Увеличение площади квартиры в квитанциях - насколько законно действие ТСЖ?

199₽ VIP

Площадь должна быть из свидетельства (см. ст. 2 ФЗ "О государственной регситрациии прав на невдижимое имущество"). Только данные реестра в данном случае являются официальными.

Да законны, либо если вы не согласны вызывайте пиб.ю делайте новый обмер и если он будет отличаться о свидетельства то потом внесете изменения в свидетельство

площдаь берется согласно св-ву о регистрации прав Если плоащь разная, то пишите жалбу в прокуратуру и требуйте произвести перерасчет Прокуратур проведет прверку и будут приняты меры к УК

Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги

[Жилищный кодекс РФ] [Статья 157]

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

4. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Т.е. раньше бралась ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ из тех. паспорта, а теперь взяли ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ из свидетельства о регистрации

---если у вас имеются расхождения по общей площади. вызывайте специалиста БТИ перемеряйте и вносите исправления в тех. паспорт или в свидетельство о праве собственности.

Анатолий Петрович, добрый вечер!

По общему правилу площадь при начислении коммунальных услуг берется из свидетельства о гос.регистрации права. Но в Вашем случае необходимо определить что выдавалось ранее, если технический паспорт выдавался позже, то Вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об изменении площади в свидетельстве, а затем обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете коммунальных платежей.