Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа двух домов после постройки - как минимизировать налоговые обязательства?

03.07.2014, 12:55
• г. Долгопрудный

Купил два участка ИЖС. Построил два дома, думал будем жить.

Но нет.

Решил продавать.

Но как быть с налогами?

Знаю что надо будет собрать все документы (расходы) на стройку и уменьшить на эту сумму. (Продаю за 4 млн. р., затраты были участок 1.5 млн, и по сторойке 2.5 млн; получается по 0). Со вторым домом такая же ситуация.

Вопрос в том не придерется налоговая что это уже предпринимательская деятельность?

И если ли регламент, сколько можно стоить и продавать как физическое лицо (2.3.5 10 домов)

Или что можете посоветовать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России