Квартира в двухквартирном доме (фактически блокированный дом). Одна общая стена. У меря и соседа отдельный вход на свой как бы участок. С свидетельстве на собственность статус строения именно квартира. У меня квартира 2, а у соседа квартира 1. Мы покупаем этот дом-квартиру и хотели бы знать, как правильно должен быть составлен договор купли-продажи,1.договор дом с земельным участком 2.квартира отдельный договор и участок отдельный договор, участок имеет кадастровы номер.

Можете составить договор на квартиру с земельным участком.

Квартира не может продаваться с земельным участком. По поводу земельного участка еще необходимо выяснить, находится ли он в собственности, и если находится в собственности, то в какой: в долевой или у каждого свой отдельный участок.

Как правильно составить договор купли-продажи для блокированного дома с отдельным участком

Возможность оформления земельного участка для части дома и территории. Какое целевое использование будет у земли?

У меня квартира в двухквартирном доме (фактически блокированный дом). Одна общая стена. У меря и соседа отдельный вход на свой как бы участок. С свидетельстве на собственность статус строения именно квартира. У меня квартира 2, а у соседа квартира 1. Могу ли я оформить земельный участок только под своей частью дома (квартирой) и придомовой территорией? Или только можно оформить с соседом по 1/2 в общей долевой собственности? Какое целевое использование будет у земли? Спасибо.

Читать ответы (5)

Как оформить земельный участок придомовой территории, находясь в блокированном доме?

У меня квартира в двухквартирном доме (фактически блокированный дом). Одна общая стена. У меря и соседа отдельный вход. С свидетельстве на собственность статус строения именно квартира. От дома в 5-и метрах находятся дровенник и двор для скота. И через этот промежуток ходит вся деревня, Вообщем проходной двор. Сельское поселение не разрешает огородить дом и придомовые постройки. Говорят, что это земля общего пользования. Могу ли я оформить земельный участок придомовой территории?

Читать ответы (1)

Что нужно знать о правах на землю при собственности на квартиру в двухквартирном доме

У меня квартира в двухквартирном доме в собственности 2 года 9 месяцев. Одна общая стена. У меня и соседа отдельные входы в квартиры и на свой участок. Имеется свидетельство на право собственности квартиры, технический паспорт и кадастровый паспорт помещения на квартиру (но в нём не указан кадастровый номер). У соседей квартира приватизирована, хозяйка ее умерла, но сейчас живут внуки. Земля в собственность не оформлена ни у меня, ни у них. Могу ли я оформить земельный участок только под своей частью дома (квартирой) и придомовой территорией? Если нет, то как поступить? Как это сделать и с чего начать? Скоро в Земельный Кодекс будут внесены изменения. Может тогда это будет сделать легче или наоборот? Оксана Евгеньевна.

Читать ответы (1)

Как одна доля жилого дома и земельный участок стали отдельной квартирой в 2012 году?

Почему по договору купли-продажи от 1999 г одна вторая доля жилого дома и одна вторая доля земельного участка стала в 2012 г отдельной квартирой и земельным участком под ней? Дом изначально был разделён на две квартиры и фактически покупали квартиру в одно этажном двухквартирном жилом доме на земле.

Читать ответы (2)

Оформление участка в собственность в доме с соседями без свидетельства о собственности - основные шаги

У меня квартира в двухквартирном доме. Как оформить участок в собственность, если у соседей нет свидетельства о собственности квартиры, а только договор купли продажи. Но на землю уже есть кадастровый номер.

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры в многоквартирном доме

Трех квартирный дом, в каждую квартиру отдельный вход. Одна из квартир приватизирована в 1993 году. Как квартира. В 2001 году остальные соседи приватизировали в долях, по 1/3 дома. Как быть? Соседи отказываются давать ксерокопии свидетельства на собственность, для решения вопроса перехода моей квартиры на долевую. Почему дом поменял свой статус на долевую?

Читать ответы (2)

Как оформить землю в собственность, если мне отказали в переводе квартиры в статус дома?

Что мне делать? У меня квартира в двухквартирном доме, у каждого хозяина отдельный вход и отдельный придомовой участок, у каждого отдельные коммуникации. Я хотел оформить землю в собственность, но мне отказали в переводе квартиры в статус дома. Что мне делать? Спвсибо.

Читать ответы (1)

Возможные варианты использования квартиры и земельного участка в двухквартирном доме

У моей мамы в собственности есть квартира в двухквартирном доме и земельный участок ЛПХ, земли населённых пунктов (приусадебный участок). Есть два правоустанавливающих документа - свидетельство на собственность квартиры и свидетельство на собственность земельного участка. По сути это дом на двух хозяев, который стоит на границе двух земельных участков и имеет два отдельных входа (один вход с нашего участка в нашу квартиру и второй - с соседнего в квартиру соседей). Вопросы: 1. Квартира и земельный участок это два разных объекта недвижимости? 2. Могут ли квартира и з.у. фигурировать в разных сделках с недвижимостью? Допустим, право собственности на квартиру останется у мамы, а земельный участок подарен дочери. Как в таком случае обуславливается тот факт, что квартира стоит на этом з.у.?

Читать ответы (1)

Как изменить статус квартиры в двухквартирном доме и приватизировать земельный участок без согласия соседа?

У меня квартира находится в двух квартирном доме. В этом доме только общая стена и отдельный вход, общего подсобного помещения не имеется. Сейчас хочу приватизировать земельный участок на своей половине, начал собирать документы, хотели с соседом совместно приватизировать, но сосед в последний момент отказался. Техпаспорта у соседа на квартиру нет. Могу ли я изменить статус моей квартиры часть дома. И вообще могу ли я приватизировать земля на своей половине без согласия соседа, но случае меживания границы участка я с ним согласую, в остальном он мне отказал т.е. изменить статус квартир на дом. Подскажите пожалуйста, что делать и куда идти.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить покупку квартиры и земельного участка разными договорами для банка и нотариуса?

Покупаем по ипотеке квартиру в 4-х квартирном доме (квартира собственность), имеется у этой квартиры земельный участок 5 соток (общая долевая собственность 1/4 доля в праве), по адресу, где и квартира. В банке нельзя приобретать по одному договору квартиру с земельным участком. Можно ли сделать куплю продажу разными договорами. Один договор продажи квартиры для банка, и один нотариальный продажи земельного участка (за счет собственных средств). И подать эти оба договора на регистрацию сделки одновременно.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59