Обман сестры при переоформлении долей - можно ли доказать искажение размеров долей в новой квартире через суд?

04.07.2014, 01:11

• г. Санкт-Петербург

Мой муж доверяя своей сестре дал разрешение на переоформление вернее покупку новой квартиры в зачет старой в которой они вдвоем были наследники в 1/2 равных долях после смерти мамы. Муж дал нотариальное согласие на покупку сестрой без присутствия моего мужа нового жилья, обещая также сохранить в новом жилье 1/2 доли за ним. Но она обманула вписав в долю своего несовершеннолетнего сына (10 лет) без согласования с моим супругом. Так как муж живет в Санкт Петербурге а сделка была в Чебоксарах - муж не получил на руки оригиналы документов по покупке новой кВ. А вот недавно узнал что его доля в новой кВ. Теперь составляет 1/3 часть. Может ли мой муж доказать в этом случае что сестра обманным путем переоформила доли? Что эта сделка не действительна так как не было такой договоренности что размеры долей в новом жилье будут изменены? Можно ли через суд доказать обман сестры?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Грудкин Б.В. 4.9

04.07.2014, 01:34,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Анна, в таких делах устные договоренности и обещания не имеют никакого значения. Важно лишь то, что написано на бумаге.

В отношении вопроса, разрешал ли Ваш муж его сестре приобрести от его имени не 1/2, а меньшую по размеру долю в квартире, решающее значение имеет текст доверенности, которую Ваш муж выдал сестре.

Поскольку сделку зарегистрировали, рискну предположить, что из текста доверенности не следовало, что в новой квартире Вашему мужу должна принадлежать не менее, чем 1/2 доля. При таких обстоятельствах, к сожалению, должен сообщить, что у Вас практически нет шансов в суде добиться "перераспределения" долей.

Другой вопрос, что если стоимость 1/3 доли в новой квартире меньше, чем стоимость 1/2 доли в старой квартире (речь идет исключительно о ценах, указанных в договорах), Ваш муж вправе взыскать с сестры эту разницу в качестве неосновательного обогащения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59