И Нужно ли мне заключать брак для получения отдельной (от родителей) квартиры?

Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека). Пропишете дочь - получите еще 18 кв.м. Чтобы гарантированно получить две квартиры необходимо разделить в квартире лицевые счета. С уважением,

Вам нужно зарегистрировать дочь, но нельзя приватизировать (иначе получите столько же - хотя посчитайте по метрам, что выгоднее).

В какой собственности находится квартира?

Здравствуйте, Николай!

НИКТО не наследует неприватизированную квартиру.

Участвовать в приватизации могут только те граждане, которые зарегистрированы в квартире на момент приватизации.

С уважением,

Никто не будет иметь право собственности после смерти, т к квартира не приватизирована. Она-государственная.

Псоел смерти любого лица, зарегистрированного в ней, в ней остаются проживать в е остальные.

Приватизацию можно оформить сейчас по общему согласию, либо после смерти тоже по общему согласию всех оставшихся.

Наследование неприватизированной квартиры не возникает. У Вас собственности нет. Собственник государство.Вы и ваша дочь могут приватизировать квартиру. Сын от первого брака ничего не получает после смерти родителей.

Опросы проводить могут. Перед сносом нашей 5-ти этажки под видом пожарной приходила миловидная девушка, которая интересовалась, кто проживает в квартире. Это не должно Вас беспокоить. Я просто перечислил маму, сестру и племянниц, хотя и сам не жил в квартире почти 20 лет, жил у бывшей жены. Досконально проверкой этой информации никто не занимается. Если Вы пожелаете, я могу Вам "сбросить" Закон г. Москвы и Постановление Правительства Москвы по этому вопросу. Может вам с отцом и пригодится. Живите спокойно на "съемной" квартире. Только не пропустите время сбора и сдачи необходимых документов.

Ув. Ольга! Ваша прописка по данному адресу и является официальным подтверждением того, что Вы там проживаете. Кроме того доказательством являются квитанции оплаты квартиры с Вашими подписями на них и подтверждение этого теми, кто проживает в этой квартире. Это на случай, если кто-то будет оспаривать Ваше действительное проживание в этой квартире. Удачи.С.Соловьев

Уважаемая Вера! Для чистоты желательно расторжение брака и определение места жительства несовершеннолетнего ребенка. Дело еще в том, что при постановке на учет будет учитываться жилая площадь мужа, находящаяся в собственности. С уважением, Дмитрий Константинович.

Уважаемый Роман!

Вопросы, связанные со сносом и реконструкцией жилых зданий, регулируются Жилищным кодексом РСФСР и, для Москвы, Положением о порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы (утв. Постановлением правительства Москвы от 18 января 2000 г. N 30). В соответствии с п. 4.3 Положения гражданину, занимающему жилое помещение по договору социального найма (непиватизированная квартира), с его согласия предоставляется другое благоустроенное жилое помещение в пределах социальной нормы (на сегодняшний день социальная норма по г. Москвы составляет 18 кв.м) по договору социального найма в соответствии с действующим законодательством. При этом, как правило, не допускается предоставление одной квартиры лицам (семьям), ведущим раздельное хозяйство. При этом, граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.

Согласно п. 3.1. Положения собственнику, освобождающему жилое помещение, предоставляется равноценное возмещение в натуральной либо денежной форме, соответствующее рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения и соответствующей компенсации за непроизведенный ремонт жилого дома.

Таким образом, если Вы занимаете квартиру, в которой на каждого проживающего приходится менее социальной нормы, то Вы будете находится в более выгодном положении, чем собственники квартир. Кроме того, следует учитывать, что при расселении квартир в Вашем случае, если Вы занимаете неприватизированную квартиру, у Вас больше шансов получить две квартиры.

С уважением, Демидова Н.Г.

Здравствуйте, в данном случае вам должны предоставить равнозначное по площади жилье.

К сожалению, приватизация - безвозмездная сделка и считается полученное имущество по такой сделке личной собственностью супруга. Вы имеете только право пользования квартирой и проживания в ней. А почему вы не участввали в приватизации? Вы уже проживали в квартире на момент приватизации?

Можно конечно пробовать применить ст.37 СК РФ, если в период брака были заначительные улучшения в квартире, ремонт реконструкция из общих средств - просить суд признать общей собственностью. Но это нужно доказать.

Согласно ст.36 семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его личной собственностью. Поэтому приватизированная квартира - личная собственность Вашего супруга. Однако имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст.37 СК РФ). Даже если суд не признает за Вами право собственности на данное имущество, Вы имеете полное право проживать в данной квартире. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Хотите - можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением, закрепить за собой в пользовании комнату (комнаты).

Если Вам потребуется дополнительная консультация или помощь в суде - обращайтесь. С уважением,

Никаких прав у вашей супруги на квартиру или её часть нет и не может быть.

Права проживания она добиться может (через суд), но только до достижения ребёнком совершеннолетия.

С такой ситуацией я сталкивался, она не редкость. Лучше всего сохранить брак.

Однако, если квартира в собственности, то никаких прав ваша жена на нее иметь не будет. Так как она сейчас там не зарегистрирована, то и находиться там без согласия собственников она также не имеет права. Она может обратиться в суд с требованием об определении места жительства ребенка, зарегистрировать дочь у себя. Учитывая, что у нее есть жилье, где она может проживать после развода, она не может претендовать и на право временного проживания. Сиутация имеет множество подводных камней, которые так сразу и не опишешь. Все основное урегулировано Семейным и Жилищным кодексом, читайте, разбирайтесь. если Вам понадобится помощь адвоката или остались еще вопросы - обращайтесь.

Здравствуйте, Марина!

Снять с регистрационного учета ребенка не смогут до достижения им совершеннолетия.Никакого раздела квартиры сейчас не может быть. После приватизации, когда ребенок будет собственником своей доли, можно ставить вопрос о продаже доли или размене. Лучше дождаться приватизации.