Я собственник квартиры. Хочу ее продать. В ней зарегистрированы мои сын и несовершеннолетний внук. Первый проживает в моей квартире, другой проживает вместе с мамой по другому адресу.
Продавайте-проблем никаких. Н\л не является собственником.
Вариантов три:
1.Ваш сын и внук (внук с согласия матери) добровольно снимаются регистрационного учета и после этого Вы продаете квартиру.
2.Если не снимаются, Вы в судебном порядке прекращаете их право пользования жилым помещением (у сына-выселение) и снимаете с регистрационного учета, после чего продаете квартиру.
3.Продаете квартиру с зарегистрированными лицами (если найдете покупателя на таких условиях) и уже новый собственник в судебном порядке снимает их с регистрационного учета.
Одно "но".Если квартира была Вами приватизирована и сын отказался от своего права приватизации, то Вам его с регистрационного учета не снять и не выселить.Он имеет право на пожизненное пользование этой квартирой, в том числе и при смене собственника.Квартиру Вам будет не продать (никто не купит).
Спросить
