Дочь одного из наследников построила на участке без согласия остальных наследников - каким образом можно осуществить снос построек?
Есть участок 12 соток, есть наследники которым досталось по 1/3 доли этого участка. О мирном разделе не договорились, но не смотря на то, что раздела еще нет, дочь одного из наследников произвела несколько построек. Как добиться сноса этих построек?
Земельный участок в собственности.
Сноса построек добиться практически невозможно.
99% суд отклонит Ваш иск.
Поэтому необходимо срочно произвести реальный раздел земельного участка.
Спросить
Вопрос по наследству. Предмет наследования земельный участок прямоугольной формы с одной стороны на нем стоит частный дом. 3 наследника которым по закону полагается первому 1/2, второму 1/4, третьему наследнику 1/4. третий наследник предположительно подарит второму свою долю. Как происходит раздел имущества? Наследников устроил бы вариант раздела участка поперек, чтобы первому наследнику досталась часть на котором находится жилой дом, а второму наследнику часть участка.
Здравствуйте, Алексей Александрович.
Если между наследниками не будет достигнуто договоренности, то вопрос решается в судебном порядке путем заявления иска о разделе земельного участка в натуре. При этом истец предлагает свой вариант раздела, ответчик - свой, суд назначает землеустроительную экспертизу, которая также дает вариант раздела. Суд принимает один из вариантов.
А если между наследниками спора нет, то соглашением можно разделить как угодно.
СпроситьПомогите пжлста, вопрос по разделу дома, я хочу разделить дом с соседом с целью последующего раздела земельного участка под этим домом, сосед не хочет заключать соглашения о разделе, каким образом можно осуществить раздел?
Вы вправе обратиться с иском в суд о разделе домовладения в натуре. Здесь нужно учитывать техническую возможность раздела. Это может установить эксперт. По данной категории дела рекомендую вам обратиться к юристу.
Спросить
При разделе дома в натуре происходит переход права собственности владельцев выделенных частей дома на части земельного участка под домом, занимаемые выделенными частями дома. Ст. 273 гк. Важно: Часть земельного участка, не занятая домом, может остаться как в общей собственности, так и быть разделена пропорционально долям в доме, выделенным в натуре. Ст. 6 Земельного кодекса.
СпроситьМой муж после смерти отца по завещанию получил 1/2 домовладения, расположеного на земельном участке мерою 352 кв.м. При рельном разделе его доля стала меньше, свои доли после реального раздела наследники не зарегистрировали. После смерти мужа нам выдали свидетельство на 1/2 домовладения и земельного участка. Свидетельство на право собственности на дом и земельный участок на 1/2 часть. Как теперь дальше действовать, со вторым наследником заключать соглашение о разделе заново? Как быть, чтобы было все по закону? То,что в жилом доме доли не равные мы согласны реально по другому разделить нельзя, но раздел земельного участка по 1/2 части, я считаю.
Здравствуйте Татьяна. Вы наследуете долю мужа по свидетельству, но если ранее у Вашего мужа другим наследником было соглашение, которое Вас не устраивает, можете составить новое, так как согласно свидетельства Вам принадлежит 1/2 часть домовладения. Если другие наследники будут препятствовать Вам - обратитесь в суд.
СпроситьМы произвели раздел земельного участка. Участок в собственности. При разделе получилось 2 участка по 7,5 соток. При обращении в росреестр для получения свидетельств на новые участки получили отказ так как сказали нам минимальный размер участка под ижс 15 соток. Это город уфа рб. Подскажите правомерно ли мы получили отказ.
Раздел между супругами земельного участка. Жена хочет выдела своей доли в натуре на земельном участке через суд. Весь земельный участок 7.5 соток, как будет происходить раздел? 3.75 сотки не оформят в рег. центре? По местным законам, мин.участок при разделе участка под строительство 0.4 сотки. Кроме всего этого на этом участке обьект незавершенного строительства (дом) Как может поступить суд?
Суд будет основываться на заключении строительно технической экспертизы, это обязательное условие при рассмотрении дел такой категории.
