Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

НДС при аренде и субаренде помещения - как рассчитать?
199₽ VIP

07.07.2014, 19:58
• г. Ярославль

ООО арендует помещение за 50000 тыс. Руб. И сдает его в субаренду ИП за 55000 тыс. Руб. С какой суммы платится НДС: с дохода в 5 тыс. Руб. Или с 55000 тыс. Руб. ? Татьяна. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

С дохода согласно ст. 153 НК РФ.

"При определении налоговой базы выручка от реализации товаров (работ, услуг), передачи имущественных прав определяется исходя из всех доходов налогоплательщика, связанных с расчетами по оплате указанных товаров (работ, услуг), имущественных прав, полученных им в денежной и (или) натуральной формах, включая оплату ценными бумагами"

Спросить
Это лучший ответ

Уважаемая Татьяна Александровна.

Глава 21 Налогового кодекса предписывает облагать арендные операции налогом на добавленную стоимость (например, ст. 148, п. 1 ст. 149, п. 3 ст. 161 НК РФ). А вот для субаренды такого указания нет. Применять к ней по аналогии правила об аренде нельзя. При субаренде, несмотря на сходство с арендой, происходит совсем другая операция: не передача имущества в пользование, а переход права пользования этим имуществом. Передача же имущественных прав облагается НДС (п. 1 ст. 146 НК РФ). Порядок определения налоговой базы по НДС при передаче имущественных прав установлен статьей 155 НК РФ.

Следовательно, налоги при субаренде уплачиваются по правилам НК РФ, регулирующим налогообложение аренды. При этом НДС определяется исходя из всех доходов по договору субаренды (ст. 153 НК РФ).

В Вашем случае с 55000 р.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ярославль - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги