Продал автокран за 200 тыс. руб, находящийся в собственности 8 лет.
Продал автокран за 200 тыс. руб, находящийся в собственности 8 лет. Какой налог и в какой сумме я должен заплатить? В настоящее время не работаю.
Спаисбо.
Судя по тексту, никакого. Нахождение в собственности более трех лет - налоговый вычет предоставляется на полную сумму.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
СпроситьСумма сделки 300 тыс. руб. Подскажите пожалуйста, должна ли я заплатить налог с продажи, и в какой сумме (точнее какова % ставка налога?)
Заранее благодарна.
В сентябре 2020 года продали земельный участок. Находящийся в собственности менее года за 350 тыс. руб. Продавец пенсионер. Какой налог нужно заплатить? Есть ли льгота по налогу для пенсионеров?
Татьяна Михайловна, ничего платить не нужно!
Причина - применяется налоговый вычет в 1.000.000 рублей при продаже земельного участка, а у Вас стоимость продажи меньше.
ИТОГ - от налога пенсионер освобождается.
Именно это максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
Об этом четко указано в Налоговом кодексе РФ и на официальном сайте www.nalog.ru
Спросить
Статус продавца значения не имеет в данном случае, но налолг вы не будете платить, так как сумму менее 1 000 000 руб.
Спросить
В данном случае, о чём забыли спросить юристы, имеет значение так же кадастровая стоимость участка.
Налог исчисляется или со стоимости продажи, или с 70% кадастровой стоимости (с той суммы, которая больше).
Пенсионеры от налога не освобождены.
Т.к. земельный участок в собственности менее минимального срока, то возникает обязанность по уплате налога. Декларацию подавать необходимо! В декларации пенсионер-продавец вправе указать или стандартный вычет в размере 1,0 млн руб., или стоимость покупки участка по ДКП с приложением подтверждающих документов.
СпроситьЯ купил нежилое помещение в 2005 г за 200 тыс. руб. Продал его в 2007 г. за 400 тыс. руб. В собственности оно находилось менее 3 лет. Доход от реализации составил 200 тыс. руб. С какой суммы уплатить 13 % подоходного налога? Cпасибо.
Здравствуйте, Василий!
При определении налоговой базы Вы имеете право либо применить имущественный налоговый вычет (125 000руб.), либо уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (ст.220 НК РФ). Последний вариант предпочтительнее и НДФЛ 13%, в этом случае, составит 26 000 руб. с налогооблагаемой базы 200 000руб.
Успехов!
Спросить
Вопрос о налоге на землю и дом при продаже дома на материнском капитале в собственности менее 3 лет.
Продаю дом находящийся в собственности меньше 3 лет.. по материнскому капиталу (меньше 500 тыс. руб)Какой налог за землю и за дом мне нужно будет заплатить?
т.к. сумма менее 1 млн руб, то налог в данном случае платить не нужно
Согласно Российскому законодательству (ст.220 Налогового Кодекса РФ), при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей суммы, сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов физических лиц, владевших этой недвижимостью менее трех лет.
СпроситьЯ купил товар на сумму 100 тыс. руб., продал за 200 тыс. руб.ЧИстая прибыль 100 тыс. руб.Вопрос с какой суммы я должен заплатить НДФЛ?
купил товар на сумму 100 тыс. руб., продал за 200 тыс. руб.ЧИстая прибыль 100 тыс.руб.Вопрос с какой суммы я должен заплатить НДФЛ?
Письмо Министерства финансов РФ от 06.04.2010 N 03-03-06/1/235
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики по вопросу о порядке налогообложения налогом на прибыль выплат акционерам за счет ранее не распределенной прибыли сообщает следующее.
Согласно пункту 2 статьи 42 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (далее - Закон N 208-ФЗ), источником выплаты дивидендов является прибыль общества после налогообложения (чистая прибыль общества). Чистая прибыль общества определяется по данным бухгалтерской отчетности общества.
Чистая прибыль - часть прибыли, остающаяся в организации после уплаты налогов и других платежей и поступающая в полное ее распоряжение. Организация самостоятельно определяет направления использования чистой прибыли.
Так, например, на основании пункта 2 статьи 35 Закона N 208-ФЗ уставом общества может быть предусмотрено формирование из чистой прибыли специального фонда акционирования работников общества. Его средства расходуются исключительно на приобретение акций общества, продаваемых акционерами этого общества, для последующего размещения его работникам.
Согласно пункту 1 статьи 43 Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс), дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в т. ч. в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.
Как следует из письма, выплаты из прибыли, оставшейся после налогообложения, но ранее не распределенной акционерам, были произведены в 2007 году.
В пункте 1 статьи 284 Кодекса - в редакции, действовавшей в 2007 году - указано, что налоговая ставка устанавливается в размере 24 процента, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2-5 статьи 284 Кодекса.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 284 Кодекса к налоговой базе, определяемой по доходам, полученным в виде дивидендов, применяется налоговая ставка 9 процентов - по доходам, полученным в виде дивидендов от российских и иностранных организаций российскими организациями, не указанными в подпункте 1 пункта 3 статьи 284 Кодекса.
