Покупаю 2-х комнатную квартиру. Собственники - муж и жена. Муж умер. Две его совершеннолетние дочери от первого брака претендуют на часть денег от продажи этой квартиры. Как мне грамотно оформить договор купли-продажи, чтобы в дальнейшем не было претензий с их стороны?
Дочери и вдова умершего должны оформить свои наследственные права на долю квартиры по закону (ст.1142 ГК РФ), принадлежащую наследодателю и зарегистрировать право на доли в Управлении ФРС, после чего могут продать Вам свои доли квартиры по договору купли-продажи. Они - продавцы, а Вы - покупатель. Договор подписывают все сособственники-продавцы и покупатель, либо их представители по нотариально удостоверенной доверенности. Договор купли-продажи достаточно осуществить в простой письменной форме, нотариальное удостоверение не обязательно. Переход права собственности регистрируется в Управлении ФРС по СПб. и Ленобласти с уплатой госпошлины в сумме 500руб.
Спросить
