Как узнать рыночную цену паевой земли в Болотнинском районе Новосибирской области - адрес, стоимость, контакты

Добрый вечер! Порядок владения или продажи паевой земли может определяться на общем собрании пайщиков, которое может быть признано действительным в случае присутствия на нем 20 % членов АОЗТ. Владельцы паевой земли могут обменять, подарить, завещать или продать свой земельный пай. Если владелец хочет осуществить продажу своего земельного пая, то он должен через прессу уведомить остальных пайщиков. Если они не изъявят желания приобрести этот пай земли, то он должен предложит его местным органам власти и только после этого можно осуществлять продажу паевой земли по цене не ниже заявленной. Несовершенство земельного законодательства приводит к тому, что руководители земельных АОЗТ и главы местных организаций «укрупняют» паевые участки с целью их дальнейшей перепродажи. Чаще всего для оформления сделок с земельным паем владелец должен «договариваться» с председателем АОЗТ или местной администрацией, получить документы для продажи или сдачи в аренду своего земельного пая практически невозможно.

Многие фирмы предлагают комплекс услуг по выкупу и выделу паевой земли, который включает: * Проведение поисковых работ. В ходе разведки в заданном районе определяется наличие или отсутствие свободных земель, потенциально готовых к выделу и выкупу. Определяется возможность гарантированного выдела земель, степень сложности выполнения работ и стоимость каждой сотки земли.* Приобретение земельных долей. * Выдел в натуре в счёт приобретенных земельных долей земельного массива необходимой площади.* Проведение межевых работ и постановка на кадастровый учёт выделенных в натуре земельных участков. Регистрация прав собственности на выделенные в натуре земельные участки. В итоге, приобретатель становится собственником большого земельного массива, с документами на собственность, которая уже стоит на рынке намного дороже.