Как отказаться от потребительского кредита, если деньги еще не получены?
Продали дом за мат. капитал, но деньги еще не получены. Можно ли отказаться от сделки. Не продавать дом.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
Жильцы ушедшего дома намерены подать в суд на возврат материнского капитала после продажи с доплатой
Продал дом за мат капитал с доплатой, мат капитал получил, доплату частично, прошёл год, деньги отдать не могут, кадастровый и паспорт дома не были до продажи оформленный. Жильцы собираются подать в суд на возвращение мат капитала.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
Дмитрий, если они подадут иск в суд о расторжении договора купли-продажи, то вы подавайте встречный иск о взыскании недостающей суммы и компенсации убытков-стоимость проживания покупателей за все это время в вашем доме по цене, если бы вы его сдавали квартирантам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Р.png)
Без кадастровых номеров на дом и зем. участок вы не смоглибы оформить сделку. Вероятнее всего и дом и земля при нем стоят на кадастровом учете и все эти данные у ваших покупателей есть с договоре упли-продижи и в полученных выписках из ЕГРН.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
Да, это понятно. Они, если хотят забрать мат. капитал, хотят расторгнуть договор купли-продажи. А вы настаивайте на его действительности и взыскивайте недостающую сумму и ущерб. Вы меня понимаете?
СпроситьКак онулировать сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала? Хочу добавить что материнский капитал еще не поступил на счет продавца. Сделка зарегистрирована, но так как деньги (Материнский капитал) не перечислен на счет продавца в силу ипотека. Решение о расторжении сделки между продавцом и покупателем обоюдное.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201202/22/30x30/42886.jpg)
Можно ли аннулировать сделку купли-продажи дома под материнский капитал и вернуть деньги если меня не устраивает дом, а сделка уже состоялась.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201106/07/30x30/42541.jpg)
Хотели приобретать дом по мат. капиталу, сделку оформили в рег. палате ну в пенсионный документы еще не сдала, могу ли я по семейный обстоятельствам отказаться от сделки?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251311.jpg)
Да вы можете написать; ваш отказ от сделки, следует вам писать в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Я.png)
По семейным обстоятельствам от сделки отказаться вы не можете... Если есть нарушения закона при оформлении сделки тогда ее можно признать незаконной.
Незаконна в тех случаях, когда имеет место: Противоречие сделки нравственным основам, а также основам правопорядка (ст. 169 ГК РФ); Мнимая сделка; Притворная сделка; Некорректное составление договора покупки надела земли; Заключение сделки участником, признанным недееспособным по решению суда; Заключение сделки несовершеннолетним, не достигшим 14 лет.
СпроситьПроводим одновременную сделку купли-продажи квартиры 1/3 доли которой владеет несовершеннолетний ребенок. Получено разрешение опеки, сделка по продаже проведена получены деньги, Появились проблемы с покупаемой взамен квартирой. Можно ли на этом этапе внести изменения в разрешение, будут ли проблемы с получением свидетельства у наших покупателей? Сделки проходят в разных городах РФ.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Я продала дом в мае 2010 года через риэлторов. В рех полате подписала документы не прочитав их.а когда получила документы на руки прочитала что я продала дом под материнский капитал, я им говорила что я не буду продавать дом под материнский капитал. Деньги я до сих пор не получила. Могу ли я расторгнуть сделку купли продажи и вернуть дом?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201012/07/30x30/42294.jpg)
Уважаемая Настя вам нужно отменить регистрацию и расторгнуть договор в судебном порядке но гарантий ни каких нет.
СпроситьВопрос такой что делать если я продала общежитие людям по мат капиталу (они брали займ под мат капитал), пенсионный фонд не одобрил их покупку, прошло 1,5 месяца с момента купли-продажи, они хотят обратно деньги, возможно ли признать такую сделку не действительной? И что делать продавцу если нет той суммы которая была получена в момент продажи?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
А вам ничего отдавать и не нужно, при чем тут займ и мат капитал, вы об этом могли вообще ничего не знать.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/15/30x30/248570.jpg)
Надо смотреть договор, или соглашение о задатке, которое вы с ними подписывали. Не видя документов сложно что-либо сказать
СпроситьМама продала дом на материнский капитал. Свидетельство уже получено на имя покупателя и договор купли продажи тоже составлен уже 2 недели прошло. Можно ли расторгнуть договор купли продажи если покупатели не торопятся сдать документы в пенсионный фонд для перечисления мат. капитала?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/01/30x30/192929.jpg)
Расторгнуть нельзя, можете взыскать денежные средства и проценты за пользование чужими ден. средствами. Удачи
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202001/28/30x30/1bec9b8c1014255d7a8e8af62e819894.jpg)
Если вы продали дом посредством маткапитала то данное обстоятельство должно быть отражено в договоре купли продажи и с момента подписания договора дело только в перечислении денег ПФ, поэтому непонятно ваше сообщение что в ПФ еще не сдали какие то документы . ПФ обычно перечисляет в течение 2-3 месяцев - данное обстоятельство также указано в договоре - прочтите его внимательно
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит
1. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со "статьей 314" настоящего Кодекса.
2. В случае неисполнения продавцом обязанности по передаче товара применяются правила, предусмотренные "статьей 328" настоящего Кодекса.
3. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.
4. В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим "Кодексом" или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со "статьей 395" настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.
Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.
5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.
Спросить