Как зарегистрировать идеальную долю на жилье и землю?
398₽ VIP
Решением суда нам с совладельцем определили идеальные доли на домовладение, состоящее из 2-х квартир одноэтажного дома. Этим же Решением определили пользование прилегающим земельным участком согласно долям. Могу ли я зарегистрировать свою долю земли и жилья в Регистрационной палате и сколько такая процедура будет стоить (приблизительно). На квартиру у меня нотариальный договор купли-продажи (1991 год), а на землю Решение РИК (1991 г) о выделении мне зем. участка в пользование.
Какие бумажки ещё нужно добавить для регистрации? Где их выдают? Как они называются? Большое спасибо!
Федеральный закон
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
от 21.07.1997 N 122-ФЗ
Можете зарегистрировать право.
Спросить
Могу ли я зарегистрировать свою долю земли и жилья в Регистрационной палате и сколько такая процедура будет стоить?
В силу ст. 19 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Оплатить госпошлину в размере 1000 рублей. Квитанции можно оплатить в кассе регистрирующего органа.
Регистратор заберёт все оригиналы и копии документов (кроме паспортов), выдаст сторонам сделки расписки, в которых указана дата получения свидетельства о праве собственности на долю квартиры и поданных документов.
Максимальный срок регистрации договора дарения 7 рабочих дней.
Можно позвонить в регистрирующий орган
Спросить
Если ваш нотариальный договор 1991 года зарегистрирован в БТИ, то право собственности у вас уже возникло и его регистрировать необязательно. Но вы можете это сделать, оформив кадастровый паспорт и подав документы в Росреестре. Из текста вопроса непонятно, откуда появились доли? Вы развелись и разделили совместно нажитое имущество?
На землю у вас никаких прав нет, право пользования - это ни о чем, регистрировать нечего. Вы просто можете использовать участок, который находится в муниципальной собственности, для прохода и проезда, но не можете им распоряжаться.
Такие вопросы лучше не задавать в интернете, а обратиться к реальному юристу из вашего города со всеми документами.
СпроситьПроживаю в доме на два хозяина (коттедж). Приобретала свою половину дома купля-продажи домовладение №33 кв.1 с земельным участком (но БТИ зарегистрировала 1/2 домовладения). Сейчас решила оформить свидетельство на землю и домовладение для продажи. Сказали регистрируем или квартиру но без земли или дом 1/2 долю но с разрешения вторых владельцев. Как быть... Хочу полноправно владеть своей квартирой в домовладении и участком земли.
Имею право собственности на долю ДОМОВЛАДЕНИЯ. Согласно договору купли продажи в состав доли ДОМОВЛАДЕНИЯ входит квартира, сарай и гараж. Хочу через суд выделить долю, чтоб квартиру, сарай и гараж поставить на кадучет. Земля под домовладением муниципальная, права собственности на землю ни у меня, ни у совладельцев домовладения нет. В выделяемой части домовладения присутствует самовольно возведенный пристрой, вследствие чего увеличилась общая площадь доли домовладения. Таким образом, фактически занимаемая площадь превышают идеальную долю, указанную в договоре купли продажи. Подскажите, какой предмет иска сформулировать: выдел доли или выдел доли и сохранении квартиры в реконструированном виде. Есть ли шанс одним иском убить двух зайцев: и выделиться и узакониться при отсутствии прав на землю.
Купили квартиру (часть дома в виде 3-комн. Квартиры). Дом стоит на участке 7,7 соток, который оформлен соседом в бессрочное пользование в
2004 г. . Добровольно он отказываться от права бессрочного пользования всем участком не желает. Предыдущие собственники приватизировали квартиру в 2006 к., в акте приватизации указано, что к квартире прилагается доля зем. участка, на котором стоит дом. каким образом нам вернуть и зарегистрировать право на долю зем. участка?
Имею право собственности на долю домовладения. Согласно договору купли продажи в состав доли входит квартира и гараж. Хочу через суд выделить долю, чтоб квартиру и гараж поставить на кадучет. Земля под домовладением муниципальная, права собственности на землю ни у меня, ни у совладельцев домовладения нет. В выделяемой части домовладения присутствует самовольно возведенный пристрой, вследствие чего увеличилась общая площадь доли домовладения. Таким образом, фактически занимаемая площадь превышают идеальную долю, указанную в договоре купли продажи. Подскажите, какой предмет иска сформулировать: выдел доли или выдел доли и сохранении квартиры в реконструированном виде. Есть ли шанс одним иском убить двух зайцев: и выделиться и узакониться при отсутствии прав на землю.
Проконсультируйте, пожалуйста. В 1947 году была выделена земля под застройку в г.Воронеже на 1 человека. В 1949 году был построен дом. В 1950 человеком, которому была выделена земля, была подарена 1/2 домовладения своей сестре в совместном пользовании. В 2009 году было решение суда о разделе дома на 2 отдельные квартиры и выделены идеальные доли 43/100 и 57/100. В 2013 году был подан иск об определении порядка пользования земельным участком. На основании статьи 35 ЗК.РФ. по идеальным долям. Вопрос, правомерно ли разделение земельного участка по идеальным долям и как вообще в таком случае должен быть установлен порядок пользования земельным участком. Заранее благодарю за ответ.
Решением суда определен порядок пользования земельным участком между сособственниками дома. Земля муниципальная. Может ли один из сособственников самостоятельно оформить на свою долю земли кадастровый план и собственность на землю?
Какие документы я должна представить в земельный комитет, чтобы мне выдали свидетельство на право бессрочного пользования земельным участком, который расположен во дворе четырёх-квартирного одноэтажного дома? Все квартиры имеют отдельный свой вход. Земельные участки ещё с времен ведомственного управления были поделены между соседями с 1962 года. С 1997 года земля и весь жил. фонд перешли в муниципальную собственность. Я собственник одной из этих квартир, но никаких документов на землю у соседей нет тоже. Существуют ли сроки для приватизации земли? Может существуют ещё какие-то пути приобретения земли в собственность?
Бывшим мужем до брака был приобретен земельный участок, во время брака в части этого участка был построен дом в браке. Нотариус отказывается без земли оформлять доли на домовладение. Как можно разделить имущество? Могу по суду получить 1/2 долю дома и права пользования земельным участком под ним? или мне нужно требовать компенсация так как без участка я не смогу оформить 1/2 доля домовладения и суд мне откажет.
Возможно ли оформить покупку квартиры и земельного участка разными договорами для банка и нотариуса?
Покупаем по ипотеке квартиру в 4-х квартирном доме (квартира собственность), имеется у этой квартиры земельный участок 5 соток (общая долевая собственность 1/4 доля в праве), по адресу, где и квартира. В банке нельзя приобретать по одному договору квартиру с земельным участком. Можно ли сделать куплю продажу разными договорами. Один договор продажи квартиры для банка, и один нотариальный продажи земельного участка (за счет собственных средств). И подать эти оба договора на регистрацию сделки одновременно.
Хочу получить налоговый вычет за покупку квартиры (1995 год), договор купли-продажи. На договоре стоит штамп регистрации БТИ, тогда ещё не было Регистрационной палаты. Обязательна ли регистрация в рег. палате для данной процедуры?
