Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с арендой АЗС - несоответствие состояния при аренде, некорректное учет начальных вложений и повышение арендной платы

11.07.2014, 16:34
• г. Махачкала

Я арендатель заключила договор аренды АЗС на пять лет. Когда я брала в аренду АЗС он был в не рабочем состоянии, вложила свои д/с, а арендодатель зачел эти д/с в счет аренды за 18 мес. хотя сумму моих вложений и не покрыл. Далее в течени трех лет место стало проходимым и теперь они мне поднимают арендную плату и говорят если не устраивает уходи. Что делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В целом арендодатель имеет право поднимать арендную плату. Важно, как это урегулировано в вашем договоре.

Закон лишь говорит о частоте изменения платы - один раз в год -

Далее - ГК РФ

Статья 614. Арендная плата

3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России