Разделение лицевых счетов после развода - возможна ли приватизация доли по решению суда?
199₽ VIP
Муж с женой развелись, разделили лицевые счета через суд, где в решении написано, что определить размер (долю) и разделить лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных платежей. Можно ли с этим решением суда приватизировать эту долю или надо еще раз подавать в суд для разрешение на приватизацию этой доли?
Приватизация доли в жилье недопустима Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Нужно согласие всех совершеннолетних на приватизацию: "Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет."
Спросить
ПРИВАТИЗИРУЮТ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, А НЕ ДОЛЮ, СЛЕДОВАТЕЛЬНО, ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ДОЛЮ НЕЛЬЗЯ.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 16.10.2012)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Спросить
Договоритесь и приватизируйте вместе. Объясните мужу что это в ваших обоюдных интересах
БЕСПЛАТНАЯ приватизация скоро заканчивается.
Закон РФ" О приватизации"
Отдельно приватизировать НЕЛЬЗЯ.
Спросить
После развода с женой через суд разделили квартиру на доли. Так же разделили лицевые счета на коммуналку. Далше я пока ничего не делал с решением суда. Подскажите пожалуйста решение суда имеет какуюто граничную силу во времени или это навсегда. Как быстро с этим решением можно оформлять документы на свою часть жилья?
Можно определить доли оплаты между родственниками? Если они отказываются оплачивать коммунальные услуги? Квартира муниципальная, неприватизированная, прописано 7 человек. Дело в том, что в районном суде мне отказали. Определить доли оплаты за коммунальные услуги. Предложив в течении 10 дней обжаловать решение в Мосгорсуде. Вопрос; целесообразно подавать жалобу в Мосгорсуд, чтобы определить доли оплаты коммунальных платежей. Либо это бесполезная трата времени. Т.к. вышел такой закон, не определять теперь доли оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи?
С уважением, Нататалья.
После развода по решению суда квартира поделена на две доли. Может ли бывший муж прописаться на своей доле? Хотелось бы разделить лицевые счета, но в ЖКУ сказали, что выделение долей не является разделом фактических метров и нужно опять через суд определять право пользования, т.е. доли выражать в метрах. Тогда возможно разделение лицевых счетов. И еще вопрос: как при этом будут прописаны дети - один взрослый, другой - несовершеннолетний?
после выделения долей сможете зарегистрировать детей, на свою долю, если же они зарегистрированы, то ставьте вопрос о том, что каждый ребенок прописан на доле одного из родителей
Спросить
Прописка на площади осуществляется только с согласия сособственников. Сейчас можно ставить вопрос о разделе квартплаты и ЖКУ на каждого сособственника. И можно через суд определить порядок пользования квартирой - кто какой комнатой будет пользоваться. Прописка идет по всей квартире.
СпроситьБывший муж разделил лицевые счета по суду, я не возражала, но вскоре после этого сменил замки в нашей общей квартире, я вселялась очень долго около 1 года. Т.к.он не ходил на суд и тянул время, все это время я несла бремя по оплате коммунальных платежей полностью по своему счету. Я хочу через суд взыскать оплату ком. платежей с бывшего мужа, кроме 247 ст. может есть еще какие нибудь статьи на которые можно опереться и можно ли приплюсовать плату за фактическую аренду 1\2 доли моей квартиры? Взыскать коммунальные платежи.
Если бы он сдавал вашу квартиру или комнату в наем и за это получал деньги, а вы бы смогли доказать эти обстоятельства в суде, то могли бы взыскать деньги, полученные в результате неосновательного обогащения за счет вашего имущества.
СпроситьДо 2005 года были разделены лицевые счета в неприватизированной квартире на 2 х нанимателей (2 сестры). Одна из сестер платит за жилищно-коммунальные услуги, другая копит долг по своему лицевому счету, официально не работает. Можно ли объединить эти лицевые счета без согласия нанимателей для солидарной оплаты жилищно коммунальных услуг?
Можно ли через суд определить порядок и размер оплаты коммунальных платежей для долевых собственников квартиры в соответствии с размером каждой доли?
Можно определить порядок оплату услуг ЖКУ, Вы правильно мыслите. По данной категории дел нужно подать иск. Имею таковой (проверенный практикой).
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Вам необходимо разделить лицевой счет по коммунальным платежам, для этого нет необходимости обращаться в суд. Вы можете обратиться в управляющую компанию / ТСЖ и заключить отдельно на каждого из долевых собственников договор на оплату коммунальных услуг.
При делении лицевого счета между собственниками необходимо учесть статью 249 ГК РФ, которая гласит, что оплата платежей по имуществу участников долевой собственности должна проводится согласно их долей.Спросить
В квартире прописано 7 человек, 3-е изних несовершеннолетние дети. Оплату ЖКХ осуществляет частично один человек, остальные взрослые не оплачивают, растут долги. Каким образом через суд опредлить долю одного человека по оплате коммунальных услуг, (разделить лицевые счета) какие для этого необходимо представить документы?
