Размер участка и величина членских взносов в содовом товариществе - что самое справедливое решение?
Содовое товарищество - у нас участки разных размеров от 4 соток до 40 соток - членские взносы одинаковые-это правильно или должно зависеть от размера участка.
Всё зависит от формулировок устава общества. Если Вас не устраивает формулировка - общим собранием изменяйте устав
Спросить
Как правильно платить членские взносы за садовые участки - исходя из количества соток или по принципу: 10 участков - 1 садовод - 1 член - 1 голос - 1 членский взнос? В собственности имеется 2 участка, с разными кадастровыми номерами.
Ни от количества участков, ни от площади, р-р взносов не зависит. На эту тему много судебной практики.
СпроситьИмею три приватизированных смежных участка в снт. Должна ли я платить членские взносы за каждый из них или один членский взнос за все участки? Налог государству плачу регулярно.
Здравствуйте! Необходимость в оплате членских взносов имеется, то платить вы обязаны только один взнос, а не несколько взносов.
СпроситьДобрый день. Порядок уплаты и размеры членских взносов в СНТ определяются уставом, законодательно не определен данный вопрос. Поэтому чтобы точно понимать в каком размере Вы должны платить членский взнос Вам необходимо ознакомиться с уставом.
СпроситьВ нашем СТ членские взносы уплачивают по старому уставу, когда товарищество платило налоги за землю государству и членские взносы зависели от размера участка. Сейчас все участки приватизированы, налог каждый собственник платит самостоятельно а членские взносы собирают по прежнему, в зависимости от размера участка. Законно ли это? Спасибо. Задал вопрос: Анатолий Васильевич.
Должны ли уплачивать членские взносы за участок если к бывшему участку присоединили, т.е. купили соседние участки один или два, обязан ли владелец этих участков платить членские взносы как за два участка или как за один?
У нас дачное некоммерческое товарищество. Участки большие, до 80 соток. Многие имеют двух и более владельцев, собственность без выделения долей (кадастровый номер один). Членские а взносы платит один собственник (член ДНТ). Должны ли остальные собственники участка платить взносы?
Если они члены ДНТ - обязаны уплачивать членские взносы в порядке и в размерах, установленных решением общего собрания ДНТ. Если садоводы-индивидуалы, то, в силу статьи 8 Федерального закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", они несут бремя оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ. Оплата членских взносов на них не распространяется.
Спросить
Обязанность уплаты членских взносов лежит на члене ДНТ. Собственники в долевой собственности несут обязанность по общим расходам ДНТ, если они делаются для всей территории ДНТ, куда входит и Ваш земельный участок.
Спросить
У нас для индивидуалов та же сумма, ч то для членов, как ни назови. Значит, должны.
Спросить
Здравствуйте! Если та же сумма, то это нарушение закона, членские взносы должны платить только члены ДНТ, остальные платят только за пользование инфраструктурой.
СпроситьЗаконно ли брать членские взносы исходя из размеров садового участка. У членов кооператива размеры участков от 6 соток до 15 соток. Правление хочет брать членские взносы исходя из количества соток члена кооператива.
Размер членских взносов определяется общим собранием членов кооператива и то как определяется их размер также определяется общим собранием. Закон не устанавливает правил определения размере членских взносов.
СпроситьЯ являюсь собственником дачного участка в садовом товариществе. Членом товарищества не являюсь, договор не заключала. Членские взносы не плачу. Вопрос: обязана ли я платить членские взносы?. Товарищество не имеет расчётного счёта в банке и кассового аппарата. Взносы принимают по ведомости. Правомерно ли это?
Елена! Дачное товарищество - дело сугубо добровольное, равно как и взносы. Только имейте в виду. Членские и целевые взносы садовых товариществ идут на содержание подъездных дорог, электросетей, колодцев (скважин) и многое другое. Активные председатели в один прекрасный день выставляют нечленам товарищества счета за пользование всем перечисленным, Если не платят, обращаются в суд.
Как член СНТ, я Вас понимаю, с деньгами зачастую расставаться жаль, особенно когда видишь, что кроме уставных расходов есть и другие расходы правления, но как юрист, заверяю, если дойдет до суда, заплатить придется вдвое, о то и втрое. Много и сразу. Я не призываю Вас завтра же начать платить, но долг за Вашим участком, повторяю участком накапливается. Узнайте сначала мнение соседей о расходовании взносов, их мнение о правлении, сами оцените благоустройство товарищества, его охрану... Решение принимайте сами. Удачи.
Спросить"Правомерно ли решение общего собрания членов садового товарищества устанавливающего размер членского взноса в зависимости от площади земельного участка, занимаемого членом садового товарищества?"
