Противопожарные и градостроительные нарушения - Как построение здания Сбербанка нарушает права соседней производственной базы.
597₽ VIP

• г. Усть-Джегута

По соседству с моей производственной базой построили 2-х этажное здание административного назначения. Первый этаж, которого двое собственников с долями ½ сдали в аренду «Сбербанку». Здание построено с грубейшими нарушениями градостроительных, противопожарных норм и правил.

Сооружение построено практически на всю ширину земельного участка. Со стороны моей стороны участка расстояние от межи до их стены составляет примерно 80 см, с соседом с другой стороны разрыва практически нет. С тыльной стороны стена построенного здания оказалась на меже, с заходом на мою землю примерно на 10 см, и на расстоянии 1,8 м с моим производственным цехом.

Все мои (правда устные) замечания, требования, призывы к владельцам земельного участка, главе администрации, архитектору городского поселения игнорировались. Как оказалось, в последствии ½ доля земли принадлежит родной сестре Главы администрации города, возможно под ее именем принадлежит ему.

Парковочного места перед новым зданием нет, а лицевая ее часть смотрит на федеральную трассу.

Когда я понял, что мою порядочность они приняли за слабость, я обратился с заявлением к межрайонному прокурору. Подробно изложив ситуацию, я попросил его провести проверку действий или бездействий должностных лиц допустивших строительство этого здания с грубейшими нарушениями, а так же принять превентивные меры к вводу его в эксплуатацию. Особое внимание было уделено о невозможности функционирования в этом здании Сбербанка.

Пока мое заявление рассматривалось, Сбербанк начал функционировать.

Районная полиция рассмотрев мое заявление передало дело в Мировой суд. Думаю, что рассмотрение дела в суде и возможные дальнейшие обжалования затянутся.

А тем временем, как и предполагалось, ситуация на дороге и обочине перед Сбербанком, перед моей производственной базой, перед соседом с другой стороны от Сбербанка стала катастрофической. Так как парковочного места перед банком не предусмотрено, автомашины работников и клиентов банка паркуются на тротуаре и обочине федеральной дороги, тем самым, создав проблему пешеходам и нормальному функционированию соседних производственно-коммерческих точек. Аварийная ситуация на дороге увеличилась.

Парковку перед моей производственной базой пришлось отгородить бетонными блоками до тротуара. Производственно-коммерческая деятельность и другие возможности в использовании собственного имущества затруднены.

Подскажите, что делать?! Спасибо.

P.S. Ранее 15.06.2014 г. я уже задавал и получал ответы связанные с этой проблемой

- Вопрос № 4174507 от 15.06.2014 11:01 из раздела Прочее

- Вопрос № 4175246 от 15.06.2014 14:36 из раздела Прочее.

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Если данное строение нарушает Ваши гражданские права, Вы имеете право обратится в суд с иском о признании его самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ)

Спросить

Пишите в суд иск об устранении нарушений Ваших прав согласно ст. 304 ГК РФ.

Пусть Сбер и муниципалитетом входят в рамки закона.

Спросить

Обратитесь в ГИБДД, чтоб исправили ситуацию. А также в администрацию.

Статья 12.19. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств

[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 12] [Статья 12.19]

1. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 12.10 настоящего Кодекса и частями 2 - 6 настоящей статьи, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере пятисот рублей.

2. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств в местах, отведенных для остановки или стоянки транспортных средств инвалидов, -

влечет наложение административного штрафа на водителя в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей.

3. Остановка или стоянка транспортных средств на пешеходном переходе и ближе 5 метров перед ним, за исключением вынужденной остановки и случая, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, либо нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, за исключением случая, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа в размере одной тысячи рублей.

3.1. Остановка или стоянка транспортных средств в местах остановки маршрутных транспортных средств или ближе 15 метров от мест остановки маршрутных транспортных средств, за исключением остановки для посадки или высадки пассажиров, вынужденной остановки и случаев, предусмотренных частями 4 и 6 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа в размере одной тысячи рублей.

3.2. Остановка или стоянка транспортных средств на трамвайных путях либо остановка или стоянка транспортных средств далее первого ряда от края проезжей части, за исключением вынужденной остановки и случаев, предусмотренных частями 4 и 6 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа в размере одной тысячи пятисот рублей.

4. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств, а равно остановка или стоянка транспортного средства в тоннеле, за исключением случая, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа в размере двух тысяч рублей.

5. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -

влечет наложение административного штрафа в размере двух тысяч пятисот рублей.

6. Нарушения, предусмотренные частями 3 - 4 настоящей статьи, совершенные в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -

влекут наложение административного штрафа в размере трех тысяч рублей.

Спросить

Обратитесь в суд или смените предмет иска имеющегося в суде - об устранении препятствий в пользовании собственностью - ст. 304 ГК РФ

Спросить

/В прокуратуру обратитесь. Они проведут проверку обоснованности выдачи разрешения. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.

Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором.

В силу пунктов 1, 2 статьи 22 Закона о прокуратуре прокурор при осуществлении возложенных на него функций вправе проверять исполнение законов в связи с поступившей в органы прокуратуры информацией о фактах нарушения закона, требовать от руководителей и других должностных лиц органов, указанных в статье 21 указанного Закона, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов; проведения проверок по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям, ревизий деятельности подконтрольных или подведомственных им организаций.

Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.

Спросить

Мировой суд нет рассматривает такие споры .. не ждите и на надейтесь на. Прокуратуру. Вы уже потеряли много сил и времени. Подавайте сами лично иск в районный суд на основании ст.304 ГКРФ

Спросить
Это лучший ответ

Думаю в первую очередь речь идет о нарушении 123-ФЗ "Технический регламент о пожарной безопасности", по межеванию и парковки, немного все проще и просто так на основании последних ничего не добьетесь. Как вами описано то здесь явно присутствует нарушение противопожарных норм и требований по расстояниям от строений, тем более к зданию с массовым пребыванием людей. Начинать нужно, как я уже многих говорила и говорю Вам сейчас, это с обращения на сайте Генеральной прокуратуры, где требуется подробно описать вашу ситуацию. Излагайте кратко и указывайте на несоблюдение расстояний от здания при строительстве, а так же на несоблюдение норм и требований пожарной безопасности в здании с массовым пребыванием людей в связи с чем усматривается угроза жизни и здоровью людей. После этого Генеральная прокуратура скинет это в вашу прокуратуру и будет назначена внеплановая проверка при участии пожарного надзора. У вас на руках появятся документы о действительных нарушениях законодательства где возникает явная угроза жизни и здоровью людей. Если предписание дважды исполнено не будет, то объект приостановят. И смело подавайте в суд. И вот тогда для суда у вас будут явные основания. Если что моя почта geofram1@mail.ru. Подскажу как написать грамотно в прокуратуру. Удачи вам. Забыла! :) лучше писать на сайте Генеральной прокуратуры обращение, а не в свою прокуратуру. Так вернее с делом отнесутся к обращению. В пожнадзор писать бесполезно. Наверняка зданию нет 3-х лет и по 69-ФЗ его вряд ли станут проверять, да и внеплановую проверку пожнадзору не так легко согласовать.

Спросить

Здравствуйте! В такой ситуации Вы можете разрешить ситуацию только в судебном порядке ( если собственники участка физ.лица в районном суде). Ни какие местные органы в Джегуте, друг против друга идти не станут. Будут тянуть время,а Вам посылать отписки. Основания иска - ст.222 и 304 ГК РФ, Вам вероятно уже понятны из ответов коллег.

Спросить

Добрый вечер!

Вы сами можете обратиться в суд в порядке ст.304 ГК РФ.

Также обращайтесь в Ростехнадзор с заявление о привлечении собственника к административной ответственности по ст.9.4 КоАП РФ:

Статья 9.4. Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий)

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 237-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий), -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.

2. Действия, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, которые повлекли отступление от проектных значений параметров зданий и сооружений, затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства и (или) их частей или безопасность строительных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, либо которые повлекли причинение вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, либо которые создали угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, -

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до тридцати пяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати пяти тысяч до сорока тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до шестидесяти суток; на юридических лиц - от трехсот тысяч до шестисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до шестидесяти суток.

3. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, -

(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 196-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати пяти тысяч до сорока пяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от семисот тысяч до одного миллиона рублей либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2014

Спросить