Перечислите (по возможности наиболее полно), Какие права других собственников в ТСЖ он нарушил?

• г. Санкт-Петербург

Собственник квартиры в ТСЖ соорудил себе пристройку к квартире выйдя за линию фасада здания на 2 метра и в ширину на 10 метров, без согласия на это собственников ТСЖ. Таким образом он увеличил площадь своей квартиры на 20 кв.м за счет придомовой территории ТСЖ.

Перечислите (по возможности наиболее полно), Какие права других собственников в ТСЖ он нарушил? И может ли это быть предметом судебного разбирательства?

Спасибо, Владимир, Санкт-Петербург.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Он нарушил права других жильцов на право пользования придомовой территорией (ст.247 ГК РФ). Это и может быть предметом иска.

Будем рады помочь Вам при решении данного вопроса. Не первый год работаем с ТСЖ.

Спросить
Затеева Наталья
02.09.2019, 08:40

Управляющая компания отказывается обслуживать жилую пристройку - как решить эту проблему?

Купила квартиру в одноэтажной пристройке к многоквартирному пятиэтажному дому, где раньше располагался дворовой клуб. 2011 году помещение было передано семье как жилая четырех комнатная квартира администрацией города. Общая площадь пристройки была 211 кв метров. Бывший собственник данной пристройки разделил и произвел перепланировку квартиры на шесть квартир разной площади, каждой квартире присвоен отдельный кадастровый номер все сделано на законных основаниях. Управляющая компания которая обслуживает данный дом отказывается обслуживать данную пристройку мотивируя, решением собственников пятиэтажного дома, во главе с старшей дома отказом о принятии пристройки на баланс, хотя после реализации квартир все счета УК открыла на данные квартиры и деньги за услуги принимает в полном объеме. Бывший собственник также оплачивал УК,хотя услуги и не получал, то есть при ремонте фасадов делали работы пятиэтажному дому обходя пристройку, установили водостоки только на основном здании также это касается и козырьков на подъездах, используя деньги собственника пристройки для нужд основного здания. УК отказывает в оказании услуг якобы пристройка у них не стоит на балансе хотя это единое здание, один кадастровый номер дома, общие коммуникации соединенные общим подвальным помещением, отправляет к старшей дома типа решат собственники взять вас на баланс, тогда и будут делать. Вопрос законно ли требование УК о решении собственников о балансе и как правильно можно решить эту проблему?
Читать ответы (1)
Даниил
22.05.2019, 12:30

Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже

Чем отличаются права собственника здания от собственника помещения в этом же здании? Может собственник помещения без согласования с собственником здания сделать пристройку на первом этаже (здание 5 этажей)
Читать ответы (2)
Оксана
24.05.2019, 11:53

Вопросы описания ситуации в доверенности для продажи квартиры и перечислении доли на другой счет

Я собственник 1/4 доли в квартире если при продаже квартиры я пишу доверенность на других собственников что доверяю им продать квартиру без меня и в доверенности указать счёт на который они должны перечислить мою долю с продажи квартиры Можно ли открыть счёт в другом городе другому человеку не на свое имя и на этот счет перечислить деньги? Кто будет перечислять деньги на счёт при покупке квартиры те кто покупают или другие собственники долей? Доверенность которую я напишу оставлять у себя копию или оригинал и что отдавать другим собственником долей?
Читать ответы (1)
Дмитрий
26.09.2013, 14:35

Как получить согласие на пристройку к нежилому помещению в административном здании, арендуемой на муниципальной земле?

