Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с изменением зоны использования земельного участка - влияние на аренду и возможность изменения кадастровой стоимости

28.06.2014, 08:57
• г. Воронеж

Земельный участок 1,7 га в долгосрочной аренде, нанем 3 недостроенных объекта в собственности. В кадастре стоимость 54 млн. рублей и разрешенное использование производственная база (в выписке за 2008 год так уже значилось). Недавно я случайно узнаю, что зона, на которой расположен участок, решением областной думы от 2009 года была изменена с П 1 (промышленная) на рекреационную.

В настоящее время я не могу достраивать объекты по назначению производственная база, так как зона изменилась, а аренду плачу как за хорошую промзону, и в договоре аренды категория функционального использования - 9 (промышленная).

Изменить зону уже невозможно (участок вдоль реки, депутаты точно не согласятся).

Могу ли я рассчитывать на уменьшение кадастровой стоимости при сохранении назначения производственная база. И обязательно ли это делать в судебном порядке, или же существует процедура без суда?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Изменение кадастровой стоимости земельного участка возможно только в судебном поярдке

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Воронеж - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги