Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я индивидуальный предприниматель, арендую площадь в торг.

27.03.2007, 13:25
• г. Владивосток

Я индивидуальный предприниматель, арендую площадь в торг. Центре. Крысы в подсобном помещении погрызли дорогие вещи на сумму более 15 т. р.

Должен ли арендодатель возместить мне материальный ущерб?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Судя по тексту вопроса, нет. Могло бы быть возмещение, если арендодатель на себя принял обязанности по проведению дератизационной обработки и нарушил указанные обязательства, вследствие чего и произошло это происшествие. Но обычно такого в договоре не пишут, и обязанности по сохранению помещения в целостности, включая необходимую обработку, возлагаются на арендатора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
14.09.2015, 10:43

Сколько патентов должен приобрести ИП для сдачи нежилого помещения в аренду?

Индивидуальный предприниматель имеет в собственности нежилое помещение общей площадью 118,83 м 2, (в виде изолированных кабинетов) которое он сдает в аренду трем организациям. Вопрос: Сколько патентов должен приобрести Индивидуальный предприниматель для ведения предпринимательской деятельности по сдаче в аренду нежилого помещения.
Читать ответы (1)
Надежда
08.06.2015, 12:45

Как оспорить изменение площади арендуемого помещения, произведенное БТИ и арендодателем?

Я арендую муниципальное помещение площадью 15 кв.м с 2011 года. В 2014 году проведена проверка контрольно-счетной палаты с привлечением специалиста БТИ, в результате чего площадь моего арендуемого помещения стала составлять 13 кв.м. Арендодатель со своей стороны запросил справку из БТИ о площади моего помещения, согласно которой площадь моего помещения стала составлять 16 кв.м. Что мне делать? Как оспорить действия БТИ, арендодателя?
Читать ответы (1)
Алексей
27.03.2008, 11:53

Как с этим бороться и возместить убытки?

Я индивидуальный предприниматель, ареную помещение, а сотрудники арендодателя в мое отсутствие совершают сделки от моего имени, пользуются моей печатью икассой. Как с этим бороться и возместить убытки?
Читать ответы (1)
Евгений
28.12.2015, 02:57

Арендодатель прекратил доступ к арендованному помещению и перенес мои вещи - должен ли я оплатить аренду?

Арендовал помещение под офис, возникла задолжность по аренде арендодатель опечатал помещение и прекратил доступ в него, затем мои вещи перенесены в другое подсобное помещение под предлогом сдачи помещения другому арендатору. Договор аренды не расторгнут в письменной форме. Прошло 2 года. Должен ли я оплатить аренду неиспользованного помещения.
Читать ответы (1)
Мария
17.09.2015, 18:58

Убытки от наличия крыс в арендованном помещении для продажи овощей и фруктов - правовые вопросы и ответственность

Арендовали помещение для продажи овощей и фруктов. Уже в ходе реализации продукции выяснилось, что в сданном нам помещении есть крысы, которые испортили товар более, чем на 2 тыс. руб. О наличии крыс арендодатель нас не предупредил, хотя в ходе бесед с иными работниками торговли в указанном помещении выяснилось, что крысы там давно и на их наличие неоднократно жаловались. Вопросы: 1) является ли наличие крыс недостатком сданного в аренду имущества в соотв. Сост.612 ГК РФ? 2) кому и в какой форме следует предъявить требование по устранению указанных убытков? 3) кто должен обратиться в СанПиН для дератизации - мы (арендатор) или арендодатель? Если арендодатель, то как его к этому принудить?
Читать ответы (1)
Олег
12.09.2016, 13:21

Как разделить использование подсобного помещения между арендаторами при аренде магазина?

Я арендую помещение под магазин, в помещении находиться два арендатора и одно подсобное помещение. Вопрос-по закону подсобным помещением могут пользоваться оба арендатора?
Читать ответы (2)
Геннадий
30.07.2012, 19:13

Вопросы составления акта приема-передачи арендованной площади и его использования в арбитражном суде

Индивидуальный предприниматель арендовал по договору аренды площадь в торговом центре. Нарушил условия договора и не предупредив арендатора съехал с занимаемой площади, хотя по условиям договора арендодатель должен у него принять эту площадь и зафиксировать это актом приема-передачи. Арендатор всячески уклоняется от подписания акта и причиненный ущерб (косметический ремонт) компенсировать не собирается. Может ли акт составлен без участия бывшего арендатора? Продавцы соседних отделов готовы письменно зафиксировать, что вывоз оборудования производился в отсутствии арендодателя. Как правильно поступить. Этот акт будет необходим в арбитражном суде в качестве доказательства? Спасибо.
Читать ответы (2)
Власова Надежда Юрьевна
17.02.2016, 15:52

Возможно ли учесть арендную плату за использование супругой части торговой площади предпринимателя как расходы?

Муж индивидуальный предприниматель, торговая площадь в собственности, часть площади хочет сдать в аренду своей супруге, может ли он взять в расходы сумму за аренду жене.
Читать ответы (1)
Маргарита
07.12.2006, 13:01

Имеет ли право арендодатель увеличить стоимость аренды за счет возмещения налогов?

Наша организация арендует складское помещение, ежемесячно оплачивая аренду. В ноябре месяце арендодатель выставил нам счет на большую сумму, чем по расчету. Объяснение со стороны арендодателя следующее: "В связи с невозможностью заплатить налог на землю с их стороны, арендатор (наша организация) должен возместить арендодателю этот расход. Помимо этого еще и НДС на этот налог. Сумма нереальная к оплате. Правомерны ли действия арендодателя? Имеет ли право арендодатель увеличить стоимость аренды за счет возмещения налогов? Пожалуйста помогите разобраться в данной ситуации! Большое спавибо!
Читать ответы (1)