Возможно ли продать дом и участок в СНТ разными договорами?
199₽ VIP

01.07.2014, 22:51

• г. Москва

Имеется дом в СНТ. Есть свидетельство на собственность на дом и участок. Участок в собственности более 3 лет, а дом менее 3 лет. Возможно ли продать дом и участок одному покупателю но разными договорами?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Титова Т.А. 4.8

01.07.2014, 22:52,

г. Ярославль

Нет, к сожалению только одним договором - смотрите ст. 35-36 Земельного кодекса РФ

ст. 35

4. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.

Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

01.07.2014, 22:53,

г. Санкт-Петербург

Только одним договором ст.36 ЗК ПРФ.но стоимость дома укажите минимальную по кадастру. а стоимость земли побольше.чтобы в итоге было равно покупной сумме Тогда уменьшите налог.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли продать дом и участок в СНТ разными договорами? 199₽ VIP

Возможно ли продать дом и участок в СНТ разными договорами?
199₽ VIP