Ухаживаем за дедушкой (мама сожительствует с ним 4 года), решили продать квартиру чтобы перехать ближе к детям мамы. Квартира на дедушке, подписаны им все документы на продажу. Покупатель банк т.е ипотека. Сейчас хочет всё повернуть обратно? Прошло месяц от сделки, возможно ли?

Думаю, что невозможно.

Дедушка может попытаться признать сделку недействительной в судебном порядке.

Если вы желаете расторгнуть сделку купли-продажи, могу вас заверить, что это очень хлопотное дело, особенно если сделка зарегистрирована. И должны быть веские причины для расторжения подобных сделок.

Мама приняла решение продать квартиру на дедушке для переезда ближе к детям, однако покупатель хочет отменить сделку через месяц

Препятствие при продаже квартиры - отказ сестры от выписки

Моя мама единственный собственник квартиры. Хочет продать её покупателям, которые оформляют ипотеку. Банк требует, чтобы все на момент сделки были выписаны. Моя сестра категорически отказывается выписываться, так как против продажи квартиры. Получается, что маме никак не продать квартиру сейчас?

Читать ответы (3)

Возможное переломление квартиры в отсутствие мамы - последствия оставления ксерокопий документов и передачи ключей покупателям

Здравствуйте! Мама продает квартиру. Есть покупатели. Для покупки нашей квартиры им необходима ипотека. Есть юрист, который сопровождает эту с лета в, в т.ч. и помогает покупателю с оформлением ипотеки в банке. Маме необходимо было, чтобы сделка по продаже квартиры было совершена до определенного числа. Для этого все необходимые документы по просьбе юриста мама обычно собрала и предоставила юристу, в т.ч. и ксерокопии свидетельства на квартиру, паспорта и т.п. Юрист должна была помочь покупателю быстро оформит ипотеку в банке. Но в оговоренный срок не смогла уложиться. Сделка была перенесена на другую дату, после приезда мамы обратно. Мама уехала. Но ксерокопии все документов ее остались либо у юриста, либо в банке. Это кстати и не известно. Может ли юрист по этим ксерокопии переломить квартиру на кого-либо в отсутствие мамы? Квартира законно чистая, в ней нет прописанных людей? И еще, мама имела глупость оставить потенциальным покупателям ключи от квартиры, чтобы они могли перевезти туда часть своих вещей.

Читать ответы (12)

Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?

Продаем ипотечную квартиру Покупатель внёс остаток по ипотеке 400000 т. р. Покупателю ипотека была одобрена. Все документы готовы а банк покупателю в ипотеке отказал. 400000 были взяты у покупателя по расписке. В счёт продажа квартиры. Ипотека погашена а покупателю в ипотеке отказано что делать? Можно ли продать квартиру другому покупателю и вернуть деньги первому?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала - необходимые документы и выделение долей детям

У нас квартира куплена в ипотеку с использованием средств материнского капитала в качестве первоначального взноса. Ипотека на 15 лет, платим всего год. Сейчас появилась необходимость продать эту квартиру, чтобы переехать в другой город. Какие необходимо собрать документы, чтобы осуществить сделку? Квартиру, купленную в кредит у нас готовы купить, но что делать, если есть обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки? Возможна ли продажа с обязательством выделить доли детям в новой квартире? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с учетом долей детей - возможные сложности при регистрации в Росреестре

Приобретала квартиру по ипотеке в 2008 году, в 2010 году частично погасила ипотеку за счет средств материнского капитала. В 2017 году ипотека полностью погашена, но доли детям не выделила. Сейчас планирую продать квартиру, а доли детям выделить в квартире у мамы, т.к. не хочется иметь дело с "опекой". Возникнут ли у меня сложности пр регистрации сделки купли-продажи в Росреестре на нового покупателя?

Читать ответы (2)

Спорная квартира и расторжение сделки - обращение в суд или нотариальный договор об обоюдном согласии?

Я-продавец квартиры, у меня есть покупатель который внес деньги в ячейку банка за счет средств от продажи своей квартиры (получилась цепочка) и ипотечные средства. Документы по нашей с ним сделке прошли регистрацию в УФРС (19 мая). Однако, по его квартире росреестр определил жуткую историю: безвести пропавшие и затянувшиеся многолетние суды и приостановил сделку по квартире нашего покупателя. Покупатель его квартиры идет на отказ от сделки по спорной квартире. С этим согласен и сам наш покупатель. Поскольку расчеты с нами тоже не произведены (условие получения денег из ячейки это регистрация документов по спорной сделке) мы тоже идем на откза от сделки. И покупатель нашей квартиры не хочет платить деньги по ипотеке за квартиру которую еще не приобрел фактически. Банк в котором взяли ипотеку в курсе о ситуации со спорной квартирой, говорят о расторжении. Итого: все три стороны согласны расторгнуть сделку. Вопрос надо ли обращаться в суд по оспариванию данных сделок или мы можем заключить нотариальный договор об обоюдном согласии (наши агенты уверяют, что это возможно)?

Читать ответы (1)

Как мне передать маме мою долю (3/4 части), чтоб папа не имел права?

Моя мама, находсь в браке с папой поменяла квартиру в Зеленограда на Москву. Для этогго мама свою квартиру в Зеленограде приватизировала и оформила сделку купля-продажа. Мне тогда было 12 лет. В новой московской квартире мне (дочке) принадлежит 3/4 доли квартиры, а маме 1/4. Сейчас мне 22 года. Я замужем. Я хочу свою долю (3/4 части квартиры в моей собственности) передать маме, чтоб вся квартира была оформлена на ней. Мама и папа собираются разводится. Как мне передать маме мою долю (3/4 части), чтоб папа не имел права? Может составить дарственную маме?

Читать ответы (1)

Наследственные проблемы при продаже квартиры через банк - что делать после смерти папы?

Папа умер в 2014. В браке с мамой была куплена квартира. Оформлена на мою маму была. Теперь прошло 6 лет, мама хочет продать квартиру. Нашёлся покупатель. Оформляли сделку через банк. Так как покупатель берет ипотеку. В итоге банк сделку не пропустил. Сказали после смерти папы, его часть должна была наследоваться детьми (нас трое совершеннолетних) и мамой. Что нам сейчас делать?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью

При покупке квартиры в ипотеку (2 собственника в квартире никто не прописан) какие шаги должны быть выполены покупателем чтобы квартира была не в собственности банка, или банк не смог ее продать без согласия покупателя? В каком документе должно быть прописано, что покупатель имеет право продать квартиру которая находится в ипотеке?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в России - как решить проблему с отказывающейся сестрой?

Моя мама проживала в р.Казахстане, где выехала в Россию к своему сыну. Мама имеет квартиру в р.Казахстане. Сейчас решили продать ее квартиру и купить здесь в России, сама мама согласна на продажу, но возникла проблема. У мамы есть дочь (моя сестра), которая так же проживает в Казахстане, но живет отдельно, которая категорически против о продаже данной квартиры при этом забрав все документы на квартиру. Мама одна является собственником. Как забрать у сестры документы и передать их маме что бы она сама решала? И может ли сестра продать, обменять данную квартиру без ведома мамы? Сестра имеет доверенность от 2011 года на права подписи мамы (срок доверенности не знаю, доверенность была дана для оформления пенсии). Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мама приняла решение продать квартиру на дедушке для переезда ближе к детям, однако покупатель хочет отменить сделку через месяц - возможно ли это?