1.2 Участник долевого строительства обязуется: в течении срока, указанного Застройщиком в сообщении.

Здравствуйте,собираемся подписывать договор участия в долевом строительстве,но смущает пункт 3.1.2 Участник долевого строительства обязуется: в течении срока,указанного Застройщиком в сообщении о завершении строительства, при выполнении «Участником долевого строительства» в полном объеме условий, указанных в п. 2.2. настоящего договора, принять по передаточному акту квартиру.

В случае обнаружения недостатков при приемке квартиры «Участник долевого строительства» подписывает передаточный акт с указанием недостатков, подлежащих устранению, а также представляет «Застройщику» их перечень в письменном виде. «Застройщик» обязуется безвозмездно, в разумные сроки, согласованные с «Участником долевого строительства», устранить недостатки. После устранения недостатков между «Участником долевого строительства» и «Застройщиком» должен быть составлен Акт об устранении недостатков, который подписывается обеими сторонами.

В случае обнаружения недостатков, которые, по мнению «Участника долевого строительства», являются неустранимыми и препятствующими использованию квартиры по назначению, должна быть проведена экспертиза, расходы на которую несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы.

При этом передаточный акт считается действительным и признается подписанным до тех пор, пока отказ «Участника долевого строительства» от его подписания не будет признан обоснованным в судебном порядке.

Насколько я знаю, передаточный акт стоит подписывать только после исправления недостатков внутренних работ.Стоит ли изменять этот раздел?