- Общее собрание членов садового товарищества как высший орган упарвления товариществом, правомочен принимать любые решения, отнесенные Уставом товарищества к компетенции общего собрания. Полагаю, что Уставом товарищества может быть предусмотрено установление размеров членских взносов общим собранием членов товарищества.
Горбачев Сергей Геннадьевич
Возможно я некорректно сформулировал вопрос. Поэтому сформулирую его по-другому: "Допустимо ли принятие общим собранием садового товарищества такого порядка (правила) уплаты членских взносов, согласно которому величины уплачиваемых взносов каждого отдельного члена будут различны?" Cледуя Вашему ответу, члены садового товарищества, имеющие садовые участки разной площади, в случае зависимости величины членского взноса от размера участка, будут платить разные членские взносы. Однако, согласно статьи 6 Федерального Закона от 19 мая 1995 № 82-ФЗ:"Члены общественного объединения - физические и юридические лица - имеют равные права и несут равные обязанности." И, поскольку согласно ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ - "членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;", то считаю, что члены садового товарищества, в силу вышесказанного, должны нести солидарную ответственность по оплате таких договоров и других текущих расходов садоводства, т.е. оплачивать их в равных долях, посредсвом одинаковых членских взносв.
Прошу прокомментировать мою позицию.
С уважением В.Е Чередников.
Уважаемый Владислав Евгеньевич!
Вышеупомянутый Вами Федеральный закон №66 гласит, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения. Псокольку закон прямо не говорит о внесении платежей в равных долях, а отдает это на "откуп" членов объединения, то, мне кажется, что члены объединения вправе принимать любое решение о размерах платежей.
Насчет равных прав и обязанностей - права и обязанности предусмотрены опять таки вышеупомянутым законом и о равной доле плетажей там не указано, поэтому равенство прав, на мой взгляд, тут не нарyшено.
По моему глубокому убеждению, владельцы разных площадей и территоий должны нести обязанности по уплате платежей пропорционало занимаемым площадям и территориям, во всяком случае это справедливо.
СпроситьЯ живу в коттеджном поселке в Подмосковье. В нашем поселке участки разных размеров и, соответственно стоимости. У меня маленький участок - 10 соток, есть участки и по 20 и по 50 соток. ТСЖ обязывает меня платить одиноковые членские взносы (на содержание общего имущества, охрану и т.д.) с другими, гораздо большими, участками... Разве это законно? Ведь для примера, даже имущественные налоги на землю и дом зависят от стоимости этого имущества... А у нас в поселке получается, что размер и стоимость имущества не влияет на сумму членских взносов?
Данные вопросы должны решаться на общем собрании, предложите брать не с участков, а с единицы площади участка.
СпроситьЯ являюсь членом садоводческого товарищества, имею в собственности 2 земельных участка по 6 соток. В
Устав товарищества по решению общего собрание внесли изменения: в одну из
глав "Права и обязанности": Члены товарищества обязаны:-своевременно вносить вступительные. Членские. И целевые взносы в размерах и порядке. Установленных настоящим Уставом и решениями органов
Товарищества.
(включили после слов:"своевременно вносить вступительные. Членские и целевые взносы..."слова "Владельцы участков. Имеющих 12 соток. Либо прирезавших к своим 6 соткам пруды и др. земли. Строения оплату установленных членских взносов производят из расчета выделенных 6 соток и
дополнительно за каждую сотку. Прирезанную к своему участку земли.
Пруда и др." Правильно ли я понимаю. Что теперь я должна за один участок оплатить по разблюдовке полностью. А за второй только сумму членского взноса? Или как? Председатель требует платить за два участка все категории взносов. Помогите мне разобраться-мне грозятся отключить электричество (вправе ли это он сделать)?
Здравствуйте Марина Владимировна! В Вашем случае все зависит от содержания Устава СНТ. Если в уставе прописано, что Вам надо платить все взносы за 2 участка, значит Вы обязаны заплатить. При этом, если у вас отсутствует задолженность по оплате за электроэнергию, председатель не имеет право Вас отключать от источника энергоснабжения. СНТ вправе взыскать с вас взносы только в судебном порядке!
Исходя из текста, который вы цитировали, получается, что за первый участок полностью, а за второй только членские взносы.
Конечно, надо сам устав читать!!!
СпроситьВ ответ на дополнительный вопрос: Необходимо сразу же обращаться в суд с иском к СНТ или председателю. Но в данном случае все будет зависеть от того каким образом свет обрежут. Толь его просто отрежут, например, председатель или иное физическое лицо залезут на столб и ножом перережут провод, толи это будет официальное решение СНТ???? Но в любом случае сразу в суд!
Спросить