Спросить
Выдел доли "в натуре" возможен лишь при наличии технической возможности, определить которую возможно только в рамках судебной экспертизы.
СпроситьЕсть дачный земельный участок 12 соток, перешедший по наследству к 3-м наследникам в следующих долях: 1 - 1/4 (3 сотки), 2 - 3/8 (4,5 сотки), 3 - 3/8 (4,5 сотки).
Наследники 2 и 3 хотят продать свою часть (т.е. 9 соток), а наследник 1 хочет их выкупить. Но, как часто это бывает, не сошлись в цене.
Более того, наследник 1 обещает всячески препятствовать продаже на сторону, если ему не продать.
Как наследнику 2 и 3 можно выйти из сложившейся ситуации и продать свои доли/участок (но не за символическую плату наследнику 1)? Можно ли в такой ситуации произвести раздел/выдел долей наследников 2 и 3? Не маловата ли для этого доля наследника 1? Можно ли при разделе объединить в отдельный участок доли 2-го и 3-го наследников? Может ли суд обязать выкупить доли (1 у 2+3, или 2+3 у 1)? Если да, то за один ли раз (не с ежемесячного дохода т.е.)?
Спасибо.
Суд не имеет права никого обязать купить что-то у кого-то.
Если речь идёт о Московской области, то минимальный размер участка для садоводства - 6 соток, поэтому реальный раздел невозможен.
Вы имеете право продать свои доли участка, предложив остальным дольщикам выкупить свою долю за ту же цену и на тех же условиях. Отказ дольщика от покупки лучше оформлять через нотариуса.
Можно попробовать произвести реальный раздел с изменением размера долей: 1 - 6 соток и 2+3 - 6 соток в общедолевую собственность (но с согласия 1 собственника).
Спросить
Вы вправе продать доли кому угодно, предварительно предложив сособственнику купить.
СпроситьНаследники по завещанию получили в равных долях земельный участок и 1\2 дома. Получив св-во о праве на наследство на 1\2 земельного участка и 1\4 дома каждый, произвели регистрацию прав. Далее, с целью фактического раздела наследуемого умущества произвели раздел земельного участка и получили новые кадастровые паспорты на основании Соглашения о разделе з\у при этом в этом соглашении не указали кому принадлежит тот или иной участок (регистрацию не производили).
Как и на основании какого договора далее произвести фактический раздел участка с указанием определенного собственника конкретного участка и произвести регистрацию прав?
Здравствуйте. Нужно внести изменения в ранее заключенные соглашение, заключил соглашение о внесении изменений
СпроситьРаздел электричества при разделе имущества. С бывшим мужем в судебном порядке делим имущество. В том числе и земельный участок к которому проведено электричество. Бывший муж по разделу земли ничего против не имеет. Но вот вопрос: после раздела земли за кем останется электричество (сейчас все документы на него). Просто не хотелось бы после раздела остаться с половиной участка но без электричества. Как поступить правильно в данной ситуации? (На участке есть только бытовка) в дальнейшем на своём участке буду ставить дом.
Вам необходимо будет обращаться в энергоснабжающую организацию для заключения отдельного договора.
Спросить
Участок вы разделите в долях, то есть электричестао будет подключено. А вам в натуре должны разделить, чтобы строить дом. То есть нужно иные требования в суд
СпроситьНужна консультация по разделу земельного участка пл.7.35 соток на два. участок по наследству. Дом на участке уже разделён и зарегистрирован в кадастровом. В земельном отделе заявляют о невозможности раздела в виду меньшего 4 соток остатка площади.
Здравствуйте. Чтобы вам дать данные консультацию в полном объеме нужно видеть все документы имеющиеся у вас на руках. Удачи.
СпроситьХочу отделиться от совладельцев. Земельный участок 11 соток - в долевой собственности. Моя доля - 1/2, т.е. 5,5 соток. Оставшиеся 1/2 доли - у двух совладельцев. Совладельцы не против раздела. Доля моей площади участка позволяет произвести раздел. Какие нужны документы? Куда обращаться с этим вопросом?