Я являюсь собственником нежилого помещения в административном здании. Земля муниципальная и все собственники помещений в этом здании её арендуют соответственно. Я хочу сделать пристройку к своей части здания. Нужно ли мне согласие всех собственников помещения, либо нужно согласие собственников земли (хотя аренда это не собственность-собственник КУИ) и каким законом это регламентируется. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
24.05.2016, 13:58

Как узаконить пристройку квартиры - с чего начать

У меня в собственности квартира в 3 х квартирной доме площадью 29 кв.м., я увеличила площадь квартиры путём пристройки с увеличением площади, в данный момент хотела бы узаконить эту пристройку с чего мне необходимо начать, спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
17.11.2014, 13:18

Решение суда по удовлетворению иска о узаконивании реконструкции пристройки в двухквартирном доме с нарушением

Собственники квартиры в двухквартирном доме возвели пристройку к своей квартире, в результате чего расстояние от пристройки до красной линии составило полметра вместо положенных трех метров. Подскажите, какие есть судебные решения об удовлетворении иска об узаконивании реконструкции в таком случае.
Читать ответы (2)
Вера Васильевна
29.01.2021, 11:55

Может ли собственник квартиры изменять фасад дома и создавать санитарную зону без согласия других жильцов?

Вопрос такой: Может ли собственник квартиры, переведя свою квартиру в нежилое помещение, изменить фасад дома, т.е. убрать лоджию, надстроить отдельный вход со стороны фасада дома, устроить в этой части нежилого помещения санитарную зону (ванную комнату и туалет), которая прилегает, т.е. находится у стены жилой комнаты другой квартиры (другого собственника жилого помещения)? Правомерно ли это без согласия других жильцов дома? И есть ли законы, которые не дают ему (собственнику нежилого помещения) право самостоятельно нарушать архитектуру фасада здания, устанавливать санитарную зону, граничащую с соседней квартирой? Законно ли все его действия? Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила Васильевна
14.11.2017, 10:04

Право на пристройку первого этажа и перепланировку в многоквартирном доме - возможности и ограничения

Мы прожмваем в доме который имеет статус многоквартирного, с полуподвальными квартирами. Наша квартира находиться на первом этаже. Наш сосед выкупив две квартиры стал иметь два этажа. Так как наша квартира всего 12,8 кв.м жилой площади, и проживает на ней 6 человек, мы хотим сделать пристройку увеличив жилищную площадь. Но возможно у нас может не получиться, так как на нашей территории сосед сделал пристройку второго этажа и балкона. Чтобы сделать нам пристройку нам нужно убрать потпорки на каторых держится балкон, хотя он и находиться на нашем земельном участке. Пристройку второго этажа сосед сделал на основании расписки-согласия моей мамы, которую она дала 2004 году на пристройку первого этажа, так как на тот момент она являлась квартир ось медиком по соцнайму, а я квартиру приватизирована только в 2014 году. Пристройку они узаконили только в 2017 году перед тем как соседу было судом отменино право собственности на преддомовой участок земли, хотя собственником квартиры над которой они сделали пристройку второго этажа с балконом уже была я. Есть ли у нас шанс обратиться в суд чтобы они убрали часть пристройки с балконами, чтобы мы могли пристроить к своей квартире первого этажа дополнительные квадратные метры. Разрешение от архитектора и администрации у нас есть. Пристройка к нашей квартире ни как не затрагивает ихнею так как у нас отдельные входы. Согласия от них мы не получаем, хотя они сами досих пор делают перепланировку у себя без нашего согласия, так как они и не старались её спрашивать. Поэтому хотельсь бы узнать можем ли мы так же без их согласия делать перепланировка, в том числе и пристройку к своей квартире. Спасибо за ранние.
Читать ответы (1)
Наталья
28.10.2008, 13:46

Права и возможности собственников и прописанных в трехкомнатной квартире с пожизненным проживанием одного из несобственников.

Есть 3-хкомнатная квартира. Прописано 4 человека. Во время приватизации один из прописанных отказался от участия в приватизации. Таким образом квартира приватизирована на троих, а 4-ый прописанный имеет право пожизненного проживания. И вот какие вопросы. 1) Имеет ли право один из собственников прописать кого-либо в эту квартиру без согласия 4-го прописанного (несобственника), но при наличии согласия других собственников? 2) Может ли этот прописанный несобственник привести кого-либо в эту квартиру жить? Спасибо!
Читать ответы (6)
Анжела
16.02.2013, 14:13

Прописка супруга в квартиру без согласия других собственников - возможно ли?

В квартире имеются 4 собственника. Один собственник жениться. Может ли этот собственник прописать в эту квартиру свою жену без согласия других собственников?
Читать ответы (2)