Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы правомочности регистрации и взыскания коммунальных платежей в приватизированной квартире с долевой собственностью

08.07.2014, 11:42
• г. Москва

Просьба помочь в разрешении вопроса.

Есть приватизированная квартира. Собственность долевая - на отца и сына в равных долях. Оба собственника зарегистрированы на данной жилплощади. Сын фактически не проживает в квартире несколько лет. Отец несколько лет назад прописал в квартиру свою жену и ее ребенка без ведома второго собственника. Жена высказывает недовольство тем, что первый собственник (сын) , не проживая в квартире не оплачивает коммунальные платежи. При этом квартплата и прочие платежи жкх оплачиваются в полном объеме.

Вопросы:

1. Насколько законна операция регистрации в квартире новых жильцов без согласия второго собственника? Возможно ли выселить этих зарегистрированных людей (с согласием или без отца) ? Обязательно через суд?

2. Насколько правомерны требования жены отца о взыскании неоплаченной части жкх со второго собственника? Какие правовые последствия могут наступить для второго собственника в связи с вышеописанной ситуацией?

Заранее спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

регистрация жильцов незаконно. их можно выписать но только через суд.

требования жены правомерны, так как она зарегестрирована в квартире. и имеет равные права и обязаности с собственниками жалого помещения. нужно ее выписавыть и проблем не будет.

Спросить

Добрый день!

1. В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом, вселение кого-либо в квартиру без согласия второго собственника является нарушением закона. Выселение и снятие с регистрационного учета незаконно вселенных людей возможно только в судебном порядке.

2. Второй собственник несет наравне с первым обязанность содержать общее имущество и вносить обязательные платежи. Однако взыскать уже оплаченные платежи с него будет проблематично, поскольку оплата за квартиру вносилась в полном объеме ДОБРОВОЛЬНО первым собственником (без каких-либо просьб и поручений со стороны второго собственника).

Спросить

1. Из информации, указанной в вопросе, ясно, что регистрация жены незаконна. Ребенка - законна. Вопрос решается только в судебном порядке

2. Только первый собственник может взыскать со второго уплаченные средства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России