Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1. Как правильно изменить разрешение на использование земельного участка или приватизировать его в случае приобретения здания для промышленных объектов?\n2. Возможно ли узаконить пристрой к зданию, выходящий за границы земельного уч

29.06.2014, 00:37
• г. Уфа

По договору купли продажи приобрел здание в городе с разрешенным использованием Для размещения промышленных объектов земля в аренде у города. Хочу выкупить землю в собственность поменять разрешенку подходящую под магазин и сделать пристрой.

1. Что раньше и как нужно делать поменять разрешенку или приватизировать? На данный момент кадастровая стоимость земли очень низкая в связи с разрешенкой.

2. Если границы земельного участка определены в кадастровом паспорте то сделав пристрой к зданию который выходит за эти границы возможно будет его узаконить? Если да то каким образом? Если нет, то как поступить чтобы увеличить земельный участок под зданием?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

1. Сперва лучше оформить собственность, потом поменять ВРИ. 2. Узаконить можно будет в судебном порядке, но не факт, что получится. Все же лучше сделать в законном порядке: оформить права на землю, с учетом пристройки, потом получать разрешение на строительство/реконструкцию, только после этого пристраивать

Спросить

Если земля предоставлена, пусть и прежнему правообладателю, до вступления в силу земельного кодекса, то можно выкупить по более низкой цене, чем кадастровая. Вид разрешённого использования меняется муниципалитетом.

Постарайтесь уложить пристрой в границы своего участка..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Уфа - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги