Легально ли продать свою долю наследства ниже цены после отказа второго наследника?
Желая продать свою долю наследства я предлагаю её второму наследнику, он отказывается и я продаю свою долю стороннему покупателю, но, например, на 50 тысяч дешевле - вопрос это будет законно?
Если Вы высылали через нотариуса уведомление второму наследнику о его праве преимущественной покупки с одной ценой, а продали стороннему покупателю дешевле, то незаконно, т.к. может получиться такая ситуация, что наследник может предъявить претензию, что по цене, которой продали в итоге он мог бы купить. Цена доли должна быть НЕ ниже цены, указанной в уведомлении о праве преимущественной покупке
Спросить
Добрый вечер) хочу задать вопрос, есть 2 наследника на квартиру, один наследник хочет продать свою долю второму наследнику по рыночной цене, второй наследник занижает цену на эту долю, первый наследник предлагает второму купить его долю за цену которую предлагал второй наследник (т.е. заниженную), но второй наследник отказывается. Первый наследник предлагает второму наследнику продать квартиру на рынке и есть покупатель, на что второй наследник от сделки отказывается. Пожалуйста помогите.
Каждый собственник распоряжается своей долей по своему усмотрению. Сособственник имеет преимущественное право покупки, в случае продажи другим. Если Вы желаете продать свою долю, то обязаны предложить сначала выкупить её сособственником. Если он откажется, то Вы имеете право продать свою долю постороннему лицу на тех же условиях.
Чтобы Вам вместе продать дом, необходимо договариваться.
СпроситьЧем помочь? Наследникам надо договариваться либо о продаже всей квартиры, либо о покупке долей.
Каждый из них может продавать свою долю по своей цене. Уведомление о продаже и цене обязательно. Ст. 250 ГК РФ. После месяца с даты получения уведомления продавец доли может продать ее любому лицу по той цене, по которой предлагал второму собственнику.
СпроситьЗдраствуте. У нас умерла бабушка от неё осталась 2 х комнатная квартира нас два наследника может ли один наследник продать свою долю второму наследнику и отказаться от наследства.
Если один наследник отказывается от наследства, то второй просто получает его целиком
Либо оба принимают наследство и распоряжаются им по своему усмотрению, в том числе и продают... хоть друг другу, хоть третьим лицам.
Спросить
Юрий,
Наследник, разумеется, вправе от наследства отказаться.
Но, если он наследство не примет, то никакой доли у него не будет и продавать будет нечего.
А отказ от наследства под условием (за деньги, например) действующим законодательством не допускается.
СпроситьЕсть два наследника квартиры. Дело о наследстве еще не закрыто. Один из наследников хочет продать свою долю в квартире второму наследнику, но путем отказа от наследства в пользу второго наследника. Тем самым наследником будет одно лицо. Как оформить передачу денег, чтобы в последствии он не мог оспорить свое решение об отказе от наследства в суде?
Согласно положений ст. 1158 ГК РФ "не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием."
Отказаться от наследства за деньги не возможно в силу закона.
СпроситьБыло три наследника один умер и свою долю на наследство завещал второму наследнику, вопрос надо ли от третьего наследника отказную?
Есть два наследника (доли по 1/2), наследство оформляется через суд. Первый наследник подает иск на 1/2 наследства. Необходимо ли будет подавать иск в суд для установления факта принятия наследства второму наследнику?
Александр, не понятно по какой причине первый наследник обратился в суд. Если речь идет о фактическом принятии наследства обоими наследниками, то второй наследник также вправе установить данный факт в суде для оформления своей доли в собственность.
Спросить
Все зависит от того, по какой причине не было принято наследство вторым наследником и привлечен ли второй наследник к участию в деле в качестве ответчика. Вам лучше с документами обратиться к адвокату очно.
СпроситьДва равноправных наследника вступают в наследство по закону в равных долях. Но один из наследников перед назначенным днем получения свидетельств о праве наследования позвонил ноьариусу и предупредил по телефону чтобы другому наследнику без его присутствия не выдавали свидетельство о насдедстве, т.к. звонивший наследник не согласен со своей законной долей и хочет большую долю чем 1/2. Нотариус требует заявление от несогласного наследника о запрете на выдачу свидетельства. Законно ли такое действие нотариуса и несогласного наследника, что это за заявление и аочему второй наследник не может получить свое свидктельство ведь его законная доля 1/2 и восстановлением документов на наследство занимался второй наследник. Что можно предпринять второму наследнику, т.к. несогласный наследник пол года терроризирует второго наследника "выжимая добровольный отказ от доли"?
Здравствуйте! Ему необходимо по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство. Нотариус не вправе ему отказать.
СпроситьЭто никак не основано на законе, нотариус не имеет права отказать законному наследнику в выдачи свидетельства на его законную долю без решения суда по иску второго наследника. Пусть пишет тогда отказ и вы вправе обжаловать с жалобой на самого нотариуса в нотариальную палату.
СпроситьИмеется дом + земельный участок. После смерти владельца в наследство вступили 2 наследника (у каждого по 1/2 доли).
Сейчас наследник 1 продает свою долю наследнику 2.
У наследника 1 имеется:
- свидетельство о праве на наследство по завещанию (на 1/2 жилого дома расположенный на земельном участке).
- Свидетельво о государственной регистрации 1/2 доли в праве на жилой дом.
Наследник 1 не оформлял в собственность свою долю земельного участка.
Вопрос: может ли наследник 1 продать свою долю наследнику 2 имея только эти документы? Обязательно ли ему оформлять земельный участок в собственность чтобы осуществить сделку купли-продажи?
он может продать долю в праве собственности на дом, все документы на это имеются
вероятно земля находится в бессрочном пользовании
потом собственник дома может обратиться в муниципалитет с заявлением о предоставлении его в собственности
СпроситьПри разделе квартиры, я готова продать свою долю второму собственнику например за миллион, он отказывается и я имею права продать свою долю третьим лицам. Имею ли я права продать долю дешевле, чем за ту сумму что обговаривали с собственником?
Здравствуйте!
Меньше нет не имеете право, так как он может оспорить в суде, и Вам необходимо официально уведомить собственника о продаже доли ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Один из наследников оспорил в суде Завещание другого наследника. После Суда первый наследник продал имущество, но после расследования СКР РФ и в суде, было доказано. Что получение наследства первым наследником не законно. Как вернуть второму наследнику наследство или денежную компенсацию.
Либо признавать сделку по продаже имущества недействительной с возвратом сторон в первоначальное положение и последующим переходом права собственности на надлежащего наследника, либо взыскивать денежную компенсацию доли в наследстве, установленной решением суда. И то, и другое - опять же в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте Николай Павлович!
Если приговором суда первый наследник признан виновным к примеру за мошенничество в отношении наследства, то теперь взыскать с него денежную компенсацию или же вернуть имущество (оспорить сделку) можно только единственным путем через суд. Более подробно ответить на вопрос можно после прочтения приговора суда.
Спросить
Марина Владимировна! Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться личным имуществом, в т.ч. долей квартиры, принадлежащей ему на праве собственности. Если собственник другой доли откажется выкупить Вашу долю по указанной цене, то Вы вправе продать ее другому лицу, уведомив об этом всех сособственников.
Спросить
