Суть вопроса о смещении строительста и выходе за пределы отведенного участка. Однако, строительство ведется в рамках выделеных кв.м.Для справки: местность болотистая, я единственный застройщик, грунт под строительство насыпной. Что в это случае говорит закон? Спасибо.

Добрый день! Строить нельзя, увы.

Вопрос о смещении строительства за пределы участка в болотистой местности

Вопрос об ответственности застройщика и возможных претензий в случае проигрыша в суде по строительству торгово-развлекательного

В моем дворе ведется строительство торгово-развлекательного центра (все жильцы против данного строительства). Мы обращались во все инстанции с просьбой прекратить стройку, однако нам сказали, что все разрешительные документы у застройщика есть. Мы обратились к независимому (судебному) эксперту, который провел экспертизу: заключение - строительство ведется с нарушением градостроительных норм и СНиП. Я подала в суд на застройщика с требованием о прекращении стройки. Юрист посоветовал подать ходатайство о приостановлении строительства на время судебного разбирательства. Вопрос: может ли застройщик, в случае, если я проиграю в суде, предъявить мне какие-либо претензии или направить встречный иск? Спасибо.

Читать ответы (1)

Незаконное строительство - возможно ли объединение участков и изменение проекта?

На земельном участке ведётся строительство 9-ти этажного дома (есть разрешение администрации города, проектная документация), выяснилось, что разрешение выдано не совсем законно и площадь данного участка недостаточно для размещения дома. Через 15 метров расположен другой земельный участок, он тоже стал собственностью застройщика. Вопрос: 1. Возможно ли объединение этих двух участков если между ними нет общей границы, а на маленьком земельном участке между ними проходят коммуникации? 2. Можно ли при существующем разрешении на строительство, привязанного к первому участку, изменить полностью суть стройки (новый проект, новый участок) с учётом того, разрешение выдано на один участок и процент строительства по существующему разрешению более 30 процентов. 3. Какой выход из сложившейся ситуации может найти застройщик?

Читать ответы (5)

Отказ застройщика в предоставлении справки о полученной оплате нарушает закон о долевом строительстве

Мы заключили договор долевого участия в строительстве с известным в подмосковье застройщиком. Оплатили договор через банк. Однако нам необходима справка от застройщика. Что он получил деньги за строительство в том объеме. Что указано в договоре. То есть свои обязательства перед застройщиком мы исполнили и нуждаемся в справке от него, что деньги, оплаченные нами в банк застройщиком получены. Застройщик таковую справку дать отказывается, что очень настораживает... на какую статью закона сослаться, чтобы принудить застройщика подтвердить полученную оплату от нас. заказчиков долевого строительства?

Читать ответы (1)

Вопрос о законности строительства опорной стены после разрыхления участка и осыпания грунта

До начала строительства мой сосед разровняв свой участок организовал насыпной грунт на границе наших участков, участки не склоне находятся, я соблюдая нормы отступил от границы и тоже разровнял свой участок, теперь этот грунт стал осыпаться, мне-соснд грозит судом, что бы я делал стену опорную сам. Это законно?

Читать ответы (1)

Расстояние от забора соседнего участка при строительстве бани в сельской местности - нормативные требования

Каким документом регламентируется расстояния от забора соседнего участка (участки собственного дома, сельская местность) для строительства бани на участке. Спасибо.

Читать ответы (1)

Риски и ограничения для дольщиков при строительстве многоэтажных домов на земельном участке с арендой и ипотекой в силу закона

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на земельный участок (на котором ведется строительство многоэтажных домов) существующими ограничениями являются: аренда, ипотека, ипотека в силу закона. Застройщик (Общество с ограниченной ответственностью), ведущий строительство многоэтажных домов на этом земельном участке, при заключении ДДУ с физическими лицами предоставил договор аренды данного земельного участка, заключенный между Застройщиком и Российской Федерацией. Однако на вопрос участника долевого строительства о том, какие другие обременения, указанные в свидетельстве ("ипотека и ипотека в силу закона") подразумеваются? - Застройщик молчит. Какие риски у дольщиков (физических лиц) могут возникнуть в связи с наличием данного обременения? Спасибо.

Читать ответы (1)

Закон

Какой Закон предусматривает установление границ придомовой территории МКД при межевании по заявлению собственников в границах участка, ранее отведенного для строительства данного дома? Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Пайщик строительства дома в Севастополе столкнулся с задержкой начала строительства и отсутствием разрешения

В апреле текущего года стала пайщиком строительства дома в Севастополе. До настоящего времени строительство дома не начато. В договоре ссылки на законы Украины. Разрешение на строительство дома не выдано. В фирме застройщике говорят, что проходят процедуру переоформления разрешительных документов. Требовать ли от фирмы застройщика внесения изменений в договор в рамках 39-фз?

Читать ответы (1)

Вопрос по проведению электричества для индивидуального жилого дома во время строительства

Ведётся строительство индивид. Жилого дома на участке. Как провести электричество? Слышал что в ходе строительства я имею возможность бесплатно для проведения 380 до участка. Это правда и куда обращался?

Читать ответы (1)

Регистрация незавершенного строительства и уплата налога - обязанности собственника земельного участка

Обязан ли собственник земельного участка регистрировать возведенные на этом участке фундамент и стены дома, как объект незавершенного строительства для дальнейшей уплаты налога, если строительство еще ведется и не закончился срок действия разрешения на строительство? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о смещении строительства за пределы участка в болотистой местности - что говорит закон?