Проблемы с непосредственным управлением в нашем доме - отсутствие отчетности, неконтролируемые финансы и неуплата расходов

Как взыскать задолженность на содержание дома при непосредственном управлении домом?

Исковые заявления о взыскании задолженности с жильцов дома при непосредственном управлении домом от уполномоченных дома мировые суды не принимают, а положительные решения (если таковые бывают) краевые суды отменяют, ссылаясь на то.что уполномоченный дома не может выступать истцом от имени жильцов по до веренности выданной ему решением собрания. Доверенность или (доверенности) от всех жильцов дома заверенные адвокатом получить невозможно. К АК БЫТЬ? Как взыскать задолженность на содержание дома при непосредственном управлении домом?

Читать ответы (1)

Проблемы с домоуправщицей - Как сменить ее и требовать отчетность за 4 года?

Скажите пожалуйста как нам быть. У нас в доме, есть домоуправщица. Она ни чего по дому не делает уже на протяжении 4 лет. С жильцами дома собраний не видет. Когда жильцы дома просят у нее отчет, куда уходят наши деньги, она говорит, что не должна перед нами отчитываться. На собрании ведет себя грубо по от ношению к жельцам. Как нам можно ее поменять и заставить сделать отчет за 4 года?

Читать ответы (2)

Правомерность проведения выборов в ТСЖ в заочной форме и возможность продления полномочий ревизионной комиссии

В ТСЖ проводится собрание в заочной форме. Выдали бюллетень, в котором есть вопрос: Признать работу ревизионной комиссии удовлетворительной и продлить полномочия комиссии с декабря 2015 по декабрь 2017. Т.е. по сути это выборы на новый срок. Правомерна ли такая формулировка, можно ли так проводить выборы?

Читать ответы (1)

Нарушение работы ЖКХ и КСК - жильцы обращаются в прокуратуру для проверки и представляют подписанный протокол

В нашем доме нет ЖКХ, КСК.. домком уже три года не делает фин. отчета перед жильцами. Сама выбрала себе кассира... жильцы сами собрали собрание, назначили секретаря и пригласили домкома для отчета.. выбрали дом. комитет и нового кассира (составили протокол собрания и собрали подписи жильцов), но домком отказался передавать кассу новому кассиру и не произвел фин. отчет. Можем ли мы обратится в прокуратуру для ее проверки и можем ли мы приложить этот протокол с подписями жильцов к этому протоколу. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Особенности учета и оформления выручки в муниципальном автономном учреждении культуры

Я работаю в муниципальном автономном учреждении культуры. В нашем учреждении работают две кассы по приему выручки от населения за предоставленные услуги, соответственно работают два кассира по сменному графику. Полученная выручка учитывается на лицевом счете в казначействе. Ставки старшего кассира нет. Услугами инкассации воспользоваться не можем, так как не имеем расчетного счета. Выручку кассиры сдают в бухгалтерию (бухгалтеру-кассиру). После каждой смены кассир снимает z-отчет и заполняет форму КМ-6. Так как график работы кассиров и бухгалтерии не совпадает, выручку сдают бухгалтеру-кассиру на следующий день, при этом бухгалтер-кассир оформляет приходный кассовый ордер. Вопрос: 1) Каким числом оформляется ПКО, если выручка поступает в кассу учреждения на следующий день после закрытия смены? 2) Кто выполняет функции старшего кассира и заполняет форму КМ-7 (бухгалтер-кассир или заведующий отделом платных услуг, у которого в подчинении кассиры)?

Читать ответы (1)

Ситуация в СНТ - закончились полномочия председателя и правления, организация внеочередного собрания через ревизионную комиссию

В СНТ закончились полномочия председателя и правления еще в декабре 2019 году (избранному на два года по ФЗ-66 в 2017 году). На февраль 2021 года остался единственный легитимный орган-ревизионная комиссия. Вправе ли члены ревизионной комиссии организовать и осуществитьвнеочередное общее собрание путём проведения заочного голосования.

Читать ответы (1)

Возможно ли заочное голосование в форме заполнения бюллетеней без собрания и протокола собрания собственников помещений?

Согласно ЖК РФ Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования. Допускается ли заочное голосование способом заполнения бюллетеней, без собрания и без составления протокола собрания?

Читать ответы (2)

Можно ли сразу проводить общее собрание собственников в форме заочного голосования?

Повторно задаю свой вопрос, и прошу Вас не цитировать ст.47 ЖК РФ. Она и так лежит перед глазами. Просто ответьте: может, или не может. Итак, повторяю вопрос: По инициативе собственника помещения в доме проводится общее собрание собственников. Может ли инициатор собрания сразу проводить его в форме заочного голосования, или предварительно он обязан инициировать собрание в форме совместного присутствия, и только если не удалось собрать кворум, инициировать собрание в форме заочного голосования. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Процедура назначения счетной комиссии и ее работа при заочном голосовании на общем собрании ТСЖ

Может ли председатель самолично назначить счетную комиссию для подсчета результатов заочного голосования общего собрания ТСЖ. Какие документы издаются и как работает комиссия?

Читать ответы (1)

Выборы секретаря ГСК - кворум набран, но результаты голосования вызывают вопросы о полномочиях победителя.

На общем собрании ГСК, инициатор собрания предложил выбрать нового секретаря собрания, на собрании присутствовало 47 человек, всего гаражей 252. Голосование проходило в очно-заочной форме, кворум набрали, однако, за секретаря собрания проголосовали только в очной форме 47 человек, в бюллетени заочного голосования пункт - выборы секретаря, не включили. При таком голосовании, имеет ли полномочия лицо позиционирующее себя секретарем?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59