Обман сестры при переоформлении долей - можно ли доказать искажение размеров долей в новой квартире через суд?
Мой муж доверяя своей сестре дал разрешение на переоформление вернее покупку новой квартиры в зачет старой в которой они вдвоем были наследники в 1/2 равных долях после смерти мамы. Муж дал нотариальное согласие на покупку сестрой без присутствия моего мужа нового жилья, обещая также сохранить в новом жилье 1/2 доли за ним. Но она обманула вписав в долю своего несовершеннолетнего сына (10 лет) без согласования с моим супругом. Так как муж живет в Санкт Петербурге а сделка была в Чебоксарах - муж не получил на руки оригиналы документов по покупке новой кВ. А вот недавно узнал что его доля в новой кВ. Теперь составляет 1/3 часть. Может ли мой муж доказать в этом случае что сестра обманным путем переоформила доли? Что эта сделка не действительна так как не было такой договоренности что размеры долей в новом жилье будут изменены? Можно ли через суд доказать обман сестры?
Уважаемая Анна, в таких делах устные договоренности и обещания не имеют никакого значения. Важно лишь то, что написано на бумаге.
В отношении вопроса, разрешал ли Ваш муж его сестре приобрести от его имени не 1/2, а меньшую по размеру долю в квартире, решающее значение имеет текст доверенности, которую Ваш муж выдал сестре.
Поскольку сделку зарегистрировали, рискну предположить, что из текста доверенности не следовало, что в новой квартире Вашему мужу должна принадлежать не менее, чем 1/2 доля. При таких обстоятельствах, к сожалению, должен сообщить, что у Вас практически нет шансов в суде добиться "перераспределения" долей.
Другой вопрос, что если стоимость 1/3 доли в новой квартире меньше, чем стоимость 1/2 доли в старой квартире (речь идет исключительно о ценах, указанных в договорах), Ваш муж вправе взыскать с сестры эту разницу в качестве неосновательного обогащения.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация
Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?
Распределение наследства - Почему папа унаследовал только долю автора наследства, а не долю сестры? Возможны ли другие варианты?
Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?
Но так как у меня были две доли, которые я получила от родителей, то одна доля осталась у меня, о чем муж моей сестры не знал.
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Может ли сестра через суд увеличить свою долю наследства?
Ситуация с приватизацией квартиры - права матери и сестры мужа после его смерти