Вам для начала необходимо обратиться в компанию, предоставляющую коммунальные услуги в доме. Предоставить следующие документы:
- заявление о выделении отдельного счёта;
- свидетельство о праве на долю в квартире.
В случае отказа обращаться в суд.
Спросить
По какой форме пишется заявление о выделении отдельного счёта, Как понять свидетельство о праве на долю в квартире, ордер где человек прописан является этим свидетельмтвом?
СпроситьТак у вас квартира в собственности или муниципальная? Если у вас ордер, значит квартира у вас муниципальная. И прежде, чем производить какие бы то ни было манипуляции, вам необходимо заключить договор социального найма жилого помещения, а уже потом в судебном порядке определить доли в уплате коммунальных платежей.
СпроситьБывший муж является квартиросъемщиком, через суд разделила оплату коммунальных платежей - 1/4 часть, а на двух совершеннолетних детей суд отказался выделять доли по 1/4, сказал что надо отдельными исками подавать. Можно ли детям быть исцами сразу двоим по разделу для них платежей по 1/4 или надо 2 иска на каждого?
Квартира находится в общей совместной собственности, лицевые счета по оплате жкх разделены между 2 собственниками (я и моя бывшая жена) через суд. Определен порядок оплаты коммунальных платежей - за воду, свет и газ полностью за бывшей женой, так как я в данной квартире не проживаю, есть временная регистрация в другом городе. По своему лицевому счету оплату вношу своевременно, бывшая жена вообще не оплачивает счета. Счётчик на горячую воду закончился, она его не меняет, и в мою квитанцию стали включать оплату за воду по нормативы.
Правомерно ли это? И что мне предпринять, чтобы не включали, так как в решении суда чётко написано, что оплату за воду производит бывшая жена?
Также по электроэнергии у бывшей жены долг, энергосбытовая компания игнорирует решение суда и не делит лицевой счет, а в суд подаёт иск на солидарную ответственность по задолженности. Писал претензию, на что получил ответ, что в судебном решении указана обязанность Управляющей компании Юг на раздел счетов, а не ЭК Восток. Надо что ли снова подавать в суд, чтобы именно энергосбытовая компания разделила счета?
Помогите, пожалуйста!
Поскольку вы имеете временную регистрацию по другому адресу вам необходимо предоставить в ресурсоснабжающую организацию сведения что вы зарегистрированы и живете в другом месте и за воду по нормативу насчитывать не будут, попробуйте и за свет предоставить сведения что живете в другом месте. Если не получится можно попробовать написать жалобу в прокуратуру и направить вместе с решением суда и регистрацией.
СпроситьВ трехкомнатной квартире 2 сособственника - по 1/2 доле. Второй сособственник через суд разделил лицевые счета на оплату квартиры, электроэнергии, газа. Ранее через суд ему не позволили разделить квартиру в натуре и не определили тот порядок пользования, который он предлагал (т.е. порядок пользования квартирой определен по устному соглашению). Я просила судью разделить не лицевые счета, т.к. в законодательстве сейчас нет понятия деления лицевых счетов (и не хочется, чтобы квартира превратилась в коммунальную), а разделить платежные документы, не открывая новых лицевых счетов. Есть ли необходимость оспорить решение суда в Верховном суде Республики Коми? Грозит ли нам тем, что второй сособственника может после разделения лицевых счетов прописывать к себе любых жильцов?
Наталья, разделены только счета на оплату. Доли в праве собственности у каждого остались, какие были, долевая собственность на квартиру сохранена. Поэтому вселение либо регистрация кого либо в квартире возможны только с согласия всех собственников.
СпроситьВозможно вам выписывают две квитанции на один лицевой счет,согласно определенным долям,то есть просто поделили платежи.На право собственности это никак не влияет.Уяснить надо ,что лицевой счет открывается на квартиру,но в судебном порядке возможно поделить платежи между собственниками,согласно имеющимся долям и количеству проживающих на данной доле квартиры. Так как имущество долевое,то соответственно никого не вселить ,не зарегистрировать без согласия всех собственников не возможно.
Спросить
У вас не преваритасль квартира в коммунальную, поделена именно оплдата. Нет смысла обжаловать решение, оно останется в силе. Регистрация иных лиц с согласия всех сосбвтенников за исключением несовершеннолетних детей. Также следует иметь в виду, что можно подарить долю, в этом случае новый собственник зарегистрируется. Жалоба смысла не имеет
Спросить
Наталья!
Счета никто скорее всего не разделил, Вы вправе подать заяление о разъяснении решения суда, если что-то не ясно.
Спросить
