Ситуация с разделом имущества - возможность получения 1/2 части домовладения и желание жены вселиться

Первая жена прав на дом не имеет. Вы вправе претендовать на долю в доме пропорционально Вашему вкладу в его строительство.

вы имеете право разделить бывшая нет

формально бывшая жена может претендовать, так как строительство дома осуществлялось в период брака. Но прошел срок исковой давности, суд применяет его по заявлению стороны.

вам следует сейчас подать иск о разделе имущества

Если дом был построен родителями, то дети прав не имеют.

Правоустанавливающий документ на землю и дом или выписка из похозяйственной книги и кадастровые паспорта на то и другое

С этим идёте и регистрируете по упрощёнке по дачной амнистии

Да, она вправе оспорить данную сделку, если не было от нее получено разрешение. В соответствии с п.7 ст. 38 Семейного кодекса (СК РФ) к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых, расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Согласно ст. 9 СК РФ, ст. ст. 195 – 200 Гражданского кодекса общий срок исковой давности по разделу имущества супругов составляет 3 года. Данный срок начинает течь, не с момента развода, а течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало, или должно было узнать о нарушении своего права.

Еще ситуация с другим участком, во время брака был взят займ по расписке. Согласно которой в случае если я перестаю выплачивать долг- участок переходит во владение займодателю. Участок перешел к нему в собственность уже после развода. На что может подать жена?!

Жена имеет право на половину построенного

Не могут снести, если у Вас там была доля. Т.к. надо это делать по соглашению с Вами, в силу закона (ст. 246, 247 ГК РФ).

По договоренности можно рассчитывать на денежную компенсацию.

Не имеет значения приватизирована земля или нет.

Нет, без Вашего согласия никак не могут снести. Та как крыша-общее имущество, все вопросы решаются по согласованию собствнеников, ст.247 ГК РФ.Компенсацию можете получить по договоренности.

Ответ отключен модератором

Без вашего согласия никак не могут снести потому что это общая долевая собственность согласно статье 247 ГК РФ. Только по взаимному согласованию всё происходит. Можно договориться насчет компенсации.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Здравствуйте, на компенсацию можно рассчитывать только при определении причинителя ущерба ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Надо обращаться в местную администрацию за получением жилья из маневренного фонда.

ЖК РФ Статья 106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса).

Также требуйте признания Вашего жилья аварийным и подлежащим сносу с выплатой Вам денежной компенсации в соответствии со ст. 32 ЖК РФ.

Здравствуйте Вадим

А какое решение вынес суд? Вы пишите подали в суд.

Без вас как совладельцев снести вашу собственность не имеют право ст.247 ГК РФ в первую очередь, а если и снесут то у вас есть право требования устранения нарушения через суд путем предоставления имущества соразмерной доли принадлежащей до нарушения.

Компенсацию вы не сможете получить так как виновники пожара не установлены.

Вам надо восстановить жилье и приватизировать землю и далее выставить на продажу с учетом ст.250 ГК если жить там не планируете.

Необходимо смотреть документы о приватизации. Если дети внесены в них, то они будут иметь право на этот земельный участок. но не на домовладение.

Удачи

Суд не может обязать собственника продать долю

Вы можете продать свою долю, или выкупит долю мужа, если он согласен на продажу

Любые сделки с квартирой возможны только с разрешения банка, если квартира в ипотеке

Тимур, вам надо произвести расчет: в стоимостном выражении того, что вы потратили до заключения брака и какие денежные средства были вложены во время уже совместного проживания. То что принадлежало вам до свадьбы - ваше имуещство и разделу не подлежит; все, что было вложено (денежные средства) во время брака делится между супругами пополам - вам 1/2 и вашей супруге - 1/2...

Вы можете попытаться признать дом построенный в период брака своей личной собственностью, обратившись в суд с подобным иском.