Унаследует ли отец квартиру после смерти матери, и как защитить интересы детей?

мама может оформить завещание в пользу детей и в таком случае все что будет указано в завещании достанется детям

Статья 1124. ГК РФ Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания

1. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.

Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 настоящего Кодекса.

2. В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче завещания нотариусу присутствуют свидетели, не могут быть такими свидетелями и не могут подписывать завещание вместо завещателя:

нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;

лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;

граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;

неграмотные;

граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;

лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением случая, когда составляется

закрытое завещание.

3. В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче его нотариусу присутствие свидетеля является обязательным, отсутствие свидетеля при совершении указанных действий влечет за собой недействительность завещания, а несоответствие свидетеля требованиям, установленным пунктом 2 настоящей статьи, может являться основанием признания завещания недействительным.

4. На завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения, за исключением случая, предусмотренного статьей 1126 настоящего Кодекса.

Статья 1120. ГК РФ Право завещать любое имущество

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Здравствуйте, Ирина Анатольевна.

Если мама - единственный собственник по приватизации, согласия супруга на распоряжение кв-рой не требуется. Обратитесь в мою личную почту, готов Вам помочь.

С уважением.

А зачем маме согласие отца, если она собственник. В этом случае она вправе подарить квартиру кому угодно без чьего-либо согласия. Завещание ненадежно, так как к моменту смерти мамы отец может иметь право на обязательную долю в наследстве. Обращайтесь, я оформляю сделки с недвижимостью.

Ирина Анатольевна, здравствуйте! Если квартира была приобретена в собственность, именно, в порядке приватизации, то согласие отца на сделку дарения НЕ требуется. Его согласие требуется в случаях, если квартира приобретена в собственность на основании возмездной сделки. Например, если квартира была куплена в период брака.

Что касается завещания, то можно и завещать, но, опять же, нужно знать, на основании какой сделки была приобретена квартира, потому что отец может иметь право на выдел супружеской доли (если квартира является совместно нажитым имуществом), либо будет иметь право на обязательную долю в наследстве, если на момент открытия наследства достигнет возраста 60 лет либо ему будет установлена инвалидность любой группы.

Если хотите, уточните на сайте, на основании какой сделки была приобретена квартира , а также, на всякий случай, до заключения брака или после.

С уважением.

Харченко О.В.