Надо ли платить налог на имущество, если я продам квартиру, которой владел менее 3 лет при условии, что в течение года после продажи приобрету другую квартиру?
Налог не придётся платить только в том случае, если:
- сделки по проданной и купленной квартире будут совершены в течение одного календарного года (причём по купленной квартире свидетельство на право собственности должно быть также датировано этим годом)
- раньше Вы не пользовались вычетом по приобретению жилья.
- доход от продажи меньше, чем сумма вычетов по продаже квартиры и и вычета по приобретению квартиры.
Например продали квартиру за 3 млн., а купили за 2,5 млн.
Общая сумма вычетов 3 млн. (1 млн. /вычет при продаже/ - 2 млн. /макс. вычет при приобретении).
Тогда налогооблагаемая база будет рассчитывать так: 3 млн. - 1 млн. - 2 млн. = 0
Проще говоря продать нужно квартиру в сумме не более 3 млн. Если больше, то налог будет уплачен с разницы.
И последнее, если хотя бы одно из условий не будет соблюдено, то налог придётся платить, но доход можно уменьшить на вычет при продаже - 1 млн.
Спросить
