Как решить проблему с соседским сараем, заходящим на наш участок - можно ли его снести без суда и отгородить нашу территорию забором?
Мы купили участок, сделали межевание, оказалось, что соседи построили сарай на 3,5 метра заходящий на наш участок, можем ли мы его снести без суда и от городить забором свою территорию?
Нет, необходимо обратиться в суд. Иначе ваши действия будут признаны незаконными
Спросить
Может ли сосед заставить снести сарай чарез суд? Дом на 2 хозяина, дом идёт параллельно сараю, общий двор идёт до черты, где заканчивается сарай и начинается разделённый пополам замельный участок. Сосед угрожает что через суд, заставит снести сарай, так как от сарая до его пристройки около 1 метра, сарай старый, пристройка к дому пристроенна естественно после сарая, но узаконенна, хотя изначально пристройку построили без нашего ведома и узаконили при продаже его части дома, пристройка стоит по линии разделения земельных участков и общего двора с его территорией. И Можно ли оспорить узаконенную пристройку?
Екатерина, следует понять, с его стороны нет ли нарушений. Нужно изучить документацию, возможно он неправ и пытается надавить на Вас.
Спросить
Уважаемая Екатерина! До границы с соседями от дома должно быть 3 метра, от крупных хозяйственных построек наподобие курятников или сараев – 4 метра, от кустарников – 1 метр.
Обращайтесь к специалистам правоведам за квалифицированной юридической помощью, иначе можете проиграть.
СпроситьСосед построил\ без моего согласия\ сарай между домом и забором разделяющим мой участок и его. Крыша сарая одним концом упирается в его дом а вторым ложится на забор. Растояние между домом изабором 1 м.На мою просьбу снести сарай он отказался. Законно ли это. И что нужно делать.
На нашем земельном участке часть сарая соседа. Участок и дом в собственности, куплены 03.2008. План участка БТИ с нашими постройками, сарая соседа нет. План от 10.2007 года. Сарай сосед построил когда не было заборов в 06.2008 года. Межевание не сделать т.к. получается ломаная граница участка. Переносить сарай сосед отказывается, договариваться не желает. Как обязать соседа убрать сарай с нашего участка? Спасибо.
У нас земля в долевой собственность у каждого свои доли в бесрочном пользовании но межевания нет сосед построил самовольно сарай без нашего разрешения говорит что сараи и навесы можно не узаканивать если мы подадим на него в суд могут ли снести его как самовольное строение (сарай не примыкает к дому)
На территории границы стоит сарай с общей стеной сарая соседа? Сосед хочет снести свой сарай и общую стену, на сколько это законно.
Это общая стена и снос возможен только с согласования если сараи ваши вообще законны. Если они не законны то в случае нарушения ваших границ обратитесь с иском о сносе всех незаконных построек (по принципу не себе ни людям). Если они законны то иск обязать возвести новую стену и оплатить материальный и моральный ущерб.
СпроситьМы сделали межевание, и оказалось, что сосед залез на мой участок более чем на 2 метра. Если переносить забор, то ему придётся разбирать старый деревянный сарай, граница проходит по центру сарая. Хозяин сарая не даёт согласия на перенос забора, и тем более разбирать сарай. Как поступить по закону и перенести забор? Забор не капитальный, натянута сетка.
В данном случае продуктивнее всего решить данный спор будет подать исковое заявление в суд.
А суд уже обяжет соседа перенести сарай и забор на свою территорию придерживаясь норм законодательства.
Самоуправством не занимайтесь!
Спросить
Здравствуйте! Получается, часть этого сарая находится на вашей территории. Вы имеете право потребовать убрать это строение с вашей территории, т. е., потребовать сноса сарая, так как он возведен незаконно. Сначала можно обратиться с письменной претензией, затем в суд. Добиться такого решения в суде не так сложно. Могут быть ньансы с фактическим исполнением такого судебного решения, но это отдельная история. После исполнения решения суда и сноса этого сарая, вы спокойно самостоятельно своими силами можете установить забор по фактической границе вашего участка, никого об этом не спрашивая.
Спросить
Вопрос Ваш довольно не простой, разбираться надо на месте. Если забор стоит более 15 лет, границы устоялись, сложился определенный между Вами по умолчанию порядок пользования землей, то суд не примет Вашей стороны. Если же забор поставили относительно недавно, то Вам необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, с установлением забора согласно межевому плану и снесением хозяйственной постройки (указать ее площадь).
СпроситьМы купили участок, огражденный с двух сторон забором. Межевание решили сделать по этим заборам. Сосед, который самостоятельно устанавливал свой забор, отказался подписывать план межевания. Суд присудил нам уступить соседу 60 см от нашей стороны. Мы это решение обжаловали и его присудили незаконным. Сосед же, несмотря на это, пришел на наш участок и самовольно стал вкапывать столбы и устанавливать забор. Мы вызвали милицию и зафиксировали данный факт. Что нам делать дальше? Как поставить соседа на место? Как провести межевание по границам, которые были при покупке дома?
Если есть решение суда в Вашу пользу, тогда обращайтесь к приставам.
С уважением? Юрий Сергеевич.
Спросить
Суд лишь признал решение об уступке 60 см незаконным. При этом ничьи интересы н не удовлетворил. От чего ушли, к тому пришли.
Спросить
Есть процедура согласования границ, кадастровый инженер должен ее знать. Никто не обязан бегать за соседями.
п. 3 ст. 40 закона о кадастре "3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом "порядка" извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана."
СпроситьСнесли старый сарай, поставили новый, стенка старого сарая была вплотную к забору соседа, стенка нового сарая выше и является теперь вместо этого куска забора, сосед подал в суд. нужно ли нам отступать на метр от его территории?
Людмила, сарай не является недвижимым имуществом, поэтому никакой гос. регистрации не подвержен. Более того, место расположения старого сарая ничем не установлено, кроме экспликации надворных построек в техническом паспорте БТИ.
Если сосед возмущен сносом части забора, который он сам устанавливал - это один вопрос. Если же забор был установлен Вами, то какие претензии к Вам? Никакого материального ущерба соседу не причинено. Возможно он обеспокоен сан.тех. нормами и нормами пожарной безопасности?
В общем, конкретизируйте требования и основания истца. Если не хотите в общий доступ. Пришлите мне на эл. почту фото искового заявления. Ознакомлюсь и отпишусь с развернутой консультацией.
Удачи!
СпроситьОказалось что соседи сделали межевание земельного участка в 2012 году без моего ведома, что можно теперь сделать? Теперь мой сарай построил в 50 см от их участка.
Делать межевание-установление границы своего участка.
Признавать по суду недействительными границы..
Землеустроительную экспертизу проводить..
СпроситьМы купили участок без межевания, для строительства нам необходимо межевание. Но в свое время сосед безфундаментными постройками влез на наш участок. В БТИ говорят, что границы устанавливаются временем. У соседа межевания тоже нет. Из-за этого предварительное межевание нам сделали гараздо меньше относительного старого плана. Я могу что-то доказать? Спасибо. Надежда.
Уважаемая, Надежда! Главное, чтобы был кадастровый паспорт либо иной документ подтверждающий площадь вашего земельного участка. Аналогичный документ должен быть и у вашего соседа, чтобы можно было условно определить границы земельных участков. Данный вопрос можно попытаться решить через суд.
Спросить
Добрый день!
В соответствии с Инструкция по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996 Установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города). Таким образом, данный акт должен был быть согласован с Вами и подписан Вами. В соответствии со ст. 61 Земельного кодекса Российской федерации ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным. Таким образом Акт о межевании может быть оспорен в судебном порядке.
Спросить
