Как доказать отсутствие интереса ответчицы в использовании общего имущества при подаче иска о признании права собственности и компенсации стоимости долей в долевой собственности?
199₽ VIP
На днях я подала в суд исковое заявление о признании права собственности и выплате компенсации стоимости долей участнику долевой собственности в связи с несоразмерностью имущества. Подскажите пожалуйста, как грамотно доказать то, что у ответчицы отсутствует существенный интерес в использовании общего имущества.
как грамотно доказать то, что у ответчицы отсутствует существенный интерес в использовании общего имущества.
1. У нее есть другое жилье
2Она не оплачивает коммунальные услуги
3. Она не живет в спорной квартире
ст.246,247 ГК
и еще много чего другое. Надо детали знать и конкретику
В каждой избушке свои погремушки. И на каждый случай закон не написан . Все доводы и доказательства индивидуальны.
Если остались вопросы. напишите мне в личку
И не забудьте деньги на депозит суда внести, что они у вас есть для выкупа.
СпроситьИсходя из позиций Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ.:
Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, выдел из него доли, а также выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре определяются правилами статьи 252 ГК РФ:
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Согласно абз.2 п. 4 приведенной статьи закона, допускают возмездное прекращение права собственности на долю долевого собственника без его на то воли путем выплаты ему компенсации остальными участниками долевой собственности в случаях, когда доля такого собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
Таким образом, Верховный Суд РФ , исходит из возможности в силу п. 4 ст. 252 ГК РФ принудительной выплаты участнику долевой собственности, имеющему незначительную долю, денежной компенсации за эту долю с прекращением его права на долю в общем имуществе.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Исходите из следующего. Пункт 4 ст. 252 ГК РФ предусматривает, что несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании ст. 252 ГК РФ, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указал, что вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.
Желаю Вам удачи!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 29 из 47 430 Поиск Регистрация
Размер госпошлины при подаче иска о признании права общей долевой собственности на помещение охраны
Папа купил в период брака с мамой, соотвественно квартира является их совместной собственностью.
Заявление о регистрации перехода права общей долевой собственности и права общей долевой собственности принято в ЕГРП
Подача иска о признании права собственности на долю в общей долевой собственности квартиры в пользу ребенка
Подача иска на установление отцовства - признание и отказ в записи в свидетельство о рождении, регистрация иска
Возможно ли объединить иск о признании права собственности на долю дома и выделении своей части из общей долевой собственности?
Участок в долевой собственности, при подаче иска в суд о выделении доли из долевой собственности в натуре какая госпошлина?
Как доказать незначительность доли в квартире и отсутствие интереса в использовании общего имущества?
Как определить цену иска и размер госпошлины при обращении в суд общей юрисдикции по иску о признании права собственности
Как указать стоимость долевой собственности в НДФЛ при общей долевой собственности на квартиру в размере 1/2?
Как выиграть процесс об определении долей в праве общей долевой собственности
Какова госпошлина при подаче иска об исключении из общей собственности и признании права собственности при разводе
Порядок подачи иска о признании права собственности после смерти собственника квартиры - подача иска против собственника
Оплата госпошлины при подаче иска о прекращении права общей долевой собственности и выделении доли в натуре - Цена иска 2335 000
