квартиру? Или, если мать отказалась от приватизации (ведь по-другому квартира в собственности бабушки оказаться не могла?), то она имеет право пожизненного проживания в квартире? Что можно сделать в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Как решить спор о цене выкупа доли в квартире с другими наследниками?

Что делать, если другие наследники предлагают выкупить у нас доли в 1-комн. Квартире по кадастровой цене, а мы хотим по рыночной? В противном случае они не хотят ни продать квартиру, ни вообще выкупать у нас доли.

Читать ответы (1)

Как сегодня оформить квартиру мне в собственность.

Проживал с бабушкой. В 1991 году квартира была приватизирована на бабушку. В 1994 году бабушка умерла. Я все это время проживаю в данной квартире. Прошло 18 лет, я не оформил наследство на квартиру. Других наследников нет. Как сегодня оформить квартиру мне в собственность.

Читать ответы (2)

Как защитить свои права - возможно ли выкупить свою долю в квартире по рыночной стоимости через суд?

Скажите моя доля в квартире составляет 1/6,это примерно 7 кв/м,другие собственики предлагали заниженную стоимость моей доли, с продажей специально оттягивают время, и выкупать за цену от общей стоимости квартиры тоже не хотят, хотят за копейки, могу ли я по суду заставить выкупить их свою долю от рыночной стоимости квартиры?

Читать ответы (7)

Вопрос о регистрации в не приватизированной квартире согласно ордеру

Моя бабушка получила трехкомнатную квартиру в 1984 году. В ордер внесены: она, как наниматель квартиры, ее гражданский супруг (сожитель) и его сын. На данный момент квартира неприватизирована, в ней проживает гражданский супруг моей бабушки, она сама умерла три года назад, скончался и сын сожителя. В квартире зарегистрированы сожитель и моя мама (дочь бабушки), которая является к тому же гражданкой Литвы с видом на жительство в РФ. Вопрос: могу ли я зарегистрироваться в этой квартире на основании ордера? Если да, то чье согласие требуется?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59