Передача недвижимости при наличии разведенных родителей - права отца, права на квартиру и влияние нового отчима
Наследство, передача недвижимости.
Мама находится в браке с отцом, но не живет с ним более 10 лет.
Имеет ли отец какие либо права на приобретенную мамой за этот период недвижимость?
Я являюсь законным сыном обоих родителей.
У отца (другой семи нет) есть квартира, какие права я на нее имею? И какие буду иметь в случае развода моих родителей?
Мама живет с отчимом. У него тоже есть квартира и он хочет ее оставить мне. Семьи у него нет. С моей мамой он никак не зарегестрирован, т.к. она находится в законном браке с отцом.
Как проще подойти к данной ситуации?
Что бы отчим написал завещание на меня. Или что бы он расписался в браке с мамой и усыновил меня? Что будет надежней и проще? Мне 24 года.
Если квартира приобреталось мамой с папой в период брака, то папа имеет право на квартиру. Вы на данную квартиру не имеете прав. Если отчим напишет на вас завещание- то на эту квартиру вы будете иметь права - на квартиру отчима
Спросить
Моя мама находится в разводе. В браке был продан дом, деньги между отчимом и мамой были поделены поровну. Отчим вложил деньги в покупку квартиры в строящемся доме (это было сделано в браке). Есть бумага о том что за ним зарезервирована квартира. Потом готовую квартиру на себя оформил сын отчима. Теперь у отчима нет жилья, он прописан у сына. После развода прошло 5,5 лет отчим сейчас требует раздела маминого имущества: 1-комнатную квартиру и комнату, которые куплены в браке после раздела денег. Есть расписка отчима, что он не имеет претензий на мамину недвижимость, но это не заверено нотариусом. Имеет ли он право на раздел маминого имущества, может ли он наложить арест на мамину недвижимость? Если да, то что в данной ситуации делать маме (она хочет продать жилье и переехать в другой город ко мне). Может ли мама подать на раздел имущества на ту квартиру, которая числится за его сыном?
- в вашей ситуации надо всегда помнить, что "восстановление" нарушенного права возможно только в течение 3-х лет с момента, когда лицу стало известно о нарушении его права (срок исковой давности);
- пусть мама продает жилье;
- если будет спор, тогда в суде будете доказывать, что "деньги от продажи дома поделили и уже, мать и отчим, когда не вели общее хозяйство, то каждый распорядился этими денежными средствами по своему усмотрению (отчим вложил в строящемся доме, мама - приобрела квартиру и комнату;
- если отчим будет заявлять права на имуещство мамы, то она заявит встречный иск на квартиру, в которую он вложил средства, при этом чтобы он не мог заявить о пропуске ею срока исковой давности, она должна "говорить" в суде, что узнала о "переоформлении"квартиры на сына только когда бывший муж обратился в суд с "претензиями" на ее имущество, а так она считала, что квартира его, он ее купил для себя (и не подозревала, что "переоформил" на сына) ... надо стоять на своем!
Спросить
Может конечно. Срок исковой давности в вашем случае неприменим. А вот конкретно по основаниям раздела-нужно смотреть документы. Исходя из вопроса каждый из бывших супругов может требовать у другого.
Спросить
Отчим купил в браке строящуюся квартиру, а потом без ведома мамы переоформил свидетельство регистрации на сына. Может ли мама оспорить эту сделку?
СпроситьЗдравствуйте. С момента развода прошло 5,5 лет. При разводе никто из супругов никаких имущественных требований не выдвигал. Если кто-нибудь из них обратится в суд, ответчик вправе заявить о применении срока исковой давности, который составляет 3 года (ст.196 ГК РФ).
СпроситьУ отчима была квартира когда он с мамой расписался, в период брака сделали мену квартиры на недостроенный дом (в браке прожили 17 лет). Дом достраивали в период брака. 1,5 года назад мама развелась с ним. Отчим умер. Имеет ли мама долю на наследство? У отчима есть законный сын. И может ли сын отказаться от наследства в пользу мамы? Как правильно это сделать? Заранее спасибо за ответ.
У мамы право не на долю в наследстве, а на свою супружескую долю. СЫн от наследства отказаться в пользу мамы не может, так как мама не является наследником по закону.
Судя по предыдщуему вопросу, ваше наследство под большим вопросом. Вам завещание на оспаривать. Обратитесь к юристу очно.
СпроситьВ общих чертах у нас такая ситуация. У моих родителей есть квартира. В этой квартире также проживаю я и мой сын 11 лет, но мы не прописаны, а зарегистрированы по месту жительства. Квартира полностью оформлена на маму, но продать ее без разрешения отца, как совместно нажитое имущество в браке, она не может. Они разошлись, но не развелись. Живут в разных городах. Мама не подаст на развод, потому что боится что отец потребует раздел имущества, а папа не подаст на развод, потому что этим он хоть как-то может уберечь нас от продажи мамой квартиры. Он боится, что мы останемся без жилья. Отец написал на меня завещание, что после его смерти половину данной квартиры завещает мне. Вопрос: будет ли данное завещание иметь законное основание и юридическую силу в том случае, если после смерти отца мама захочет продать квартиру? Сможет ли она ее продать или ей потребуется уже мое согласие? Или может как-то по другому все это оформить? Какой есть выход из данной ситуации?
Конечно будет ли данное завещание иметь законное основание и юридическую силу в том случае, если после смерти отца мама захочет продать квартиру.
СпроситьДобрый вечер
Отец не может оформит завещание, поскольку собственником всей квартиры, как Вы пишите, является мама
Ему сначала надо подать на раздел имущества и только после этого он сможет оформить завещание на долю квартиры на Вас
Тогда в случае его смерти Вы вступите в наследство на часть квартиры и будете ее собственником
мама свою долю не сможет продать без согласия второго собственника.
