Скажите, пожалуйста, я имею законное право взломать дверь своей квартиры в новостройке и поставить новый замок?

Отказ УК выдавать ключи до оплаты за коммунальные услуги - законные требования и действия?

Я приобрела квартиру в нвостройке по ДДУ. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома Застройшик переда его управляющей компании. После подписания Акта приема-передачи Управляющая компания отказывается выдавать ключи до тех пор, пока я, как долевой участник, не осуществлю оплату за коммунальные услуги с даты передачи домауправляющей компании до подписания Акта приема-передачи квартиры. Таким образом я не имею озможности заменить хлипкую дверь и поставить металлическую, чтобы защитить свое имещество после подписания Акта приема-передачи. Законны ли требования и действия УК? (Доп. информация: на кадстровый учет дом пока не поставлен, поэтому пок не может быть получено право собственности)

Читать ответы (2)

Каким образом можно проникнуть в купленную квартиру без подписанного акта-приема передачи и получения денег?

Купили квартиру, Свидетельство на право собственности есть, в квартире никто не живет, только прописана мама продавца, на каком основании я могу взломать дверь, если продавец не подписал акт-приема передачи квартиры, след. Не получил деньги, они в ячейке (для доступа в ячейку нужен подписанный акт) Как законодательно закреплено право взламывать дверь?

Читать ответы (1)

Как получить ключи и акт приема-передачи после отказа застройщика

Застройщик после ввода дома в эксплуатацию отказался передавать квартиру по акту приема-передачи, пришлось обратиться в суд. Решением суда право собственности на квартиру было признано за дольщиком. Ключи от квартиры застройщик передавать отказывается, акт приема-передачи предоставить тоже. Подскажите, пожалуйста, наши дальнейшие действия по регистрации права собственности на данную квартиру, какие документы потребуются. Как принять данную квартиру, если ключи и акт-приема передачи не предоставляются.. а вдруг там куча недоделок? Собираюсь обратиться в суд для взыскания неустойки. Подскажите, пожалуйста, какой датой заканчивается начисление неустойки, датой вступления решения в законную силу, датой подписания акта приема-передачи или датой регистрации права собственности?

Читать ответы (4)

Право проживания в новостройке до получения свидетельства о праве собственности - что говорят документы?

Имею ли я право проживать в своей квартире в новостройке до получения свидетельства о праве собственности? На данный момент есть соглашение о замене стороны в договоре долевого участия, сам договор долевого участия и акт приёма-передачи квартиры, подписанный мной и застройщиком.

Читать ответы (1)

Проблема отсутствия ключей и осмотра квартиры при приобретении по договору долевого участия

Нет ключей от приобретенной мною квартиры по договору долевого участия, говорят что их потеряли, дверь заперта. Соответственно в квартире не был ни разу. Нужно подписывать акт приема передачи. Что нужно сделать чтобы мне выдали ключи или замок сменили. И вообще как мне указать в акте приема передачи что я принимаю квартиру фактически без осмотра?

Читать ответы (1)

При покупке квартиры в новостройке возникла ситуация.

При покупке квартиры в новостройке возникла ситуация. Деньги перечислены на счет продавца квартиры. Подписан договор купли продажи и акт приема передачи, но ключи от квартиры выдавать отказываются ссылаясь на не оформленое право на собственность.

Читать ответы (1)

Принятие квартиры без подписанного акта приема-передачи - правовая ситуация и доказательства

Есть акт приема-передачи квартиры, подписанный Продавцом, но не подписанный Покупателем. Покупатель делает ремонт в квартире, клеит обои, кладет плитку, есть свидетели этого. Считается ли что Покупатель принял квартиру, не подписав акта приема-передачи? На что сослаться, чтобы доказать, что квартиру Покупатель принял, но подписать акт приема-передачи отказался? Считается ли покупатель исполнившим свою обязанность передать квартиру?

Читать ответы (2)

Спор о квартире в долевой собственности - ключи потеряны, а соседка обвиняет в отказе выдать

Квартира в долевой собственности у меня и сестры по 1/2. Ни я ни она там не проживаем и ничем не пользуемся. Ключи от этой квартиры потеряны и у неё и у меня. Сейчас она подала иск в суд о нечинении препятствий и выдаче ей ключа, утверждая, что я последняя там была и у меня есть ключ. Но у меня ключа нет и я утверждаю, что последняя там была она. Я в суде предлагала вместе пойти в квартиру, взломать дверь и установить новый замок, она отказалась, утверждая, что установить новый замок должна я, а суд обязан заставить меня выдать ей ключ. У нас с ней равные права на квартиру, равные доли. Как мне действовать, может можно сослаться на какой-то закон. Если суд обяжет меня установить новый замок и выдать ей ключ, то получается я должна буду ещё и возместить судебные расходы на услуги её адвоката.

Читать ответы (3)

Как разрешить конфликт с соседом, который блокирует доступ к моей прописанной квартире?

Определенное время, я не жила в своей квартире, в которой я прописана, сосед поставил замок на подъездную двери и не хочет предоставить мне доступ к моей квартире, не пускает меня и не дает ключ, имею ли я право взломать подъездную дверь, чтобы попасть к себе в квартиру?

Читать ответы (2)

Права и требования при передаче ключей в новостройке

Интересует два момента. 1. На основании какого закона я могу требовать передачи именно самих ключей от квартиры в новостройке именно у застройщика. 2. Имеет ли право застройщик передавать ключи от моей квартиру в УК. Просто Застройщик отказывается передавать ключи, ссылаясь на то, что они переданы в УК по акту приема-передачи и по моей квартире застройщиком подписан односторонний акт.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59