Если Вас не затруднит, просьба разъяснить мне ситуацию.

Или если по каким-либо причинам именно та квартира не может быть продана

Если после подписания предварительного договора купли продажи квартиры продавец передумает, сможет ли суд принудить его выполнить свои обязательства? Залог не брался. Или если по каким-либо причинам именно та квартира не может быть продана, можно ли через суд обязать его продать тому покупателю какое либо другое аналогичное имущество, принадлежащее продавцу?

Читать ответы (1)

Возникают ли налоги и НДС при покупке имущества другой фирмой или физлицом?

У меня следующий вопрос: Одна фирма А (ООО) продает часть имущества другой фирме Б (тоже ООО). Возникают ли у фирмы-покупателя какие-либо налоги или НДС? И то же вопрос, но если покупатель физлицо, которое в итоге должно продать/передать имущество фирме Б. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Вопросы о наследовании и продаже квартиры с обременением

В квартире собственником является мужчина участвующий один в момент приватизации квартиры, но там прописана его дочь, которая через суд наложила на квартиру обременение. Вопрос, можно ли оформить завещание на собственность на другого человека, либо продать эту квартиру и если квартира будет продана, какие нюансы ожидают покупателя квартиры? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

И в каком случае можно лишиться право на наследование имущества.

Меня интересует вопрос: как делиться имущество родителей в случае, если было составлено завещание, и в случае если нет, оно делиться на доли, по старшинству или как?! И в каком случае можно лишиться право на наследование имущества. Особенно интересует последняя часть вопроса. Благодарю за подробный ответ.

Читать ответы (1)

В предварительном договоре указана заведомо меньшая сумма (были причины), теперь покупатель всякими судами нам грозит.

Спасибо, Корнев Антон Александрович! Пояснения к вопросу 433521. 1) Когда стороны заключали договор, квартира приватизирована не была, стороны об этом знали, подразумевалось, что мы приватизируем ее в ближ. Время. 2) В приватизации было отказано, в связи с вышедшим постановлением о сносе дома. Теперь продать не имеем возможности. 3) В предварительном договоре указана заведомо меньшая сумма (были причины), теперь покупатель всякими судами нам грозит. Вопрос: что он может добиться? Нам бояться или не бояться.

Читать ответы (1)

Вопросы об оформлении договора дарения и завещании части квартиры - ответ Антона Александровича

Антон Александрович! Спасибо за Ваш быстрый ответ! В продолжении к вопросу (429597), я хотела бы узнать, может ли мой брат оформить договор дарения части квартиры на меня? И второй вопрос: мои родители прописаны в квартире, но доли не имеют, могут ли они мне что-нибудь завещать? С уважением, Екатерина.

Читать ответы (1)

Последствия указания завышенной стоимости недвижимости в договоре купли-продажи и возможность расторжения сделки

Вопрос по сделке с недвижимостью: 1 - Подскажите пожалуйста ответ на следующий вопрос: чем грозит Продавцу Недвижимости (квартиры) указание неверной завышенной стоимости квартиры по просьбе Покупателя в договоре купле-продажи, если квартира в собственности у Продавца более 3 х лет? Допустим стоимость квартиры 9 900 000 рублей, в договоре просят указать 16 000 000 - для каких целей неизвестно, какие последствия могут быть для Продавца учитывая тот момент, что в расписке между лицами указывается реальная сумма полученных денег 9 900 000 рублей. Ясно что Покупатель преследует какие то свои цели - но есть ли Риск для Продавца пострадать каким либо образом от неверно указанной цены в договоре купли-продажи которую просил указать Покупатель, которых хотел осуществить Покупку таким образом, но полностью рассчитавшись по сумме реально полученной Продавцом 9 900 000 рублей. Какие возможны последствия и может ли Покупатель спустя какое то время расторгнуть сделку по договору купли-продажи на каких либо основаниях? Спасибо...

Читать ответы (5)

Покупатели хотят внести дополнительный пункт в нотариальный договор о покупке недвижимости

Я ранее задавал вопрос про обязательство, теперь ситуация такая покупатели хотят внести пункт в нотариальный договор купли продажи недвижимости! Растолкуйте пожалуйста! Пункт-Стороны пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца или вследствие предъявления претензий третьими лицами к Покупателю об изъятии указанной квартиры, по основаниям, возникшим до исполнения настоящего Договора, которые суд сочтет подлежащим удовлетворению, и изъятия указанной квартиры у Покупателя, Продавец обязуется приобрести Покупателю равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории, в том же районе Санкт-Петербурга. При этом указанная квартира не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков.

Читать ответы (2)

Могу ли я докупить метраж по цене застройщика в том случае, если мне предлагается квартира в новострое, взамен сносимого дома?

Скажите, пожалуйста, если планируется снос дома, то действительно ли полагается аналогичное жилье в том же районе, именно районе, а не округе? Могу ли я докупить метраж по цене застройщика в том случае, если мне предлагается квартира в новострое, взамен сносимого дома? Какие виды жилья предлагаются владельцам квартир в домах идущих под снос – «новострой», вторичное жилье и т. п.?. Могут ли мне предложить денежный эквивалент, исходя из рыночной стоимость сносимой квартиры, вместо жилплощади? Какая статья жилищного кодекса регулирует эти вопросы? На что можно рассчитывать в ситуации сноса дома? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие документы нужны при покупке квартиры в ипотеку и роль банка в переводе денег на счёт

Нас интересует вопрос о том что когда покупаешь квартиру в ипотеке какие документы нужны для проверки квартиры и когда банк дает разрешения на получения кредита они сами открывают счет в банке и перечисляет туда деньги или же физическое лицо должен подписать какие то документы? Если квартира официально не принадлежит покупателю покупатель может через нотариус часть квартиры передать супруге?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59