Как осуществить ремонт пластиковой трубы по стояку ХВС, принадлежащей ЖЭУ, и кто несет ответственность в случае повреждения?

Question

Я приобрела квартиру в 2008 году, труба по стояку ХВС (пластиковая, вероятно была заменена предыдущими владельцами) была чуть изогнута, мастер дома видела ее, но сказала, что ничего страшного, сделайте 2 хомута чтобы не болталась, а больше она ни чем помочь не может т.к. с пластиком они не работают На сегодняшний день труба еще более изогнутая, хомуты не устанавливала и опасаюсь, что она может лопнуть. Я направила заказное письмо в ЖЭУ и приложила фото с изображением трубы, пришел слесарь, посмотрел и сказал, что с пластиком они не работают и это не их проблема, я через несколько дней я получила простое письмо о том, что я самовольно заменила трубу, поэтому это их не касается и рекомендовали мне обратиться в фирму для решения вопроса. Подскажите пожалуйста на основании какого законодательного акта я должна ремонтировать трубы, принадлежащие ЖЭУ, к которым я не прикасалась и кто будет виноват в случае потопа? Заранее благодарю. С уважением, Марина.

Косарева Юлия Владимировна · Answer

Стояк хвс общедомовое имущество, вы платите ежемесячно в дук за содержание и ремонт в том числе и этого стояка, предлагаю пока заваливать домоуправляющую компанию письмами с требованием принять меры к ремонту стояка, причем в заявлениях пишите что когда купили квартиру стояк уже был в таком состоянии, что на данный момент он находится еще в более критичном состоянии и вы просите принять дук меры для его ремонта в целях избежание порчи вашего имущества и имущества ваших соседей от затопления. Наличие этих писем позволит отбиться в суде, если прорыв все таки произойдет. Единственная ваша обязанность как собственника квартиры в которой находится этот стояк хвс сообщать в дук в случае если вы заметили какие либо неисправности.  Попробуйте также сходить на прием к директору компании, возможно беседа с ним решит вашу проблему, поскольку по закону правы вы. Но не  оставляйте все как есть, а то в случае прорыва на вас всю вину повесят запросто. Наделают актов, что вы самовольно сменили стояк, и в результате некачественного монтажа произошел прорыв, короче действуйте правда на вашей стороне. Если что то не понятно обращайтесь.

Как осуществить ремонт пластиковой трубы по стояку ХВС, принадлежащей ЖЭУ, и кто несет ответственность в случае повреждения?

Смоленск - онлайн услуги юристов

Проблемы с изогнутой пластиковой трубой ХВС в моей квартире - как решить ситуацию и избежать возможного потопа?

Проблемы с общедомовой трубой в многоквартирном доме - кто должен платить за замену?

Капающая труба привела к затоплению нижних этажей - кто несет ответственность?

Кто несет ответственность за замену трубы стояка и возможную порчу имущества?

ЖЭУ не готова полностью менять трубу в туалете - вопросы по стоимости работ и возможности использования собственных материалов.

Отсутствие акта при ремонте трубы - как сохранить свои права и интересы?

Авария в ванной комнате - кто несет ответственность за вырывшуюся трубу?

Проржавевшая труба стояка ХВС и проблема ответственности за залив соседей.

Стояк горячей воды в квартире потек - кто должен оплатить его замену - я или управляющая компания?

Проблемы с трубопроводом в моей квартире - отказ в замене железной трубы на пластик

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59