В жилом доме находится мое встроенное нежилое помещение. Заключаю договор с МУП Водоканал. В договоре Водоканал указал границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности далеко за пределами дома в месте подключения к уличному водоводу в колодце №...(колодец находится около другого дома через проезжую часть), указав, что линии находятся на балансе и в эксплуатационной ответственности Абонента совместно со всеми абонентами, использующими указанный водопроводный ввод и помещение абонента является местом исполнения обязательств. Жильцы дома не заключали договор на таких условиях. Я тоже не согласилась с такими условиями,т.к.считаю, что границей должна быть стена дома. Я устно выразила свое несогласие до истечения одного месяца, с момента получения проекта договора. Мне в Водоканале ответили:Присылайте в письменной форме извещение о несогласии с условиями договора. Я извещение отправила по истечении месячного срока. В Водоканале ответили, что срок (30 дней)прошел и на основании ФЗ О водоснабжении и водоотведении договор вступил в силу.Я не хочу отвечать за лишние десятки метров коммуникаций, как теперь это оспорить?

Я тоже не согласилась с такими условиями,т.к.считаю, что границей должна быть стена дома.

Водоканал требует перенести водомер за пределы дома - законность действий оспаривается

Водоканал требует перенести водомер в колодец, находящийся за пределами границ моего дома, а также произвести обустройство колодца за свой счет. В соответствии с условиями договора водоснабжения, "Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей между «Ресурсоснабжающей организацией» и «Потребителем» является колодец в точке подключения к центральной водопроводной сети". Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводного хозяйства, мною не подписывался и к договору не прилагался. Законны ли действия водоканала?

Читать ответы (1)

Определение собственника внутриквартальных сетей водоснабжения при отсутствии управляющей компании или ТСЖ

В договоре на холодное водоснабжение у нас написано " Считать границей эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности Предприятие ВКХ фланец задвижки со стороны потребителя на ответвлении водопровода к Абоненту в ТК-7. Границей эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности Абонента считать внешнюю границу стены многоквартирного дома. Ответственность за внутридомовые системы водоснабжения возлагается на Абонента. Эксплуатационная ответственность и обслуживание за границей ответственности предприятия ВКХ до границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Абонентов возлагается на собственника внутриквартальных сетей водоснабжения" Управляющей компании у нас нет, ТСЖ тоже нет. Кто в нашем случае является собственником внутриквартальных сетей водоснабжения?

Читать ответы (1)

Вопрос о размещении точки подключения объекта к водопроводу и ответственности разделяется между Водоканалом и владельцем

Водоканал выдал тех. условия с указанием устройства колодца на центральном водоводе - это в 5 метрах от моего земельного участка, т.е. по середине улицы. Работы я должна провести за свой счет: выкопать траншею, установить колодец, подвести трубу. Я оплатила за подключение в Водоканал 6 т.руб. В соотв. С п.13 ППРФ 644 точка подключения (технолог. Присоединение) при наличии технической возможности устанавливается на границе земельного участка, на котором располагается объект кап. строительства. Могу ли я установить колодец на границе участка, т.е. на своей земле и границу ответственности также установить по вентелям, установленным в своем колодце? Типовой договор, утв. ППРФ 645, гласит: п.3 предмета договора: технологичекое подключение объекта осуществляется в точке подключения объекта, располагающейся на границе земельного участка. Правомерно ли требование Водоканала устанавливать точку подключения и границы раздела в колодце на центральном трубопроводе?

Читать ответы (1)

Балансовая принадлежность водопроводных и канализационных сетей

Согласно изменениям в постановление № 644 холодного водоснабжения п 31.2 граница 1.2. Указываемая в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности абонента и гарантирующей организации по канализационным сетям устанавливается: а) если абонент владеет объектами централизованной системы водоотведения, - по границе балансовой принадлежности таких объектов абоненту; б) в остальных случаях - по первому смотровому колодцу. Однако согласно правил содержания общего имущества 491 управляющей компании принадлежат в МКД только внутренние водопроводные и канализационные сети. Кто должен обслуживать участок от стены дома до смотрового колодца?

Читать ответы (2)

Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в договоре водоснабжения частного домовладения

При отсутствии информации о границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в договоре водоснабжения частного домовладения, где указанные границы находятся: по границе земельного участка или в колодце на врезке в центральную сеть? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопросы ответственности и границы МОП между водоканалом и абонентом в отношении магистрали водоканала, находящейся в колодце

Есть магистраль водоканала проходит через колодец находящийся на проезжей части дороги. В колодце находятся счетчики 5-частных домов. От магистрали отходит 1/2 труба с винтелем дальше подключен счетчик учета воды. Мне в водоканале утверждают: что труба их а колодец и подключение к магистрали общее для 5-и частных домов. Так ли это? Где проходит граница балансовой ответственности между водоканалом и абонентом? В договоре который был заключен очень давно нет проекта подключения и нет приложения границ ответственности.

Читать ответы (1)

Акта разграничения эксплуатационной ответственности между МУП "Водоканал" и абонентами двух квартирного коттеджа нет.

Договора на эксплуатацию канализации нет. Акта разграничения эксплуатационной ответственности между МУП "Водоканал" и абонентами двух квартирного коттеджа нет. Где должна проходить граница эксплуатационной ответственности, если приёмный колодец, второй колодец и 70 метров канализационной трубы расположены на частном земельном участке и соединяются с приёмным колодцем от 3-х этажного дома?

Читать ответы (3)

Как определить границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в договоре по теплоснабжению

При отсутствии информации о границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в договоре по теплоснабжению частного домовладения, где указанные границы находятся: по границе земельного участка или в колодце на врезке в центральную сеть?

Читать ответы (1)

Неопределенность в договоре на водоснабжение и водоотведение муниципальной больницы

В договоре на водоснабжение и водоотведение не указаны границы разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, объект муниципальный (больница), корпусов много, территория большая, Подскажите где могут проходить границы? По границе земельного участка или по наружной стене здания? Если по границе земельного участка, то стоит ли напрягать Водоканал, чтоб забрал данные сети на свой баланс?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59