Ошибочное годовое указание в свидетельстве о праве собственности на квартиру вызывает вопросы относительно возможной потери налогового вычета и задержки в сроке налогообложения при продаже.

09.07.2014, 13:10

• г. Казань

В свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру, взятую в ипотеку, была допущена ошибка в имени. Ошибку обнаружили только на следующий год (2014), а квартира была куплена в 2013 г., когда пошла в налоговую за имущественным вычетом, специалисты сказали, что свидетельство выдано 2014 годом, а значит и вычет я должна получать за 2014, а за 2013 вычета не будет.

И второй момент. Меня очень беспокоит, что если я решу продать квартиру, фактически получается, что она находится в собственности с 2014 года, а не 2013? (беспокоит налог на продажу имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, то есть у меня выходит, что придется ждать не три года, а четыре с момента покупки квартиры - июль 2013?)

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Магола В.О. 4.9

09.07.2014, 13:14,

г. Раменское

все верно они сказали, возврат возникнет только в 2015 году за 2014 год

Налог платить не придется, если вы ее продадите и сразу купите что-либо на такую же сумму, либо дороже (ст 220 НК РФ)

если же ничего покупать не планируете, то налог составит 13 % от стоимости квартиры, превышающей 1 млн руб.

Спросить

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

09.07.2014, 13:24,

г. Калининград

Как я понимаю в 2014 году было выдано повторное свидетельство. Само право зарегистрировано в 2013 году ( в договоре это должно быть указано). Вычет предоставляется при предъявлении документов, подтверждающих право собственности. Предоставьте договор со штампом Росреестра, а так же свидетельство, в котором указано взамен какого оно выдано. Если при предоставлении данных документов откажут - обжалуйте. Налоговая не права. По отчету трехгодичного срока - по аналогии.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

09.07.2014, 13:26,

г. Казань

Ориентировться надо не только на свидетельство,но и на запись в реестре,на дату регистрации данного права,а не на момент выдачи свидетельства.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Пользователь

Светлана

15.03.2016, 11:35,

г. Нефтеюганск

Добрый день! В 2010 году заказывали справку в гос.реестре на имущество и была допущенна ошибка, не увидели долю в квартире и выдали справку без нее.На данный момент сняли с очереди на окружную субсидию мативируя тем, что мы скрыли имущество

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.5

15.03.2016, 11:36,

г. Москва

Здравствуйте! вы вправе обжаловать решение гос органа в суде

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 431 Поиск Регистрация