Учитывая изложенное, считаем, что в случае, если чистая прибыль не была ранее направлена на формирование фондов, предусмотренных статьей 35 Закона N 208-ФЗ, выплаты из состава нераспределенной ранее прибыли будут квалифицироваться как дивиденды и подлежать налогообложению по ставке 9 процентов.
Если же средства из состава чистой прибыли были ранее направлены на формирование указанных выше фондов, последующие выплаты акционерам должны подлежать обложению налогом на прибыль по ставке 24 процента - в соответствии с положениями статьи 284 Кодекса в редакции, действовавшей на дату осуществления выплаты.
Одновременно сообщаем, что в соответствии с Регламентом Министерства финансов РФ, утвержденным приказом Министерства финансов РФ от 23.03.2005 N 45н, в Министерстве финансов РФ, если законодательством не установлено иное, не рассматриваются по существу обращения организаций по разъяснению (толкованию норм, терминов и понятий) законодательства Российской Федерации и практики его применения, по практике применения нормативных правовых актов Министерства, по проведению экспертизы договоров, учредительных и иных документов организаций, по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.
Если прибыль, оставшаяся после налогообложения (чистая прибыль), не распределялась между акционерами, а была направлена на формирование специального фонда, то выплаты из этой части чистой прибыли в дальнейшем подлежат обложению по общеустановленной ставке по налогу на прибыль. Это не первое подобное разъяснение финансистов (письмо Минфина России от 14.05.2009 N 07-02-06/ 119).
Спросить
Платить налог необходимо с дохода.Если вы занимаетесь предпринимательской деятельностью,то должны быть зарегистрированы в качестве ИП.
Спросить
Смотря каков Ваш статус
Если вы ИП с упрощенной системой налогообложения - то всего 6%. Если физ.лицо - то 13%. Если продавали и покупали за наличные без договора - можете вообще ничего не платить, доход невозможно отследить
НДФЛ уплачивается с дохода. Но при этом у Вас есть право на имущественный вычет по ст. 220 НК РФ в сумме 250000 рублей в год (если речь не идет о недвижимом имуществе). Таким образом, если получите доход от продажи, но подадите декларацию, в которой укажите вычет про продаже, то налога не будет. Сказанное в силе, если имущество находилось в Вашей собственности менее 3-х лет. Если более 3-х лет, то налога не будет вообще и декларацию подавать не требуется в силу ст. 317 НК РФ.
Если же Вы зарегистрированы в качестве ИП, то сумма налога зависит от выбранного Вами режима налогобложения
СпроситьРодители-пенсионеры продали в 2006 г. частный дом, находящийся в их собственности более 3 лет, за 100 тыс. руб. Должен ли с них взыматься налог с продаж недвижимости в размере 13 % ?
Заранее благодарю за ответ.
Уважаемый Игорь! Каждый собственник при продаже дома или его доли в 2006г. должен был до 2 мая 2007г. подать в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию по подоходному налогу, в которую включить полученную от продажи квартиры сумму. Если продавцы прожили в РФ в год продажи дома не менее 183 дней, то они (несмотря на то, что пенсионеры и не работают) имеют право подать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на всю полученную от продажи дома сумму, т.к владели домом до его продажи свыше 3-х лет.
СпроситьКакой и сколько я должен заплатить налог?
Вы не должны будете платить налог, так как Вы не получили дохода. К декларации должны быть приложены подтверждающие документы.
СпроситьСобираюсь продавать квартиру, собственником которой я был два года.
Какой налог я буду должен заплатить если продам квартиру за 1 млн руб и Какой налог я буду должен заплатить если продам квартиру за 1 млн 200 тыс руб.
Никакого налога платить не придётся, поскольку при продаже автомобиля, находившегося в собственности менее трёх лет, Вы имеете право на налоговый вычет в размере 250 тысяч рублей. А поскольку автомобиль продаётся ещё дешевле - налог платить не нужно.
С уважением
СпроситьВ мае 2015 был продан дом, находящийся в собственности менее 3 лет, общая сумма сделки 750000 руб., собственники 1/2 муж 1/2 свекровь. Какой налог должен заплатить муж и можно ли воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 млн руб.
Налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. при продаже имущества распространяется на каждого собственника.
Если продать недвижимость раньше 3 лет после регистрации собственности и получить прибыль, то полученный доход будет облагаться НДФЛ. Чтобы сократить сумму налога, можно воспользоваться: Вычетом - один миллион рублей. Продавец квартиры, бывшей в собственности меньше 3-х или 5-ти лет, имеет право получить вычет в 1 млн. руб только 1 раз в налоговом периоде (в году). То есть при продаже 2 или более объектов в год его можно использовать только для одного. Расходами на ее приобретение - то есть налог уплачивается с разницы между доходом от продажи и первоначальной стоимостью приобретения имущества.
Спросить
