У нас поставили домофон, провели в подъезде собрание и решили платить за дверь предпринимателю 30 руб ежемесячно. Но я с этим не согласна и не принимала участия в собрании. Срок обжалования протокола уже прошел. У нас управляющая компания снимает ежегодно деньги с содержания за обслуживание входной двери. Теперь предприниматель хочет на нас в суд подать и взыскать сумму. Могу ли я в качестве третьего лица пригласить УК и пусть с нее берут деньги. У меня договор только с УК, а не с предпринимателем.

Даже если Вы голосовали против принятого решения, но оно было принято и не было обжаловано, это решение Вы обязаны исполнять

Не согласна с платой за дверь предпринимателю - возможность привлечения УК как третьего лица

Управляющая компания отключает домофоны без оснований - нужна правовая оценка

Являюсь индивидуальным предпринимателем, занимаюсь монтажом и обслуживанием домофонов. В соответствии с ЖК РФ, основанием для установки домофона в подъезде считается общее собрание собственников помещений подъезда. Протоколы общих собраний собственников жилых помещений подъездов у меня имеются. Управляющая компания отключила домофоны от электрической сети. Аргументирует это отключение, что собрание собственников жилых помещений подъездов нелигитимно и не вправе разрешать установку домофона в подъезде. По мнению УК установку и подключение к электрической сети вправе решать только общее собрание всего дома. Таким образом по мнению УК домофон, установленнный и подключенный к общедомовой электрической сети не является общедомовым имуществом, а является "индивидуальным потреблением в ходе предпринимательской деятельности". Прошу вас дать правовую оценку действий управляющей компании.

Читать ответы (3)

Собственники устанавливают второй домофон в подъезде - проблемы с распределением расходов и возможность обращения в суд

В нашем подъезде по инициативе нескольких собственников сменили работающий замок на первой входной двери в подъезд на домофон. На второй двери в подъезд домофон уже установлен. Теперь их два. На собрании присутствовало 4 человека! Которые и инициировали установку. А теперь, по договорёности с ЖЭКом (!) расходы на установку этого домофона и на его обслуживание включат в квитанции на оплату коммунальных услуг. Как вообще такое может быть? Ключ от внутренней домофонной двери могут запрограмировать и на первую дверь. Но в квитанцию включат +1000 руб! Как быть в данной ситуации? Имею ли я право обратиться в суд с иском? И на кого должен быть обращён иск?

Читать ответы (1)

Многоквартирный дом вводит камеры слежения и железную дверь без объяснений и смет - как определить свои обязательства?

Живу в многоквартирном доме, квартира в собственности. Есть управляющая компания. За свет, газ,воду плачу непосредственно поставщику услуг. На днях соседи на собрании решили установить камеры слежения и железную дверь с кодом в подъезде. Собирают деньги без ведомости, без протокола собрания, явно кворума не было-судя по разговорам соседей, никаких смет и объяснений выбора того или иного предпринимателя поставки двери и камер нет. У меня нет желания оплачивать чужие хотелки без предоставления весомых аргументов и без расчетов.

Читать ответы (1)

Как сохранить домофон без обязательного договора обслуживания в ТСЖ?

У нас ТСЖ, на собрании решили сменить домофон на двери в подъезд и заключить договор на обслуживание с оплатой отдельной строкой. Я не хочу заключать этот договор, мне сказали, что мою трубку в квартире не будут подключать к домофону, а предложат купить ключи. Как я могу сохранить домофон без договора обслуживания?

Читать ответы (2)

Вопрос об обслуживании домофона в 5-квартирном подъезде - платить ли жильцам и каким образом?

5-квартирный подъезд в МКД. Домофон исправный, у всех есть трубки. Устанавливали всё оборудование за счёт жильцов 10 лет назад, платили за обслуживание по 40 руб в месяц с квартиры. Год назад обслуживающая домофон компания прекратила свою деятельность. Платить стало некому. Домофон продолжает исправно работать. Сейчас другая компания уговаривает всех заключить договор и платить опять по 40 руб. Вопрос: за что? Не выгоднее ли жителям и законно ли, чтобы необходимые разовые услуги по обслуживанию домофона осуществлялись управляющей компанией из оплаты за содержание общего имущества по заявлению конкретного жильца и ли жильцов конкретного подъезда. Лично у меня в течение 10 лет трубка не ломалась, в подъезде раза 4 подводку двери ремонтировали и один раз поменяли домофон на входной двери. За 9 лет жильцы подъезда заплатили только за обслуживание домофона 65 тыс. руб.

Читать ответы (2)

Собрание жильцов в нашем доме о рюмочной - предприниматель не будет открывать ее, возможны проблемы с легитимностью собрания

В нашем доме предприниматель хотел открыть рюмочную, было собрано собрание жильцов. На собрании жильцов, которое было не совсем правильно собрано, было решено о том что рюмочную открывать не будет; так же один жилец решил подать в прокуратуру на предпринимателя. Как узнать был ли предприниматель в природе? И доказать фиктивность такого собрания?

Читать ответы (3)

Правомерны ли действия компании по обслуживанию домофонного устройства?

За неоплату квитанций по обслуживанию домофона, установлленного на входной двери в подъезд многквартирного дома мне был отключен домофон, Согласие на ежемесячное обслуживание домофона после его установки я не давал. Правомерны ли действия компании по обслуживанию домофонного устройства?

Читать ответы (1)

Не провели трубку от домофона, но плачу за обслуживание - что делать и как получить перерасчет квартплаты?

У меня в доме 11 лет назад установили домофон, я был против! Трубку от домафона мне не провели. Есть только магнитный ключ от входной двери. Но все 11 лет я оплачивал квитанции за обслуживание домофона в ЖКС. ЖКС меня отправляет к компании которая обслуживает домофон, а та в свою очередь объясняет мне, что я плачу за обслуживание доводчика и панель которая установлена на входной двери! "А так же на общедомовом собрании 75 % жителей дома были за установку домофона": было объяснение менеджера обслуживающей компании. Могу ли я расчитывать на перерасчет квартплаты? И с чего следует начать?

Читать ответы (1)

Кто должен осуществлять косметический ремонт железной двери - ЖКУ или организация, установившая домофонную систему?

В 2006 году на общем собрании жильцов подъезда, мы решили установить на на подъезд домофонную систему с дверью. Заключили договор с организацией на одного собственника, по документам: железная дверь-в собственности, домофонная система-в аренду. Кто должен осуществлять косметический ремонт железной двери? ЖКУ или организация установившая домофон?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59