Проблемы с разделом имущества после развода - поиск легитимных решений для квартиры и маленького ребенка

только условно, как договоритесь...

Здравствуйте, Софья Ильинична.

Во-первых, последствия пропуска срока исковой давности применяются только по ходатайству стороны. Если у Вас с мужем нет никаких разногласий по поводу судьбы данной квартиры, и Вы обратились с иском о разделе совместно нажитого имущества, то бывший муж может просто не заявлять в суде о пропуске срока исковой давности и признать исковые требования. Квартиру разделят в равных долях. Срок исковой давности - срок не для суда, а для стороны в деле. При условии согласия мужа ничего затруднительного в таком разделе нет. После раздела одна половина станет Вашей, а вторую половину муж может подарить сыну.

Только в том случае, если муж сам предлагает Вам квартиру, зачем же обращаться в суд? Он вполне может подарить по 1/2 доля в квартире Вам и сыну.

А кто вам сказал что 3 года прошли. Этот срок начинает исчисляться с того момента, когда вам стало известно о том что ваше право на имущество нарушается. В настоящий момент, если не хотите делить имущество в суде, разделите его добровольно составив нотариально заверенное соглашение о разделе имущества по условиям которого 1/2 квартиры передается вам, а 1/2 квартиры передается супругу. После этого регистрируете переход прав на недвижимое имущества. А затем если ваш бывший супруг желает свою половину отдать ребенку просто оформляется договор дарения уже без нотариуса и так же в росреестре регистрируется переход права собственности.

Или как вариант оформить все договором (1/2 вам и 1/2сыну) дарения с вашим согласием.

для того что бы упрастить раздел имущества, обратитесь к нотариуса и составте у него соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов. оно будет иметь юредическую силу решения суда.