Спросить
Здравствуйте после смерти отца вступить в права наследования по завещанию таким образом вы будете являться собственником одной второй доли в квартире без вашего согласия Мама не сможет продать квартиру.
Спросить
Добрый вечер! Ваши родители должны подать на раздел имущества (можно и без развода), в этом случае у Вашего отца появиться право собственности на долю в квартире, которую он свободно сможет Вам подарить и тогда у Вас будет жилье, которое Ваша мама уже не продаст (однако она сможет продать уже свою половину, если Вы откажетесь ее выкупать по преимущественному праву). Также при оформлении права собственности Вашим отцом он может оформить на Вас завещание. Удачи Вам!
СпроситьМоя мама в законном браке прожила с отчимом более 30 лет, отчим написал завещяние на маму, дом отчима.
Мама умерла, спустя 17 дней умер отчим, у отчима двое детей от 1 го брака.
В этом доме я прописана и всю жизнь прожила ухаживая и досматривая родителей,
В наследство вступят его дети?
Добрый день, статья 1146 ГК РФ предусматривает порядок наследования по праву представления - когда долю наследника наследуют его наследники, в случае его смерти до открытия наследства.
Но это правило действует в отношении наследников по закону, следовательно, Вы можете наследовать только ту долю, которая бы перешла к Вашей маме по наследству по закону, а не по завещанию.
А по закону, она бы наследовала 1/3 доли дома, так как наследниками первой очереди будут: Ваша мама как супруга, и двое детей Вашего отчима.
Таким образом, если кроме Вас после смерит Вашей мамы нет наследников, то дом будет поделен на три части по 1/3 доли на Вас и двоих детей Вашего отчима.
При этом, деты Вашего отчима могут наследовать его долю наследства после смерти Вашей матери по наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ)
СпроситьМоя мама живёт с отчимом в браке в доме моего брата. Брат хочет сделать дарственную маме. В случае смерти мамы какие права будут иметь отчим и дети отчима на этот дом?
Алена, если брак зарегистрирован, то отчим так же будет являться наследником первой очереди наряду с вами. Дети отчима не имеют права наследовать после вашей мамы,
СпроситьМой отец давно умер, в то время мама была с ним уже в разводе, у него была другая семья, есть две дочери о которых я ничего не знаю. Он был приемным сыном у родителей, его мама тоже умерла, отец живет с другой женщиной, но я не знаю зарегистрирован он с ней или нет. Мой отец был единственным сыном. Каковы будут мои права на наследство, и какие нужны будут документы для этого.
Если не будет завещания, то вы вправе будете получить свою долю по праву пресдтавления за умершего родителя. Если дедушка вашего отца усынолвлял
СпроситьХотел спросить, у моей мамы имелась недвижимость до брака, и во время брака с отчимом они приобрели недвижимость, в случае гибели моей мама, как будет проходить раздел имущества, и может ли отчим претендовать на недвижимость приобретенную до брака с ним?
Здраствуйте! В случае смерти вашей мамы имущество приобретенное до брака и доля в имуществе, приобретенное в период брака будет делится между наследниками первой очереди: супруг, родители и дети.
СпроситьУ меня умер отчим. Квартира была приватизирована на маму и отчима (50 на 50). Отчим написал завещание на меня. Но у него есть родная дочь, которая никогда с ним не общалась (мама с отчимом в браке более 40 лет). Может ли его дочь от первого брака претендовать на наследство и оспорить завещание?
Ирина!
Если она не претедует на обязательную долю, то только и остается, что в суде завещание оспаривать. Если она конечно захочет. Про срок для вступления в наследство 6 месяцев не забудьте.
Спросить
Только в случае, если претендует на обязательную долю в наследстве она получит не менее половины от той доли, которая ей бы причиталась при наследовании по закону, если бы не было завещания.
СпроситьИрина, здравствуйте! Если на день открытия наследства дочь достигла возраста 55 лет, либо ей установлена инвалидность, она имеет право на обязательную долю в наследстве. Для получения данной доли оспаривать завещание не требуется. Обязательную долю определяет нотариус.
Ваша мама, если достигла возраста 55 лет, либо ей установлена инвалидность, также имеет право на обязательную долю в наследстве. Но она может отказаться от нее в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Что касается оспаривания завещания - конечно, можно обратиться в суд. Но для того, чтобы суд признал завещание недействительным, нужны основания. Если завещание совершено в надлежащей форме, если на момент совершения завещания отчим не был тяжело психически больным человеком - суд не удовлетворит иск.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Как лучше поступить в следующей ситуации: мать живет с отчимом без оформления брака (23 года), отчим находится в законном браке с другой женщиной, имеет взрослую дочь и внука, прописан в квартире с законной женой (квартира приватизирована на двоих). Отчим хочет написать завещание на свою долю в квартире на мою мать, возможно ли это? С уважением, Ольга.
Завещать отчим может кому-угодно, но если на момент его смерти его жена или дети будет нетрудоспособна (пенсионеры по возрасту или инвалиды, несовершеннолетние), то они будут иметь прва на обязательную долю в наследстве.
СпроситьИмеет ли отчим право претендовать на квартиру. Квартира кооперативная, собственник мама, отчим пришел к нам сразу после развода с моим отцом, живут в законном браке с мамой 20 лет, у нас он не прописан.
Они в брак вступили уже после того, как квартира была оформлена на маму? Если да, то он будет иметь право на долю квартиры в качестве наследника, если Ваша мама умрет раньше его.
Спросить
