Нужно ли платить налог с продажи автомобиля если он находился в собственности менее трех лет и с какой суммы.

Здравствуйте! Нужно платить налог при продаже с суммы продажи за минусом имущественного вычета в размере 250 т.р. по ставке 13% .Ст.220 НК РФ.

При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет можно применить налоговый вычет в размере 1000000 руб. или в размере фактически понесенных и документально подтвержденных расходов на покупку (ст.220 НК РФ) и платить налог уже с разницы.

Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Здравствуйте, Светлана! Если выше 0,7 кадастровой, то согласно ст.220 НК РФ налог 13% (для налогового резидента РФ) платится с разницы между продажной ценой и покупной либо 1 млн. руб. налогового вычета, в зависимости от того, что выгоднее для налогоплательщика. Если получено по наследству или в порядке дарения, то уменьшить доход можно на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение наследодателем или дарителем продаваемого жилья согласно п.2 ст.220 НК РФ.

В вашем случае налог будет рассчитываться от суммы, которая указана в договоре купли-продажи, с учетом фиксированного вычета в 1 млн. рублей.

Здравствуйте, Светлана!

Постараюсь проще ответить.

Для такой сделки применяется цена, которая указана в договоре. Т.к. сумма выше 70 %.

Т.е. берете цену сделки, минусуете цену по которой квартира была куплена и с получившейся суммы оплачиваете налог 13 % (ст. 220 НК РФ)

если получился ноль или минусовое значение, то налога не будет в принципе.

Светлана, доброго дня Вам!

В конце данного ответа дам интересную информацию, несмотря на нововведения в законодательство. Оно поможет снизить сумму налога.

С 01.01.2016 вступили в силу поправки в Налоговый кодекс РФ, внесенные Федеральным законом от 29.11.2014 № 382-ФЗ (п. 2 ст. 4).

А именно - вступила в силу появилась новая статья 217.1

В соответствии с ней в Вашем случае: появилось условие об обложении налогом дохода, определяемого от кадастровой стоимости (умножением на коэффициент 0,7), если продажа осуществлена по цене более низкой, чем кадастровая. И это правило применяется вне зависимости от суммы занижения.[/u]

То есть доход будет рассчитан как кадастровая стоимость, уменьшенная на коэффициент 0,7.

Поэтому возможнее более выгодно указать кадастровую стоимость и заплатить с этой стоимости более низкий налог, так как коэффициент является очень высоким.

Норма введена в целях устранения нарушений о занижении реальной стоимости жилья.

Это правило применимо в том числе и к Вам, так как срок владения недвижимостью составляет менее 3 лет.

НО:

В п. 3 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением отдельных положений раздела V.1 и статьи 269 Налогового кодекса Российской Федерации (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 16 февраля 2017 г.) определена правовая позиция, в соответствии с которой (смотрите письмо ФНС России от 23.03.2017 N СА-4-7/5401):[u]

- по общему правилу в случаях, не предусмотренных разделом V.1 НК РФ, налоговые органы не вправе оспаривать цену товаров (работ, услуг), указанную сторонами сделки и учтенную при налогообложении, а несоответствие примененной налогоплательщиком цены рыночному уровню не свидетельствует о получении необоснованной налоговой выгоды;

- многократное отклонение цены сделки от рыночного уровня может учитываться в качестве одного из признаков получения необоснованной налоговой выгоды в совокупности и взаимосвязи с иными обстоятельствами, указывающими на несоответствие между оформлением сделки и содержанием финансово-хозяйственной операции.

Таким образом, Вы смело можете подать заявление в ИФНС о том, что у Вас отсутствовала цель занижения налогооблагаемой базы и для расчета налога была применима ставка к той сумме, за которую Вы продали недвижимость. НО ОБЯЗАТЕЛЬНО НЕОБХОДИМО ПОЛУЧИТЬ УВЕДОМЛЕНИЕ ОТ НАЛОГОВОГО ОРГАНА О ПОДТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ, УКАЗАННЫХ В ВАШЕМ ЗАЯВЛЕНИИ

Желаю Вам успехов!

Светлана, здравствуйте!

Если сумма выше 70% кадастровой стоимости, то именно эта сумма будет учитываться при расчете налога по продаже недвижимости. Далее, согласно ст. 220 НК РФ налог будет 13 % с разницы между покупной ценой (по которой Вами приобреталась недвижимость) и продажной (которая 70% кадастровой стоимость).

Здравствуйте Светлана

Если цена продажи по договору ниже 70% кадастровой стоимости, доходом в целях налогообложения будет считаться 70% от кадастровой стоимости квартиры, а цена, указанная в договоре купли-продажи, не будет играть роли.

Налог исчисляется из суммы КС × 0.7 %

В соответствии с п. 5 ст. 217.1 НК РФ сумма налога привязана к кадастровой стоимости объекта недвижимости. Если доходы от продажи квартиры меньше, чем кадастровая стоимость этой квартиры (по состоянию на 1 января года, в котором произведена регистрация перехода права собственности), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, для налогообложения доходы от продажи квартиры принимаются равными ее кадастровой стоимости, умноженной на указанный коэффициент.

Пунктом 3 ст. 4 Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" установлено, что положения ст. 217.1 НК РФ применяются в отношении недвижимости, полученной в собственность после 1 января 2016 г.

С какой суммы берется налог при продаже автомобиля если он в собственности менее трех лет.

С суммы разницы между покупкой и продажей.

Если доля квартиры приобретена после 01.01.2016 года, то при расчете налога нужно учитывать ещё кадастровую стоимость объекта. Для того, чтобы понять нужно или нет платить налог необходимо знать эту стоимость и размер доли в праве общей долевой собственности, которую продаёте.

Татьяна, ответ зависит от того, продается ли эта доля отдельно, либо вместе с другими долями той же самой квартиры, а также от договорной цены и кадастровой стоимости квартиры.

Если продается две доли, то налоговый вычет делится пополам и каждому из двух продавцов полагается только 500 т. р. И если доля дороже 500 т. р., то на превышающую сумму будет начислен НДФЛ.

Также если договорная цена сильно занижена относительно кадастровой стоимости налоговики по закону начислят НДФЛ от 70% кадастровой стоимости.

Так что надо разбираться подробно. Не все так просто.

Здравствуйте! Сумма продажи должна быть не более 250 000 руб.

При продаже автомобиля, находившегося в собственности менее 3-х лет предусмотрен налоговый вычет в размере 250000 руб. или в размере фактически понесенных расходов на его покупку.

Здравствуйте. Налог с продажи квартиры придётся платить с суммы, превышающей 1000000 рублей. Обойти это не получится. Налог с продажи автомобиля нужно платить с суммы, превышающей 250.000 руб.

Здравствуйте. Размер налога на доходы физических лиц в настоящее время составляет 13 процентов. Сумма зависит от цены автомобиля.

Согласно НК РФ, статья 217: Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.