Скажите пожалуйста, надо ли при аренде части здания, в котором находится парикмахерская арендодателя, заключать дополнительный договор на вывоз мусора и травлю мышей, осуществляю торговлю промышленными товарами.

Надо ли при аренде части здания, в котором находится парикмахерская арендодателя

Вывоз мусора при договоре субаренды.

Я ип, у меня заключен договор субаренды, в котором прописано, что я самостоятельно должен заключить договор со специализированной организацией на вывоз мусора. У моего арендодателя на этот адрес заключен договор с рег оператором на вывоз мусора (расчет по количеству контейнеров). Арендодатель не против, чтобы я пользовался его контейнером. При обращении на горячую линию рег оператора, мне сказали, что так как у арендодателя договор на вывоз мусора есть, мне заключать с ними договор не нужно. Но по условиям договора субаренды я должен это сделать. Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации: делать доп соглашение к договору аренды на переход права собственности на отходы арендодателю или заключать договор с рег оператором самостоятельно. И как оформить с арендодателем, что мы выкидываем мусор в его контейнер? Заранее спасибо.

Читать ответы (7)

Вопрос о законности торговли промышленными товарами на территории частного дома - неудобства для окружающих и правовые аспекты

Соседи осуществляют торговлю промышленными товарами на территории частного дома, тем самым создавая неудобства живущим рядом. Законна ли торговля на территории частного дома.

Читать ответы (1)

Возможность заключения дополнительного соглашения к договору на вывоз мусора с согласия ИП (парикмахерская) в здании

Мне нужен договор на вывоз мусора для сэс, но арендодатель такого не имеет, отходов в офисе практически нет, инспектор сэс предложил заключить дополнительное соглашение к договору на вывоз мусора, которое есть у ип (парикмахерская), находящегося в этом здании. Можно ли такое соглашение сделать с согласия ип (парикмахерская) и если да то как его составить.

Читать ответы (2)

Если договор аренды нежилого помещения (не всего здания) заключить на срок менее года, - регистрировать не надо?

Вопрос об аренде нежилого помещения в одном почти государственном здании. 1. Что происходит, если выяснится, что арендодатель не был собственником здания (сдаваемого помещения, как части здания), не имел его в ведении/управлении, не имел юридически значимого права сдавать его в аренду? Арендодатель долго оформляет здание себе в собственность при акционировании из федеральной собственности в АО, никакого свидетельства о собственности пока не имеет. Но договор аренды заключить предлагает. Если договор заключить, исполнять, платить, занимать помещение, - а потом выяснится, что не было у арендодателя нужных документов, - не будет ли такой договор ничтожным? 2. О гос. регистрации. Если договор аренды нежилого помещения (не всего здания) заключить на срок менее года, - регистрировать не надо?

Читать ответы (1)

Физическое лицо владеет арендованным зданием с банком-арендатором

Я физическое лицо. Купил здание уже с арендатором (банк). В договоре аренды указано, что вывоз мусора осуществляет арендодатель. У меня нет договора на вывоз мусора со специализированной организацией, паспорта на мусор от банка, какой у них мусор я не знаю, сам вывозом мусора не занимаюсь. Предложил банку заключить допсоглашение об исключении пункта о вывозе мусора арендодателем из договора аренды, чтоб они сами заключали договор со специализированной организацией, они отказываются. Чем я могу аргументировать свое требование? Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (2)

Необходимость заключения договора с региональным оператором на вывоз мусора при наличии прописки в договоре аренды

Я ип, офис у меня в аренде, должна ли я заключать договор с региональным оператором на вывоз мусора, если в договоре аренды прописано, что вывоз мусора входит в стоимость арендной платы. У арендодателя заключен договор с региональным оператором.

Читать ответы (1)

Ситуация с арендой части здания - как расторжение договора со вторым арендодателем повлияло на требования первого

Одна часть здания принадлежит арендодателю 1, другая часть здания арендодателю 2. Для аренды части здания у арендодателя 1 нам пришлось арендовать другую часть здания у арендодателя 2, так как иначе в часть здания арендодателя 1 не попасть. Мы расторгли договор аренды с арендодателем 2. Но при этом арендодатель 1, учитывая ненадлежащее его уведомление о расторжении договора с нашей стороны-взыскивает с нас арендную плату за период, когда у арендодателя 2 мы уже не арендовали часть здания и не могли попасть физически в часть здания арендодателя 1. Есть ли какие нормы или судебная практика по такой ситуации? По факту доступа в помещения арендодателя 1 у нас не было.

Читать ответы (1)

Нужно ли мне заключать договор по вывозу мусора, если я оказываю услуги по ремонту техники без торговой деятельности?

Я ип осуществляю Услуги населению по ремонту техники, обязан ли я заключать договор по вывозу мусора я ведь не осуществляю торговую деятельность и мусора нет.

Читать ответы (1)

Вопросы по договорам на вывоз мусора и ТБО в офисе

У Арендодателя уже заключен договор по вывозу мусора с новым оператором, но в договоре на аренду офиса от 15 мая 2018 эту обязанность выполнять должны мы. В реальности весь мусор из офиса забирает уборщица Арендодателя. 1. Должны мы или не должны заключать договор на вывоз ТБО? 2. На вывоз крупногабаритных отходов нужно ли заключать с ними договор, если у нас уже заключен договор с другой организацией?

Читать ответы (1)

Кто должен заключить договор на вывоз мусора если здание принадлежит ИП

Кто должен заключить договор на вывоз мусора если здание принадлежит ИП, но находится в аренде ООО.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59