У нас квартира в собственности, приватизирована на 5 человек.
У нас квартира в собственности, приватизирована на 5 человек. Бабушка хочет передать свою долю при жизни внуку. Каким образом удобнее это сделать? Дарение, продажа, передача...? Какие документы нужны?
Спасибо.
Уважаемая Анна! Проще всего - подарить. Документы: из БТИ - технический паспорт, из домоуправления - выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета, договор можно составить в простой письменной форме, но он подлежит обязательной регистрации в Москомрегистрации. Платить налоги никому не придется на основании п. 18.1 ст. 217 НК РФ. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Квартира приватизирована на двух человек на бабушку и внука по 1.2 доле куда нужно обратится чтобы бабушка могла подарить свою долю внуку и какие документы нужны.
Что бы осуществить процедуру отчуждения собственности (дарение) ваша бабушка должна подписать совместно с внуком договор дарения, можно в простой письменной форме или нотариально, в организации, которая называется Росреестр. Помимо договора дарения в службу Росреестра необходимо представить документы о собственности на 1/2 долю в квартире, поэтажный план, экспликацию и оценку недвижимости из БТИ, выписку из домовой книги и финансово-лицевой счёт из ДЕЗа.
Если у вас возникнут трудности в подготовке договора дарения, вы можете обратиться к нам за помощью.
Спросить
Договор дарения, правоустанавливающие документы, кадастровые из БТи(возможно), выписка из домовой книги. Вместе с бабушкой надо придтив Росреестр, зарегистрировать переход права, заплатить госпошлину.
СпроситьБабушка согласна передать внуку долю собственности (25%): часть приватизированной (только на бабушку) квартиры. Каким образом лучше оформить передачу: договор дарения или договор купли/продажи? Какие налоги и в каком размере уплачиваются в данных случаях? Какой из вариантов выгоднее финансово?
Спасибо!
Лучше договором дарения, конечно, т.к. уже никто не будет претендовать на эту собственность. Оплачивается госпошлина при регистрации договора в юстиции
Спроситькак с помощью чего кого это лучше сделать и какие зокументы нужны.
Заранее спасибо!
Денис, можете оформить договор дарения квартиры от бабушки к внуку. Такой договор подлежит регистрации в УФРС. Для оформления сделки и ее сопровождения можете очно обратиться к соответствующему специалисту.
Спросить
Денис, заверьте договор дарения у нотариуса, чтобы в дальнейшем не было спора о дееспособности бабушки в момент заключения договора дарения...ее вменяемость удостоверит нотариус...
Спросить2-комн квартира приватизирована в совместную собственность на мать, бабушку и внучку. При разделе долей бабушка хочет почти всю свою долю передать внучке. Можно ли разделить доли в пропорции: мать 1/3, бабушка 1/30, внучка 19/30. Какие документы кроме паспортов и свидетельства о собственности нужно взять с собой к нотариусу?
Для регистрации долей вам также потребуется экспликация и поэтажный план БТИ, копия финансово-лицевого счета и выписка из паспортного стола. С уважением,
СпроситьИмеется квартира. Приватизирована на 2 лица: отец и сын. Теперь отец хочет свою долю передать сыну (совершеннолетнему). Как лучше это сделать?
И Какие документы необходимы при оформлении договора дарения доли квартиры? Спасибо!
Здравствуйте Анастасия договор дарения оформляется у нотариуса, для этого нужны документы на квартиру, личные документы и присутствие дарителя. Затем договор дарения регистрируется в Росреестре. Всего доброго.
СпроситьАнастасия, здравствуйте! Необходимо заключить договор дарения доли в праве собственности на квартиру. Договор совершается в протсой письменной форме. Нотариальная - по желанию. Понадобятся три экз. договора.
И также:
1. Свидетельство о гос. регистрации права собственности (св-во о праве на жилище) и его ксерокопия.
2. Документ-основание (в Вашем случае, это заявление и договор передачи в порядке приватизации) и их ксерокопии.
3. Выписка из домовой книги или ЕЖД.
4. Кадастровый паспорт (если он уже есть в Росреестре, то более он не нужен).
Если обращаетесь к нотариусу, то документов будет больше, но на сделке они не потребуются.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира приватизирована на бабушку на собственника. В квартире прописаны бабушка и внук. Может ли внук оформить эту квартиру в свою собственность при жизни собственника и как это сделать.
Уважаемая Екатерина!
Внук этот может оформить на себя собственную квартиру своей бабушки если:
1 Бабушка подарит ему свою квартиру (статьи 209, 572, 574 ГК РФ).
2 Бабушка продаст ему свою квартиру (статья 209 ГК РФ).
Всего Вам доброго.
Спросить
Квартира в собственности, приватизированная на 5 человек, бабушка хочет передать посредством дарения свою долю правнуку, у которого также уже имеется доля в данной квартире. Какие документы необходимо предоставить и какой договор?
Данная сделка оформляется договором дарения и регистрируется в УФРС по г. Москве. Для этого необходимо подать договор, правоустанавливающие документы на долю в кв. в УФРС по г. Москве. Если доли в кв. не определены, то сначало нужно определить доли в кв., что оформляется договором об определении долей и так же регистрируется в УФРС по г. Москве.
СпроситьАнна,
добавлю, что:
Если квартира находится в общей долевой собственности, то определять доли отдельным договором не требуется. Для регистрации договора дарения доли потребуются: правоустанавл. документы на долю (договор передачи (приватизации), свидетельство о праве собственности (или приватизационное (розовое) свидетельство); справки БТИ (поэтажный план и экспликация); выписка из домовой книги (о зарегистриров. в квартире гражданах). За регистрацию договора также нужно будет заплатить гос. пошлину - 500 рублей. При подаче документов на регистрацию потребуется присутствие двух сторон (бабушки и правнука) или их представителей по нотариально оформлен. доверенностям. Если правнук несовершеннолетний, то его будут представлять законные представители - т.е. родители.
С уважением,
СпроситьЕсть приватизированная квартира на двух человек (бабушку и дедушку) без указания долей собственности. Один из этих человек (бабушка) хочет невыделенную долю в квартире (право собственности) передать другому лицу (внуку). Вопрос: Каким наиболее простым легитимным способом можно это сделать без судебного разбирательства и выделения доли? Заранее благодарен за все ответы.
Завещание. Но для внука это плохой вариант, так как может отменить, а также бабушка будет иметь право на обязательную долю.
СпроситьДве остальные дочери (у которых свои дети) против этого решения матери. Каким образом лучше всего оформить (дарение, завещание, купля-продажа, генеральная доверенность или ещё что-нибудь) передачу квартиры от бабушки внуку, чтобы потом остальным родственникам нельзя было оспорить данную передачу квартиры? Какой налог заплатит внук?
Бабушка может завещать свою квартиру любому лицу по своему усмотрению. Мнения других родственников значение не имеет. Любую сделку возможно оспорить в суде, если будут на то основания.
СпроситьНаша квартира преватизирована на 5 человек, в том числе на бабушку. Бабушка хочет свою долю переписать на свою внучку (т.е. на меня), чтобы после ее смерти на ее долю никто не смог претендовать. Каим образом это можно оформить.
