Какие налоговые обязательства возникают при продаже квартиры? Можно ли перекрыть налог с продажи через покупку другой квартиры? Имеются ли особые правила для многодетных матерей?

10.07.2014, 15:32

• г. Екатеринбург

Помогите консультацией. Вопрос такой: в декабре 2013 года я приобрела в ипотеку квартиру в долевом строительстве, а в июле 2014 года продала другую квартиру, которая была приватизирована мной решением суда, на три доли я и двое несовершеннолетних детей. Как мне отчитаться по налогу с продажи и могу ли я перекрыть налог с продажи тем что я купила ранее квартиру дороже по стоимости чем продала эту. Я не работающая многодетная мать.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

10.07.2014, 15:36,

г. Новосибирск

Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Спросить

Спасибо за ответ!

Адвокат

Соболев Е.В. 4.4

10.07.2014, 15:49,

г. Екатеринбург

Это лучший ответ

Дополню "показания" "юриста" Антюхина.

Вы продали квартиру. Если она находилась в вашей собственности менее трех лет, то обязаны уплатить налог (НДФЛ 13%). При продаже вы имеет право на налоговый вычет в сумме 1 млн. рублей. например, если проданная квартира стоит 2 млн, то вычитаете 1 млн - получается 1 млн - вот с этой суммы платите налог 13% - 130 тыс.

При приобретении квартиры имеете право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет в сумме 2 млн, если являетесь единоличным сособственником.

Спросить

Спасибо за ответ!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 110 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59